瓷磚庫房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

瓷磚庫房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處瓷磚庫房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該庫房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房位置：該瓷磚庫房位于[詳細(xì)地址]，庫房面積為[X]平方米，庫房內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施，如貨架、裝卸設(shè)備等]。2.庫房用途：該庫房僅用于存儲瓷磚及相關(guān)配套產(chǎn)品，不得用于其他違法違規(guī)用途。3.庫房現(xiàn)狀：甲方保證在轉(zhuǎn)讓前，庫房結(jié)構(gòu)完好，不存在質(zhì)量問題，能夠正常使用。庫房內(nèi)的瓷磚及相關(guān)物品在轉(zhuǎn)讓時(shí)的現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)為準(zhǔn)，具體清單見附件[清單編號]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該瓷磚庫房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)辦理庫房交接手續(xù)。庫房交接完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前繼續(xù)使用庫房，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的庫房擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且?guī)旆坎淮嬖谌魏萎a(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供庫房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）以及其他與庫房經(jīng)營相關(guān)的資料，并協(xié)助乙方辦理庫房的交接手續(xù)。在庫房交接前，負(fù)責(zé)清理庫房內(nèi)不屬于轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的物品，并確保庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理庫房的相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在庫房交接前，庫房的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清，不存在任何欠費(fèi)情況。若因甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件辦理庫房交接手續(xù)。在庫房交接完成后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用庫房。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理庫房的相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)（如有）。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在庫房交接時(shí)，應(yīng)按照雙方現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)的清單接收庫房內(nèi)的瓷磚及相關(guān)物品，并對接收后的物品負(fù)責(zé)。在使用庫房過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)以及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)庫房交接后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途。四、庫房交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，按照本合同約定的時(shí)間和條件辦理庫房交接手續(xù)。具體交接時(shí)間為[具體日期和時(shí)間]。2.交接地點(diǎn)：庫房所在地[詳細(xì)地址]。3.交接內(nèi)容：庫房鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的鑰匙。庫房產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）以及其他與庫房經(jīng)營相關(guān)的資料。庫房內(nèi)的瓷磚及相關(guān)物品，雙方應(yīng)按照現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)的清單進(jìn)行交接，并在清單上簽字確認(rèn)。對庫房的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保其能夠正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，應(yīng)在交接清單上注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)辦理庫房交接手續(xù)或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方轉(zhuǎn)讓的庫房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、定金以及乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理庫房的相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在庫房交接前未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在使用庫房過程中，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件[附件清單]為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于庫房內(nèi)瓷磚及