現(xiàn)場驗(yàn)房服務(wù)合同協(xié)議

現(xiàn)場驗(yàn)房服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行驗(yàn)房，特委托乙方提供現(xiàn)場驗(yàn)房服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[毛坯房/精裝修房]，交付標(biāo)準(zhǔn)為[具體交付標(biāo)準(zhǔn)]。2.驗(yàn)房服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的房屋質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)慣例，對房屋的建筑結(jié)構(gòu)、水電工程、門窗工程、防水工程、裝修工程等進(jìn)行全面細(xì)致的檢查。檢查項(xiàng)目包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)方面：檢查墻體是否有裂縫、傾斜，梁柱是否有變形等。水電工程方面：檢查電路是否暢通，插座、開關(guān)是否正常，水路是否有滲漏，水龍頭、馬桶等是否能正常使用。門窗工程方面：檢查門窗是否能正常開關(guān)，密封性能是否良好，五金配件是否齊全、牢固。防水工程方面：檢查屋面、衛(wèi)生間、廚房等部位是否有滲漏現(xiàn)象。裝修工程方面：檢查墻面、地面是否平整，有無空鼓、開裂，裝修材料的質(zhì)量及安裝是否符合標(biāo)準(zhǔn)等。乙方在驗(yàn)房過程中應(yīng)使用專業(yè)的驗(yàn)房工具和設(shè)備，并對驗(yàn)房結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)記錄，形成書面的驗(yàn)房報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供驗(yàn)房服務(wù)。有權(quán)對乙方的驗(yàn)房工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲得乙方提供的驗(yàn)房報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告內(nèi)容要求開發(fā)商或相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供與房屋相關(guān)的資料，包括但不限于購房合同、房屋交付通知書等。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行驗(yàn)房，確保驗(yàn)房工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付驗(yàn)房服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與驗(yàn)房相關(guān)的必要資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取驗(yàn)房服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)房人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)房服務(wù)。驗(yàn)房人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，客觀、公正地開展驗(yàn)房工作。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的房屋質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)房，確保驗(yàn)房結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在驗(yàn)房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，并提供詳細(xì)的整改建議。自驗(yàn)房工作結(jié)束之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具書面的驗(yàn)房報(bào)告。驗(yàn)房報(bào)告應(yīng)包括房屋基本信息、驗(yàn)房情況、質(zhì)量問題描述及整改建議等內(nèi)容。對驗(yàn)房過程中知悉的甲方隱私和房屋相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的驗(yàn)房服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付驗(yàn)房服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成驗(yàn)房工作并向甲方出具驗(yàn)房報(bào)告后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的驗(yàn)房服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成驗(yàn)房工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展驗(yàn)房工作或驗(yàn)房結(jié)果不準(zhǔn)確的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供驗(yàn)房服務(wù)或出具驗(yàn)房報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方驗(yàn)房結(jié)果存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題并采取有效措施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與開發(fā)商或相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決問題，如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方隱私或房屋相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致