電商樓裝修合同協(xié)議

電商樓裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有電商樓，擬對(duì)其進(jìn)行裝修，乙方具備裝修相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方電商樓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍：甲方電商樓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，本次裝修范圍包括但不限于該電商樓的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門(mén)窗安裝，消防設(shè)施完善，以及根據(jù)電商運(yùn)營(yíng)需求進(jìn)行的功能區(qū)域劃分與裝修，如辦公區(qū)、展示區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、直播間等。2.裝修風(fēng)格：采用[具體裝修風(fēng)格]，整體色調(diào)以[主色調(diào)]為主，營(yíng)造出簡(jiǎn)潔、高效、富有科技感且符合電商行業(yè)特點(diǎn)的裝修氛圍，以滿足甲方電商業(yè)務(wù)的展示、運(yùn)營(yíng)及客戶體驗(yàn)需求。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面：基層處理平整牢固，采用[具體墻面裝飾材料]，確保墻面色澤均勻、無(wú)裂縫、無(wú)脫落現(xiàn)象。地面：根據(jù)不同功能區(qū)域選擇合適的地面材料，如辦公區(qū)采用[耐磨地面材料]，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)采用[防滑、抗壓地面材料]等，地面鋪設(shè)平整，無(wú)空鼓、起砂現(xiàn)象。天花板：采用[吊頂材料]進(jìn)行吊頂處理，吊頂造型簡(jiǎn)潔大方，燈具、通風(fēng)口等位置預(yù)留準(zhǔn)確，確保整體美觀與實(shí)用性。水電線路：電線采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[電線規(guī)格]，線管鋪設(shè)規(guī)范，插座、開(kāi)關(guān)位置合理；水管采用[水管材質(zhì)]，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象，滿足電商樓日常用水用電需求。門(mén)窗：選用質(zhì)量合格、隔音隔熱性能良好的門(mén)窗產(chǎn)品，門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活，密封膠條安裝到位。消防設(shè)施：按照消防部門(mén)要求完善消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等，確保消防設(shè)施完好有效，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。功能區(qū)域裝修：辦公區(qū)配備符合人體工程學(xué)的辦公家具及設(shè)備擺放空間，設(shè)置合理的網(wǎng)絡(luò)布線；展示區(qū)采用專業(yè)的展示道具和燈光設(shè)計(jì)，突出產(chǎn)品展示效果；倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)規(guī)劃合理的貨架布局，便于貨物存儲(chǔ)與搬運(yùn)；直播間進(jìn)行隔音、吸音處理，配備專業(yè)的直播設(shè)備安裝空間及燈光音響系統(tǒng)，滿足直播需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本合同約定對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等情況進(jìn)行審查。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供電商樓的原始建筑圖紙、結(jié)構(gòu)資料等相關(guān)文件，協(xié)助乙方了解建筑結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，以便進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)調(diào)與電商樓所在物業(yè)及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供施工場(chǎng)地、施工用水用電接入等，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的額外費(fèi)用或損失（如有）。對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等文件進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。如因甲方審核延誤導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在不違反本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等要求，精心組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方審核。按照經(jīng)甲方審核同意的施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的裝修費(fèi)用，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。如因乙方環(huán)保措施不力導(dǎo)致被相關(guān)部門(mén)處罰，責(zé)任由乙方承擔(dān)。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)文件資料及現(xiàn)場(chǎng)的原有設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定向甲方提供完整的竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理裝修工程的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)（如需）。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：本合同裝修總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)的全部工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、主體裝修完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝修工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余裝修總費(fèi)用的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程變更1.若甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案、工程預(yù)算及進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件，工程變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，相應(yīng)調(diào)整裝修總費(fèi)用及支付方式。2.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取措施盡量減少延誤時(shí)間。如因工程變更增加的費(fèi)用超過(guò)本合同裝修總費(fèi)用的[X%]，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整裝修總費(fèi)用及相關(guān)條款。五、竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.如因甲方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，自乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日起[X]天后，視為裝修工程竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的裝修費(fèi)用，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中損壞甲方提供的文件資料或原有設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或裝修工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，