電動(dòng)車租場(chǎng)地協(xié)議合同

電動(dòng)車租場(chǎng)地協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方場(chǎng)地用于電動(dòng)車相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）出租給乙方使用。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在本合同附件中附圖所示為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于開(kāi)展電動(dòng)車銷售、維修、停放及相關(guān)配套服務(wù)等業(yè)務(wù)（以下統(tǒng)稱"電動(dòng)車業(yè)務(wù)"），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自：____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿：乙方應(yīng)在租賃期滿之日或之前，將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成書面協(xié)議但乙方繼續(xù)使用場(chǎng)地的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ?，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊場(chǎng)地租賃價(jià)格變化情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期間，如因政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)保證場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期開(kāi)始前將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的接入條件，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌纳鲜龌A(chǔ)設(shè)施供應(yīng)中斷或故障的維修責(zé)任，但乙方使用不當(dāng)造成的除外。租賃期間，應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常開(kāi)展電動(dòng)車業(yè)務(wù)，但乙方如有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，甲方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)部門。按照本合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地開(kāi)展電動(dòng)車業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修、改造，但不得損害場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)安全，裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。應(yīng)合法合規(guī)開(kāi)展電動(dòng)車業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏畏韶?zé)任或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)電動(dòng)車業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營(yíng)管理，做好安全防范措施，確保場(chǎng)地及周邊環(huán)境安全、整潔。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成第三人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)；不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地進(jìn)行重大改造。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還場(chǎng)地或場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)自行或委托第三方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理及維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在押金中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)與電動(dòng)車業(yè)務(wù)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用；如因設(shè)施設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗等原因需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修，但乙方應(yīng)積極配合甲方維修工作，并承擔(dān)因配合維修工作產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如因乙方原因?qū)е戮S修延誤的，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。2.對(duì)于場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備（如房屋結(jié)構(gòu)、水電線路等），如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。如因維修給乙方造成經(jīng)營(yíng)影響的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付場(chǎng)地、未履行維修義務(wù)或擅自解除合同等，應(yīng)按照乙方已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場(chǎng)地、未按時(shí)交還場(chǎng)地或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]/日向甲方支付違約金，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失，并在甲方通知的合理期限內(nèi)糾正違約行為；如乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)訴訟或仲裁等方式主張權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)