甲方終止廠房合同協(xié)議

甲方終止廠房合同協(xié)議?甲方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[廠房具體地址]的廠房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)因[甲方終止合同的具體原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下甲方終止廠房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間分布情況]。廠房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、水電系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。2.租賃用途乙方租賃該廠房用于[明確具體的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定終止原合同。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退廠房。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付因提前終止合同可能產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房租賃相關(guān)的手續(xù)變更或解除事宜，包括但不限于向相關(guān)部門報(bào)備終止租賃關(guān)系等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。乙方有權(quán)在騰退廠房前，按照原合同約定的方式繼續(xù)使用廠房，但應(yīng)遵守本協(xié)議其他條款的規(guī)定。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將廠房騰空并交還給甲方，且保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)在騰退廠房前結(jié)清與廠房使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，自行處理在廠房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和糾紛，不得給甲方造成任何不利影響。三、提前終止合同的補(bǔ)償1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付提前終止合同的補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補(bǔ)償費(fèi)用涵蓋了乙方因合同提前終止可能遭受的直接損失和預(yù)期利益損失等一切相關(guān)損失。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、騰退廠房的時(shí)間及要求1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，完成廠房的騰空并交還給甲方。2.騰退要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)的所有物品，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、辦公用品等，并將廠房恢復(fù)至租賃前的原狀。乙方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)將廠房的鑰匙及相關(guān)證件資料（如有）一并交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退廠房，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定將廠房恢復(fù)原狀或造成廠房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。若乙方未結(jié)清與廠房使用相關(guān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)從補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________