甘肅陽(yáng)臺(tái)漏水合同協(xié)議

甘肅陽(yáng)臺(tái)漏水合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于甘肅的房屋陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行維修處理，乙方具備相關(guān)的維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方維修陽(yáng)臺(tái)漏水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：甘肅省[具體市][具體區(qū)][具體街道][具體門(mén)牌號(hào)]。2.維修部位：該房屋的陽(yáng)臺(tái)。3.漏水問(wèn)題描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，陽(yáng)臺(tái)存在以下漏水問(wèn)題：[詳細(xì)描述漏水情況，如陽(yáng)臺(tái)頂部出現(xiàn)水漬，周邊墻體有滲水痕跡，地面有積水等]。4.維修內(nèi)容及要求乙方需對(duì)陽(yáng)臺(tái)的防水進(jìn)行全面修復(fù)，包括清理陽(yáng)臺(tái)地面、墻面及頂部的原有防水層，重新涂刷防水涂料，確保防水層的完整性和有效性。對(duì)陽(yáng)臺(tái)周邊的縫隙進(jìn)行密封處理，防止雨水滲入室內(nèi)。更換因漏水損壞的相關(guān)部件，如密封膠條、排水管道等，確保排水暢通。維修完成后，進(jìn)行至少[X]小時(shí)的閉水試驗(yàn)，如無(wú)滲漏現(xiàn)象，則視為維修合格。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查和維修等。按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方在維修過(guò)程中提出的合理建議和要求予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要增加額外的維修工作，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修內(nèi)容及要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告及相關(guān)維修資料。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次陽(yáng)臺(tái)漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)場(chǎng)維修。2.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)維修后的[維修期限天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：乙方對(duì)本次維修工程提供[質(zhì)保期限]個(gè)月的質(zhì)保期，自維修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)安排人員免費(fèi)進(jìn)行維修。3.質(zhì)保期外服務(wù)：質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的人工成本增加、材料浪費(fèi)、工期延誤損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付逾期維修違約金。逾期超過(guò)[逾期維修寬限期]日的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工所需的全部費(fèi)用。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律