電梯裝修維修合同協(xié)議

電梯裝修維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體電梯數(shù)量]部電梯，位于[電梯所在地點(diǎn)]，為確保電梯的正常運(yùn)行、提升電梯的美觀性及功能性，甲方?jīng)Q定對電梯進(jìn)行裝修維修，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)工作。乙方具備完成本合同約定工作的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯現(xiàn)狀1.甲方所擁有的電梯為[電梯品牌及型號]，共計(jì)[具體數(shù)量]部，安裝于[具體建筑名稱及地址]。2.電梯目前存在的問題包括但不限于：轎廂內(nèi)部裝飾老化、部分部件磨損、運(yùn)行噪音較大、安全防護(hù)裝置部分功能失效等（詳細(xì)列舉電梯現(xiàn)存問題）。（二）裝修維修內(nèi)容1.轎廂裝修拆除原有老化的轎廂內(nèi)飾板，更換為[新內(nèi)飾板材質(zhì)及樣式]材質(zhì)的內(nèi)飾板，顏色為[具體顏色]，并進(jìn)行精細(xì)安裝，確保內(nèi)飾板平整、牢固。在轎廂壁上安裝[具體數(shù)量]塊尺寸為[長×寬]的裝飾鏡，鏡子邊框采用[邊框材質(zhì)及樣式]，安裝位置應(yīng)符合人體工程學(xué)原理，方便乘客使用。鋪設(shè)轎廂地面，采用[地面鋪設(shè)材料及樣式]材質(zhì)，確保地面防滑、耐磨，拼接處無縫隙，與轎廂整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。更換轎廂頂部的照明燈具，采用節(jié)能型、亮度適宜的[燈具品牌及型號]燈具，確保轎廂內(nèi)光線均勻。2.部件維修與更換對電梯的曳引機(jī)進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，更換磨損嚴(yán)重的曳引輪，型號為[具體型號]，確保曳引機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，減少噪音。檢查并更換電梯的導(dǎo)向輪和反繩輪，保證其轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，輪槽磨損不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，型號分別為[導(dǎo)向輪型號]和[反繩輪型號]。對電梯的限速器進(jìn)行調(diào)試和校驗(yàn)，確保其動(dòng)作靈敏可靠，對不符合要求的限速器進(jìn)行更換，型號為[限速器型號]。檢查并維修電梯的安全鉗裝置，確保其在緊急情況下能夠正常動(dòng)作，對損壞的安全鉗部件進(jìn)行更換，型號為[安全鉗型號]。更換電梯的門鎖裝置，采用具有更高安全性和可靠性的[門鎖品牌及型號]門鎖，確保電梯運(yùn)行過程中門鎖關(guān)閉嚴(yán)密，防止意外開門。3.電氣系統(tǒng)維修檢查電梯的電氣控制系統(tǒng)，包括控制柜、線路、傳感器等，對老化、破損的電線電纜進(jìn)行更換，確保電氣連接牢固，無漏電現(xiàn)象。對電梯的各類傳感器進(jìn)行檢測和校準(zhǔn)，如平層傳感器、稱重傳感器等，保證其信號準(zhǔn)確傳輸，確保電梯平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)要求。維修或更換電梯的變頻器，優(yōu)化電梯的運(yùn)行速度曲線，使電梯運(yùn)行更加平穩(wěn)、舒適，變頻器型號為[變頻器型號]。4.運(yùn)行調(diào)試與檢測在完成上述裝修維修工作后，對電梯進(jìn)行全面的運(yùn)行調(diào)試，確保電梯各項(xiàng)功能正常，運(yùn)行參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對電梯進(jìn)行檢測，檢測合格后取得相關(guān)檢測報(bào)告，確保電梯安全性能符合國家和地方的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修維修工作。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供開展裝修維修工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的原始設(shè)計(jì)圖紙、使用說明書、維修記錄等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與電梯所在建筑物的物業(yè)管理公司及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保裝修維修工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修維修費(fèi)用。在裝修維修工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的技術(shù)方案和建議，但需經(jīng)甲方書面同意。因甲方原因?qū)е卵b修維修工作延誤或無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，順延工期并賠償損失。2.義務(wù)具備完成本合同約定裝修維修工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。制定詳細(xì)的裝修維修工作計(jì)劃和施工方案，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案組織施工。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。按照本合同約定的期限完成裝修維修工作，并確保電梯裝修維修后的質(zhì)量符合國家和地方的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在裝修維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的施工記錄、維修報(bào)告及相關(guān)資料。對裝修維修的電梯提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修維修費(fèi)用及支付方式（一）裝修維修費(fèi)用1.本合同約定的電梯裝修維修總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部裝修維修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、檢測費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.裝修維修費(fèi)用明細(xì)如下：轎廂裝修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括內(nèi)飾板更換、裝飾鏡安裝、地面鋪設(shè)、照明燈具更換等費(fèi)用。部件維修與更換費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括曳引輪、導(dǎo)向輪、反繩輪、限速器、安全鉗、門鎖裝置等部件的維修與更換費(fèi)用。電氣系統(tǒng)維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括電線電纜更換、傳感器檢測校準(zhǔn)、變頻器維修或更換等費(fèi)用。運(yùn)行調(diào)試與檢測費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括電梯運(yùn)行調(diào)試費(fèi)用及委托第三方檢測機(jī)構(gòu)的檢測費(fèi)用。其他費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括管理費(fèi)、利潤、稅金等費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成轎廂裝修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成所有部件維修與更換及電氣系統(tǒng)維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成電梯的運(yùn)行調(diào)試與檢測工作并取得合格檢測報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余裝修維修費(fèi)用（即裝修維修總費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]）支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修維修期限1.本合同約定的電梯裝修維修期限自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算，共計(jì)[裝修維修總天數(shù)]天。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限完成裝修維修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修維修總費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)在裝修維修期限屆滿前[X]天向甲方提交裝修維修工作完成報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后視為裝修維修工作完成。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行電梯裝修維修工作。裝修維修后的電梯應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：轎廂裝修應(yīng)美觀、牢固，內(nèi)飾板拼接嚴(yán)密，裝飾鏡安裝平整，地面鋪設(shè)無空鼓、開裂現(xiàn)象，照明燈具亮度均勻，滿足乘客使用需求。電梯的各項(xiàng)部件維修與更換應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，曳引機(jī)、導(dǎo)向輪、反繩輪等轉(zhuǎn)動(dòng)部件運(yùn)行平穩(wěn)，噪音符合標(biāo)準(zhǔn)，限速器、安全鉗、門鎖裝置等安全部件動(dòng)作靈敏可靠。電氣系統(tǒng)運(yùn)行正常，電線電纜連接牢固，傳感器信號準(zhǔn)確，變頻器運(yùn)行參數(shù)符合規(guī)定，電梯平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)要求。電梯整體運(yùn)行性能良好，運(yùn)行平穩(wěn)、舒適，無異常振動(dòng)和噪音，各項(xiàng)功能均能正常實(shí)現(xiàn)。2.裝修維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入裝修維修期限。3.電梯裝修維修工作驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量保證文件，包括但不限于施工記錄、維修報(bào)告、部件更換清單、檢測報(bào)告等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停裝修維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額按照裝修維修總費(fèi)用的[違約金額比例]計(jì)算。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此造成的工期延誤按照本合同約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞，未按照本合同約定及時(shí)免費(fèi)維修或更換的，每延誤一天，應(yīng)按照裝修維修總費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方及第三方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份