電梯雙人維保合同協(xié)議

電梯雙人維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的維保服務(wù)以確保電梯的安全運(yùn)行；乙方具備電梯維保資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行雙人維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保電梯的基本信息1.電梯數(shù)量及位置：甲方委托乙方維保的電梯共[X]部，具體位于[詳細(xì)地址]。2.電梯型號(hào)及規(guī)格：[電梯型號(hào)及規(guī)格詳細(xì)描述]二、維保服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，安排兩名具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)維保人員對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期維保工作。2.維保工作內(nèi)容包括但不限于：電梯機(jī)械系統(tǒng)的檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固；電氣系統(tǒng)的檢測(cè)、維護(hù)；安全裝置的測(cè)試、調(diào)整；轎廂、層門及相關(guān)部件的保養(yǎng)等。每次維保后，乙方應(yīng)填寫詳細(xì)的維保記錄，并由甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)。3.乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行全面的安全評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。如發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效的應(yīng)急措施，確保電梯停止使用，直至問(wèn)題解決。4.在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。非工作時(shí)間出現(xiàn)緊急故障的，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。乙方應(yīng)確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行，減少對(duì)甲方正常使用的影響。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保工作質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方維保人員的工作表現(xiàn)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換維保人員。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說(shuō)明書、維修手冊(cè)等。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合維保工作、提供安全的工作環(huán)境等。按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、修理或其他影響電梯正常運(yùn)行及維保工作的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維保費(fèi)用。在維保工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方電梯存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或違規(guī)使用的情況，有權(quán)要求甲方整改，并有權(quán)拒絕繼續(xù)維保存在安全隱患的電梯，直至甲方整改完畢。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的電梯維保資質(zhì)，并確保參與維保的人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和從業(yè)資格證書。乙方應(yīng)將維保人員的名單及資質(zhì)證書復(fù)印件提交給甲方備案。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維保工作，確保維保質(zhì)量符合要求。如因乙方維保不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期對(duì)維保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高維保人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。建立完善的維保檔案管理制度，對(duì)每次維保的記錄、更換的零部件清單、安全評(píng)估報(bào)告等資料進(jìn)行妥善保存，保存期限不少于[X]年。為甲方提供電梯安全使用的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定電梯安全管理制度。如遇國(guó)家或地方相關(guān)政策法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照新的要求調(diào)整維保工作內(nèi)容。四、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用1.本合同約定的維保費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.維保費(fèi)用包含兩名維保人員的工資、福利、差旅費(fèi)、工具及設(shè)備費(fèi)、零部件更換費(fèi)、安全檢測(cè)費(fèi)等乙方為完成維保工作所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，甲方應(yīng)于每年維保周期開始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年的全部維保費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的維保費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、零部件更換1.乙方在維保過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)電梯零部件存在磨損、老化或損壞等情況，需要更換零部件時(shí)，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明情況，并提供零部件的名稱、規(guī)格、型號(hào)及價(jià)格等信息。2.甲方有權(quán)選擇自行采購(gòu)零部件或委托乙方采購(gòu)。如甲方委托乙方采購(gòu)，乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的零部件為原廠正品，并按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取費(fèi)用。3.更換零部件后，乙方應(yīng)將更換的零部件清單及相關(guān)憑證提供給甲方，作為維保檔案的一部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，直至甲方支付完畢所有費(fèi)用及違約金。因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、修理或其他影響電梯正常運(yùn)行及維保工作的行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維保義務(wù)或造成電梯損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維保工作，或因乙方維保不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于電梯維修費(fèi)用、甲方的經(jīng)濟(jì)損失、第三方人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失等。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修或維保工作，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的未履行部分的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本合同約定建立維保檔案或未妥善保存維保資料，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的未履行部分的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______