理發(fā)門店出租合同協(xié)議

理發(fā)門店出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的理發(fā)門店出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：甲方出租給乙方的理發(fā)門店位于__________________（具體地址）。2.門店面積：該門店建筑面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。3.門店現(xiàn)狀：門店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施狀況為__________________（詳細(xì)描述門店現(xiàn)有的裝修風(fēng)格、設(shè)備清單等情況）。二、租賃用途1.乙方租賃該門店僅作為理發(fā)經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營理發(fā)業(yè)務(wù)，遵守商業(yè)道德，不得從事任何違法違規(guī)及損害甲方利益的行為。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該門店，乙方未提出續(xù)租申請或雖提出申請但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)騰空并交還門店。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣______元/月，大寫______元整。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增______%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元，大寫______元整。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還門店后的______日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證門店的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用門店進(jìn)行經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門店相關(guān)的經(jīng)營證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，但因辦理證照手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。5.租賃期間，甲方如需出售或抵押該門店，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃門店進(jìn)行理發(fā)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)費、通訊費、衛(wèi)生費等與經(jīng)營相關(guān)的費用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃門店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞門店結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得利用租賃門店從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)門店的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，確保經(jīng)營場所的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還門店及附屬設(shè)施設(shè)備，不得留存任何物品。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照未支付租金及費用總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，大寫______元整。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自提前解除本合同，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.如甲方擅自提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽