瓦屋拆除安裝合同協(xié)議

瓦屋拆除安裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有瓦屋拆除及安裝的需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的瓦屋拆除及安裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除部分甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的瓦屋。該瓦屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚木結(jié)構(gòu)等]，屋頂覆蓋瓦片，墻體為[墻體材料及結(jié)構(gòu)描述]。拆除范圍包括但不限于屋頂瓦片、椽條、檁條、墻體、門窗等所有與瓦屋相關(guān)的建筑構(gòu)件。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負責(zé)清理并運輸至甲方指定的合法消納場所，不得隨意丟棄在其他地方造成環(huán)境污染。2.安裝部分乙方負責(zé)在拆除后的原址按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方共同確認的安裝方案，重新安裝一座瓦屋。安裝的瓦屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準和安全規(guī)范，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、防水防風(fēng)性能良好。安裝所需的主要材料，如瓦片、木材、鋼材等，由乙方按照設(shè)計要求采購，但材料的質(zhì)量必須符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。乙方采購的材料應(yīng)優(yōu)先選用環(huán)保、耐用且具有良好口碑的產(chǎn)品，不得使用假冒偽劣材料。新安裝瓦屋的具體尺寸、布局、外觀樣式等應(yīng)滿足甲方的以下要求：[詳細描述甲方對新瓦屋的各項具體要求，如房間數(shù)量、面積、高度、門窗位置及尺寸、屋檐樣式等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除及安裝工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標準規(guī)范進行施工。對乙方提供的材料、設(shè)備及施工工藝等有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件和資料。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供瓦屋拆除及安裝所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、場地現(xiàn)狀等信息，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除及安裝過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如出具相關(guān)證明文件、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在拆除及安裝工作開始前，確保拆除及安裝現(xiàn)場具備施工條件，如清理場地障礙物、提供臨時水電接入點等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款。根據(jù)工程實際情況和施工需要，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，合理安排施工進度和施工方法。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方支付工程款、提供必要的協(xié)助或承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)具備從事瓦屋拆除及安裝工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的施工人員，并確保施工人員具備必要的安全防護意識和技能。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，佩戴安全帽等安全防護用品。嚴格按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準、安全規(guī)范以及合同約定和甲方要求進行拆除及安裝工作。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標志、搭建防護圍擋等。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。對拆除及安裝過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物進行有效控制，采取降噪、降塵措施，減少對周邊環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，合理安排施工順序，避免因施工不當對周邊建筑物或設(shè)施造成損壞。如因乙方原因造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除及安裝工作。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決工期順延事宜。在拆除及安裝工作完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對所采購的材料、設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，確保其符合國家標準和合同要求。在材料、設(shè)備進場前，應(yīng)通知甲方進行檢驗，未經(jīng)甲方檢驗或檢驗不合格的材料、設(shè)備不得用于工程施工。工程竣工驗收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告、竣工驗收報告等。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項下的瓦屋拆除及安裝工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含拆除費用、安裝費用、材料設(shè)備采購費用、運輸費用、稅費、利潤等乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)立即開始籌備施工所需的材料、設(shè)備及人員等。進度款：在拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安裝款：在瓦屋安裝工程完成主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：工程全部完工并通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付質(zhì)保金給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保瓦屋拆除及安裝工程質(zhì)量達到合格標準。新安裝瓦屋的結(jié)構(gòu)安全、防水、防火、防風(fēng)等性能應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)規(guī)范。乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，直至達到質(zhì)量要求。2.驗收程序乙方在完成拆除或安裝工作的每個階段后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。對于拆除工作的驗收，重點檢查拆除范圍是否符合合同約定，建筑垃圾是否清理干凈，施工現(xiàn)場是否達到安全要求等。對于安裝工作的驗收，應(yīng)按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范對瓦屋的結(jié)構(gòu)、材料、外觀、防水等方面進行全面檢查。驗收合格后，雙方簽署驗收文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，因整改導(dǎo)致的工期延誤由乙方負責(zé)。重新驗收的費用及因工期延誤給甲方造成的損失由乙方承擔。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如乙方返工后仍無法達到合格標準，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的時間完成拆除或安裝工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方部分工程款或解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。若乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，恢復(fù)原狀。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩