電梯費(fèi)合同協(xié)議

電梯費(fèi)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在物業(yè)區(qū)域內(nèi)配備有電梯，乙方為該電梯提供運(yùn)行、維護(hù)、管理等服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況本協(xié)議所涉及的電梯位于甲方所在物業(yè)區(qū)域[具體地址]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯數(shù)量為[X]部。電梯運(yùn)行時(shí)間為每天[起始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]，如遇特殊情況需調(diào)整運(yùn)行時(shí)間，乙方應(yīng)提前通知甲方。2.服務(wù)內(nèi)容運(yùn)行服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)確保電梯正常運(yùn)行，按照規(guī)定的時(shí)間和路線提供垂直運(yùn)輸服務(wù)，保障業(yè)主/使用人的出行便利。維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置測(cè)試等，確保電梯安全性能良好。維護(hù)保養(yǎng)周期為每[X]日/周/月/季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，并做好詳細(xì)記錄。安全管理：乙方負(fù)責(zé)電梯的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備專業(yè)的電梯安全管理人員，確保電梯運(yùn)行安全。對(duì)電梯運(yùn)行過程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)采取措施，并向相關(guān)部門報(bào)告。故障維修：在電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，在接到通知后的[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。如遇重大故障無法及時(shí)修復(fù)，應(yīng)采取有效的臨時(shí)措施保障業(yè)主/使用人的基本出行需求，并告知甲方預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)電梯的運(yùn)行、維護(hù)、管理等服務(wù)工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)信息。對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，如乙方未及時(shí)改進(jìn)，甲方有權(quán)向相關(guān)部門投訴或采取其他合法措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付電梯費(fèi)。教育業(yè)主/使用人正確使用電梯，遵守電梯使用規(guī)定，不得損壞電梯設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方做好電梯的安全管理工作，配合乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或拆除電梯的安全裝置等。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向甲方收取電梯費(fèi)。有權(quán)根據(jù)電梯運(yùn)行情況和維護(hù)保養(yǎng)需要，合理安排人員和物資，確保服務(wù)質(zhì)量。在甲方未按照協(xié)議約定支付電梯費(fèi)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付，并按照約定收取逾期違約金。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效的電梯運(yùn)行、維護(hù)、管理等服務(wù)。定期向甲方提供電梯運(yùn)行狀況報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。對(duì)電梯設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造、重大維修等需要?jiǎng)佑脤ｍ?xiàng)維修資金時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并及時(shí)告知甲方。負(fù)責(zé)電梯操作人員的培訓(xùn)和管理，確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、電梯費(fèi)及支付方式1.電梯費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照建筑面積每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付電梯費(fèi)。建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的電梯費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：__________________開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________3.費(fèi)用調(diào)整如遇電梯運(yùn)行成本增加、物價(jià)上漲等因素需要調(diào)整電梯費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)電梯費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付電梯費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯運(yùn)行服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。因甲方擅自改變電梯用途、結(jié)構(gòu)或拆除電梯安全裝置等原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，應(yīng)按照當(dāng)月電梯費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按照規(guī)定的時(shí)間和要求進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等工作，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月電梯費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。因乙方延誤維修導(dǎo)致電梯停運(yùn)時(shí)間過長，給甲方造成較大影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_