電梯服務(wù)保養(yǎng)合同協(xié)議

電梯服務(wù)保養(yǎng)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方提供電梯服務(wù)保養(yǎng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況甲方委托乙方保養(yǎng)的電梯位于[具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]，電梯數(shù)量為[X]臺。該電梯主要用于[建筑物用途]，服務(wù)樓層為從[起始樓層]至[終止樓層]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的電梯進行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每[X]天一次。保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的操作規(guī)程進行，具體保養(yǎng)項目包括但不限于：電梯機房設(shè)備的清潔、檢查、潤滑，如曳引機、控制柜、限速器等設(shè)備的運行狀況檢查及保養(yǎng)。轎廂及層門系統(tǒng)的檢查，包括轎廂門機、門鎖裝置、層門導(dǎo)軌、層門門鎖等部件的清潔、調(diào)整、潤滑及安全性能檢查。對電梯的電氣系統(tǒng)進行檢查，包括電纜線、電線接頭、各種電氣開關(guān)及控制線路的檢查，確保電氣系統(tǒng)正常運行，無漏電、短路等安全隱患。對電梯的安全裝置進行測試和檢查，如安全鉗、緩沖器、限速器動作試驗，確保安全裝置靈敏可靠。對電梯的導(dǎo)軌進行清潔、潤滑及垂直度檢查，保證電梯運行平穩(wěn)。乙方應(yīng)在每次保養(yǎng)后向甲方提供詳細(xì)的保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)項目、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。乙方在保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)實際情況采取必要的應(yīng)急措施，以確保電梯安全。對于一般性故障，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[合理時長]內(nèi)修復(fù)，若因特殊情況無法按時修復(fù)，應(yīng)提前向甲方說明原因。在電梯出現(xiàn)緊急故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，以盡快恢復(fù)電梯正常運行。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的電梯保養(yǎng)工作，對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行保養(yǎng)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括電梯型號、編號、使用說明書、安裝驗收資料等，協(xié)助乙方了解電梯的基本情況。為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的工作條件，如提供電梯機房鑰匙、轎廂內(nèi)操作權(quán)限等，確保乙方能夠正常開展保養(yǎng)工作。按照本合同約定及時支付保養(yǎng)費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯使用單位與乙方之間的關(guān)系，確保乙方保養(yǎng)工作的順利進行。在電梯保養(yǎng)期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如電梯發(fā)生事故或故障，甲方應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方進行調(diào)查和處理。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取電梯保養(yǎng)費用。在履行保養(yǎng)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、工作條件等。義務(wù)乙方應(yīng)具備從事電梯保養(yǎng)服務(wù)的資質(zhì)和能力，擁有相應(yīng)數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，并確保其技術(shù)人員具備國家規(guī)定的從業(yè)資格證書。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行電梯保養(yǎng)義務(wù)，確保電梯的安全運行。乙方應(yīng)制定完善的電梯保養(yǎng)計劃和應(yīng)急預(yù)案，并嚴(yán)格按照計劃和預(yù)案開展工作。定期對保養(yǎng)人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的電梯保養(yǎng)材料和零部件，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。如因乙方使用的材料或零部件質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在保養(yǎng)工作中應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，愛護甲方的電梯設(shè)備及其他設(shè)施。如因乙方原因造成甲方電梯設(shè)備或其他設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保守在保養(yǎng)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。三、費用及支付方式1.保養(yǎng)費用本合同約定的電梯保養(yǎng)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用包含乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，如保養(yǎng)材料、零部件費用、人工費用、交通費用等，但不包括因電梯維修、更換零部件等產(chǎn)生的額外費用。如因甲方原因增加保養(yǎng)次數(shù)或保養(yǎng)項目，保養(yǎng)費用應(yīng)相應(yīng)增加，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付本年度保養(yǎng)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方在完成每季度的電梯保養(yǎng)工作后，向甲方提交季度保養(yǎng)報告及費用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到報告及清單后的[X]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付當(dāng)季度保養(yǎng)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在本合同期滿前[X]個月，雙方對合同進行續(xù)簽或終止的評估。如續(xù)簽合同，甲方應(yīng)在合同期滿前[X]個工作日內(nèi)支付下一年度保養(yǎng)費用的全部金額；如不再續(xù)簽，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付保養(yǎng)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停電梯保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已完成保養(yǎng)工作的費用及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保養(yǎng)工作，如未提供必要的工作條件、資料等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為履行合同而投入的成本、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保養(yǎng)周期進行保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新保養(yǎng)直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失賠償、甲方因事故產(chǎn)生的罰款等費用。若乙方未按照本合同約定及時修復(fù)電梯故障，每逾期一小時，應(yīng)按照當(dāng)次保養(yǎng)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期修復(fù)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方如未按照本合同約定保守甲方商業(yè)秘密或電梯設(shè)備相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），如因乙方泄密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方使用假冒偽劣的電梯保養(yǎng)材料或零部件，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的保養(yǎng)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處