物資到達(dá)協(xié)議和場(chǎng)地租賃合同

物資到達(dá)協(xié)議和場(chǎng)地租賃合同?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地及相關(guān)物資資源，乙方有租賃需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物資到達(dá)協(xié)議和場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜（一）場(chǎng)地位置及用途1.甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃場(chǎng)地"）出租給乙方使用。2.租賃場(chǎng)地的用途為[明確場(chǎng)地具體用途，如物資存放、貨物裝卸等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。（二）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。（四）保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為保證金。保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、妥善使用場(chǎng)地、保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備等。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場(chǎng)地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還乙方。（五）場(chǎng)地交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付給乙方。乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方的物品清理完畢，并將場(chǎng)地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。乙方交還的場(chǎng)地應(yīng)符合交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。（六）雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備正常使用功能。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體安全保障工作，包括但不限于場(chǎng)地的消防設(shè)施維護(hù)、安全防范設(shè)施建設(shè)等，確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員和物資安全。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件交付租賃場(chǎng)地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地的建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的裝修、改造等活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保場(chǎng)地消防安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全檢查和整改工作。（七）場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對(duì)于乙方自行增加或改動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。如因乙方未及時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致?lián)p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（八）違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付租賃場(chǎng)地、擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)、無(wú)故提前解除合同或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備、逾期交還場(chǎng)地或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方履行合同義務(wù)。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（九）爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（十）其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日二、物資到達(dá)協(xié)議相關(guān)事宜（一）物資內(nèi)容及交付要求1.乙方所需物資包括但不限于[詳細(xì)列舉物資名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。2.甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)及規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，將物資安全、完整地交付給乙方。物資交付時(shí)，甲方應(yīng)提供物資清單及相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.物資交付的運(yùn)輸方式為[明確運(yùn)輸方式，如甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸/乙方自行提貨等]。如由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，甲方應(yīng)確保運(yùn)輸過(guò)程中的物資安全，如因運(yùn)輸原因?qū)е挛镔Y損壞、滅失等，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）物資驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在物資交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物資進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方事先約定的規(guī)格、質(zhì)量等要求執(zhí)行。2.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物資存在質(zhì)量問(wèn)題、數(shù)量短缺等不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，如更換物資、補(bǔ)足數(shù)量等。因甲方原因?qū)е乱曳津?yàn)收不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失等。（三）物資價(jià)格及支付1.物資的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含物資價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在物資驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物資款。甲方收到物資款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。（四）雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取物資款。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地交付物資。甲方應(yīng)保證所交付物資的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的要求，如因物資質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)提供物資的相關(guān)資料，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付物資，并對(duì)物資進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付物資款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除物資到達(dá)協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的物資款、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在物資交付前做好接收準(zhǔn)備工作，如安排場(chǎng)地、組織人員等。如因乙方原因?qū)е挛镔Y無(wú)法按時(shí)交付或交付后無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（五）違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付物資、交付的物資質(zhì)量不符合要求或未提供相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除物資到達(dá)協(xié)議，并要求甲方返還已支付的物資款。2.若乙方未按照合同約定支付物資款、未按時(shí)驗(yàn)收物資或因乙方原因?qū)е挛镔Y交付延遲等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（六）爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（七）其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月_