疆供暖合同協(xié)議

疆供暖合同協(xié)議?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方有獲取供暖服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方提供的供暖服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域乙方所使用的供暖區(qū)域?yàn)槲挥赱具體地址]的[房屋具體單元及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.供暖方式甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖等]為乙方提供供暖服務(wù)，供暖設(shè)備及設(shè)施包括但不限于鍋爐、管道、閥門等，甲方應(yīng)確保供暖設(shè)備及設(shè)施的正常運(yùn)行，以保證供暖效果。3.供暖時(shí)間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方。4.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如18℃±2℃]。甲方應(yīng)通過合理調(diào)整供暖參數(shù)、維護(hù)供暖設(shè)備等方式，確保乙方室內(nèi)達(dá)到規(guī)定的溫度標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方供暖區(qū)域內(nèi)的供暖設(shè)施使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞供暖設(shè)施或違規(guī)使用供暖設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在供暖期內(nèi)，因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡|(zhì)量下降時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施進(jìn)行搶修和恢復(fù)，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間、供暖方式和供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)備及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保供暖設(shè)備及設(shè)施的正常運(yùn)行。在供暖期開始前，應(yīng)對(duì)供暖設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保供暖期內(nèi)無故障運(yùn)行。建立24小時(shí)值班制度，及時(shí)處理乙方反饋的供暖問題。接到乙方的報(bào)修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外），并盡快恢復(fù)供暖。定期對(duì)供暖設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患，確保供暖安全。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方供暖服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)向甲方提出意見和建議。在供暖期內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡|(zhì)量下降，影響乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定給予一定的費(fèi)用減免或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞供暖設(shè)施及設(shè)備，不得妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施及設(shè)備的正常維護(hù)和檢修。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施及設(shè)備損壞或影響供暖效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。協(xié)助甲方做好供暖設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)和管理工作，如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在供暖期間，應(yīng)合理使用供暖設(shè)施，不得私自增加用暖設(shè)備或改變用暖方式，以免影響供暖效果或造成能源浪費(fèi)。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，本供暖期的供暖費(fèi)用總計(jì)為[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年供暖期開始前[X]日內(nèi)，將本供暖期的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如遇政府政策調(diào)整或能源價(jià)格變動(dòng)等原因需要調(diào)整供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖時(shí)間、供暖方式或供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供暖服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本供暖期供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的供暖費(fèi)用，并按照本供暖期供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未及時(shí)處理乙方反饋的供暖問題，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度連續(xù)[X]天以上低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照本供暖期供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并采取措施盡快恢復(fù)供暖，確保乙方室內(nèi)溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.因甲方原因?qū)е鹿┡袛啵追綉?yīng)按照中斷時(shí)間和相應(yīng)的供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金。中斷時(shí)間不足24小時(shí)的，按照半天的供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；中斷時(shí)間超過24小時(shí)的，按照實(shí)際中斷天數(shù)的供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)供暖，并采取措施彌補(bǔ)乙方因供暖中斷所遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖服務(wù)給自身及其他用戶造成的一切損失。2.若乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞供暖設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方繳納的供暖費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方因自身原因?qū)е鹿┡O(shè)施及設(shè)備損壞或影響供暖效果，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和因供暖質(zhì)量下降給甲方及其他用戶造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結(jié)束。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，