田畝協(xié)議書格式

田畝協(xié)議書格式?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的田畝，乙方基于生產(chǎn)經(jīng)營等需求，有意受讓甲方的田畝。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.田畝位置：甲方出讓的田畝位于[田畝具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.田畝面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該田畝面積為[X]畝。3.土地性質(zhì)：該田畝土地性質(zhì)為[耕地/林地/其他具體性質(zhì)]。二、轉(zhuǎn)讓期限1.本協(xié)議項(xiàng)下田畝的轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取田畝轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用田畝。2.義務(wù)保證對(duì)出讓的田畝擁有合法的處分權(quán)，確保田畝不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實(shí)告知田畝的使用現(xiàn)狀、土壤條件、水利設(shè)施等相關(guān)情況。協(xié)助乙方辦理與田畝受讓相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理土地流轉(zhuǎn)備案等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，確保田畝周邊的通行道路暢通，不得故意設(shè)置障礙影響乙方正常使用田畝。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用田畝，包括但不限于進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)對(duì)田畝進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，且應(yīng)確保田畝的農(nóng)業(yè)用途不變。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付田畝轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)用途使用田畝，不得擅自改變田畝用途，如確需改變用途的，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用田畝周邊的水利設(shè)施、道路等公共資源，不得故意損壞，如需對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修或改造的，應(yīng)提前告知甲方并取得同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在田畝上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)或污染環(huán)境的行為。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將田畝及地上附著物完好無損地交還給甲方。四、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的田畝轉(zhuǎn)讓款總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[具體日期1]前，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[具體日期2]前，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用田畝或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受的實(shí)際損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足超出部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回田畝，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受的實(shí)際損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足超出部分。3.若乙方擅自改變田畝用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回田畝，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)田畝原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賠償甲方相應(yīng)損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或協(xié)議提前終止后將田畝及地上附著物完好無損地交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理田畝上的附著物，恢復(fù)田畝原狀，如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有