電競房出租協(xié)議合同

電競房出租協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處電競房，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該電競房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.電競房位置：甲方將位于[具體地址]的電競房出租給乙方。該電競房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于高端電腦主機(jī)[具體配置]、專業(yè)電競顯示器[品牌及型號]、機(jī)械鍵盤[品牌及型號]、電競鼠標(biāo)[品牌及型號]、舒適電競椅[品牌及型號]等，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的電競體驗(yàn)環(huán)境。2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：甲方確保該電競房配備高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于[X]兆，以滿足乙方在電競活動(dòng)中的流暢需求。3.配套設(shè)施：電競房內(nèi)還設(shè)有舒適的休息區(qū)，配備沙發(fā)、茶幾等；獨(dú)立的衛(wèi)生間，提供24小時(shí)熱水供應(yīng)；以及專門的儲物空間，方便乙方存放個(gè)人物品。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還電競房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對電競房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的電競房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對電競房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和可靠性。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方在租賃期間對電競房的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與電競房使用相關(guān)的問題，如網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)施設(shè)備維修等，提供必要的幫助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用電競房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對電競房進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝飾裝修物拆除，但不得要求甲方給予補(bǔ)償。如因甲方原因?qū)е码姼偡繜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如在合理期限內(nèi)仍未解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用電競房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在電競房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾他人正常生活。乙方應(yīng)保持電競房的整潔衛(wèi)生，租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將電競房恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將電競房轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付電競房或交付的電競房不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時(shí)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方擅自改變電競房用途或進(jìn)行破壞性使用，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將電競房轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充