豬養(yǎng)殖基地出售合同協(xié)議

豬養(yǎng)殖基地出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬養(yǎng)殖基地，乙方有意購買該養(yǎng)殖基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.養(yǎng)殖基地位置：該豬養(yǎng)殖基地位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米?；刂苓吔煌ū憷?，水源充足，電力供應(yīng)穩(wěn)定，具備良好的養(yǎng)殖條件。2.養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備：豬舍：共有[X]棟豬舍，每棟豬舍建筑面積為[X]平方米，豬舍內(nèi)部配備有自動飲水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等完善的養(yǎng)殖設(shè)備，能夠滿足不同生長階段豬只的養(yǎng)殖需求。飼料儲存區(qū)：設(shè)有專門的飼料儲存?zhèn)}庫，面積為[X]平方米，可儲存[X]噸飼料，確保豬只飼料的充足供應(yīng)。糞便處理區(qū)：配備了糞便處理設(shè)施，包括沼氣池、污水處理設(shè)備等，能夠有效處理養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的糞便和污水，實現(xiàn)環(huán)保養(yǎng)殖。其他附屬設(shè)施：基地內(nèi)還設(shè)有辦公室、宿舍、消毒室、藥房等附屬設(shè)施，為養(yǎng)殖生產(chǎn)提供便利。3.豬只存欄情況：截至合同簽訂之日，養(yǎng)殖基地內(nèi)存欄生豬共計[X]頭，其中仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭，種豬[X]頭。豬只品種為[具體品種]，生長狀況良好，健康無疫病。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購買款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時間履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對出售的豬養(yǎng)殖基地擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，確保該養(yǎng)殖基地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知養(yǎng)殖基地的土地性質(zhì)、使用年限、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備狀況、豬只存欄情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在合同簽訂后，按照約定的時間和方式將養(yǎng)殖基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、豬只交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。負責處理養(yǎng)殖基地在交付前的所有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接收后的養(yǎng)殖基地不存在任何遺留問題。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖基地的相關(guān)證照變更手續(xù)，如土地使用證、動物防疫合格證等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的內(nèi)容和時間交付養(yǎng)殖基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、豬只。有權(quán)對養(yǎng)殖基地的現(xiàn)狀進行實地查看和了解。在接收養(yǎng)殖基地后，有權(quán)按照自己的意愿進行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。接受甲方交付的養(yǎng)殖基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、豬只，并按照合同約定進行妥善管理和使用。在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動。承擔養(yǎng)殖基地交付后的所有費用，包括但不限于水電費、飼料費、獸藥費、場地租金（如有）等。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應(yīng)向甲方支付的豬養(yǎng)殖基地購買款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部購買款項時，抵作購買款。首付款：在甲方完成養(yǎng)殖基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、豬只的交付，并協(xié)助乙方辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余購買款項人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完養(yǎng)殖基地相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：雙方約定，甲方應(yīng)于[具體交付日期]將豬養(yǎng)殖基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、豬只交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付方式：甲方應(yīng)將養(yǎng)殖基地的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證（如有）等相關(guān)權(quán)屬證書原件，以及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備清單、豬只存欄清單等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場清點和交接。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認，作為交付完成的依據(jù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付養(yǎng)殖基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、豬只，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報養(yǎng)殖基地的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方交付的養(yǎng)殖基地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責解決糾紛，并承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照購買款項的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收養(yǎng)殖基地后，違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定從事違法違規(guī)養(yǎng)殖活動，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變養(yǎng)殖基地的用途或損壞養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責恢復原狀或按照市場價格進行賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補