電話辦公位租賃合同協(xié)議

電話辦公位租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有租賃電話辦公位的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的電話辦公位及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方電話辦公位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.電話辦公位位置：甲方將位于[具體地址]的[具體房間號(hào)]的電話辦公位出租給乙方使用。該辦公位配備有獨(dú)立的電話設(shè)備，可滿足乙方日常的電話通訊需求。2.配套設(shè)施：辦公位所在區(qū)域提供基本的辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps，能夠滿足乙方辦公所需的網(wǎng)絡(luò)速度要求。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)電話設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保電話通訊的暢通。如遇電話設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。提供公共區(qū)域的清潔服務(wù)，包括辦公位所在樓層的走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域，保證乙方有一個(gè)整潔舒適的辦公環(huán)境。清潔服務(wù)頻率為每周[X]次。協(xié)助乙方處理電話通訊過程中遇到的技術(shù)問題，如線路故障排查、號(hào)碼設(shè)置等，確保乙方的電話使用不受影響。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電話辦公位的使用費(fèi)用、配套設(shè)施的使用費(fèi)用以及上述服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用電話辦公位及相關(guān)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的措施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)電話辦公位所在區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更新和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方提供電話辦公位及相關(guān)服務(wù)，確保乙方能夠正常使用。保證所提供的電話設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不存在安全隱患。尊重乙方的隱私，不得擅自查閱、泄露乙方在電話通訊過程中的信息。負(fù)責(zé)處理因甲方原因?qū)е碌碾娫掁k公位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞或故障，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用電話辦公位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如遇甲方未履行服務(wù)義務(wù)的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。對(duì)甲方提供的電話辦公位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等提出合理的意見和建議。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用電話辦公位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。如因乙方原因?qū)е码娫捲O(shè)備、辦公桌椅等設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)辦公區(qū)域的正常秩序。不得在辦公區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常辦公。妥善保管個(gè)人財(cái)物，自行承擔(dān)因個(gè)人財(cái)物丟失或損壞而造成的損失。在租賃期滿或本合同解除后，按照甲方要求及時(shí)清理辦公位，將電話設(shè)備、辦公桌椅等設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并返還給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供電話辦公位及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及費(fèi)用。如乙方逾期支付超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償因解除合同給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變電話辦公位的用途或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方提前解除合同給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)按照本合同約定返還電話辦公位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。