玩具批發(fā)租賃合同協(xié)議

玩具批發(fā)租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有玩具批發(fā)業(yè)務(wù)及相關(guān)租賃資源，乙方有意租賃甲方的玩具批發(fā)資源以開展業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.玩具批發(fā)資源甲方同意將其位于[具體地址]的玩具批發(fā)場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施出租給乙方使用。該場地面積為[X]平方米，場地內(nèi)配備有貨架、展示柜、辦公桌椅等設(shè)備設(shè)施（詳見附件《租賃設(shè)備設(shè)施清單》）。2.玩具批發(fā)業(yè)務(wù)支持甲方為乙方提供玩具批發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的支持服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方與玩具供應(yīng)商建立合作關(guān)系、提供市場行情信息、協(xié)助乙方進(jìn)行玩具產(chǎn)品的陳列展示設(shè)計等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)備設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及租賃物的實際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且交還租賃場地及設(shè)備設(shè)施符合約定，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備設(shè)施，并確保其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與玩具批發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證租賃場地及設(shè)備設(shè)施不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施。有權(quán)要求甲方提供玩具批發(fā)業(yè)務(wù)支持服務(wù)。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性使用。如需對租賃場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃場地原狀。負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備設(shè)施的日常保管和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營玩具批發(fā)業(yè)務(wù)。不得利用租賃場地從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地及設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備設(shè)施，或交付的租賃場地及設(shè)備設(shè)施不符合約定，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變租賃場地用途、進(jìn)行損壞性使用或未經(jīng)甲方同意對租賃場地進(jìn)行裝修、改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定保管和維護(hù)租賃場地及設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致其損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃場地及設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方利用租賃場地從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本