用戶空調(diào)出租合同協(xié)議

用戶空調(diào)出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有空調(diào)使用需求，甲方愿意向乙方出租空調(diào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空調(diào)品牌及型號(hào)：甲方出租給乙方的空調(diào)為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。2.空調(diào)數(shù)量：共計(jì)[X]臺(tái)。3.空調(diào)狀況：甲方保證所出租的空調(diào)在交付時(shí)性能良好，能夠正常運(yùn)行，外觀無明顯損壞?？照{(diào)具備制冷、制熱等基本功能，相關(guān)技術(shù)參數(shù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.配套物品：每臺(tái)空調(diào)配備相應(yīng)的遙控器[X]個(gè)，如遙控器丟失或損壞，乙方應(yīng)按照每個(gè)[具體金額]元的價(jià)格賠償。同時(shí)，甲方提供必要的安裝工具及安裝材料，協(xié)助乙方進(jìn)行空調(diào)的安裝。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，且繼續(xù)使用空調(diào)的，視為不定期租賃，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)給乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月[X]元，租金總計(jì)[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付首月租金[X]元，此后每月租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付給甲方。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方也可選擇現(xiàn)金支付租金，但需在支付后要求甲方出具收款憑證。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還所租賃的空調(diào)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)出租的空調(diào)享有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回空調(diào)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合要求的空調(diào)，并確?？照{(diào)在交付時(shí)能夠正常運(yùn)行。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)空調(diào)進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，確保空調(diào)的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的故障除外。因甲方原因?qū)е驴照{(diào)無法正常使用，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方補(bǔ)償。具體減免方式為：根據(jù)空調(diào)故障影響乙方使用的天數(shù)，按照日租金的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算減免金額。尊重乙方對(duì)空調(diào)的正常使用，不得干涉乙方的合理使用行為。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用空調(diào)的場(chǎng)所。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃的空調(diào)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對(duì)空調(diào)進(jìn)行正常的保養(yǎng)和維修。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)按照合同約定的方式返還空調(diào)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管租賃的空調(diào)，不得擅自改變空調(diào)的外觀、結(jié)構(gòu)及性能。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)空調(diào)進(jìn)行改裝、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。負(fù)責(zé)空調(diào)的日常清潔和維護(hù)，保持空調(diào)的良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致空調(diào)故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失的賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式將空調(diào)及配套物品返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，空調(diào)的維修責(zé)任按照以下方式劃分：對(duì)于因空調(diào)本身質(zhì)量問題或正常使用損耗導(dǎo)致的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力等原因?qū)е碌墓收?，由乙方?fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方無法自行維修，可委托甲方維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)安排維修人員上門維修。如因特殊情況無法及時(shí)維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明預(yù)計(jì)維修時(shí)間。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)空調(diào)進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每[X]個(gè)月一次。保養(yǎng)內(nèi)容包括清潔空調(diào)內(nèi)部、檢查空調(diào)運(yùn)行狀況、添加制冷劑等。乙方應(yīng)積極配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付空調(diào)或交付的空調(diào)不符合要求，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方補(bǔ)償。具體減免方式為：根據(jù)空調(diào)交付延遲或不符合要求影響乙方使用的天數(shù)，按照日租金的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算減免金額。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。如甲方未按照本合同約定對(duì)空調(diào)進(jìn)行保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用空調(diào)的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方補(bǔ)償。具體減免方式為：根據(jù)空調(diào)故障影響乙方使用的天數(shù)，按照日租金的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算減免金額。如因甲方原因?qū)е驴照{(diào)損壞無法修復(fù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換新的空調(diào)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還所租賃的空調(diào)。若乙方擅自改變空調(diào)的外觀、結(jié)構(gòu)及性能，或?qū)照{(diào)進(jìn)行改裝、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照空調(diào)價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)空調(diào)原狀，如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照空調(diào)的重置價(jià)格進(jìn)行賠償。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致空調(diào)故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方如未在租賃期滿或合同解除后按照約定返還空調(diào)及配套物品，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е驴照{(diào)及配套物品丟失或損壞，乙方應(yīng)按照本合同約定的賠償價(jià)格進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；法律規(guī)定的其他情形。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，