球館承包協(xié)議合同協(xié)議

球館承包協(xié)議合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[球館名稱]球館（以下簡(jiǎn)稱"球館"）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承包該球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方球館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.球館位置及面積球館位于[球館詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體區(qū)域劃分，如主場(chǎng)館、訓(xùn)練區(qū)、休息區(qū)等]。2.設(shè)施設(shè)備球館內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如籃球架、乒乓球桌、羽毛球場(chǎng)地設(shè)施、音響設(shè)備、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方承包球館后，負(fù)責(zé)提供與球類運(yùn)動(dòng)相關(guān)的場(chǎng)地租賃服務(wù)，包括但不限于籃球、乒乓球、羽毛球等項(xiàng)目的場(chǎng)地出租，并根據(jù)實(shí)際情況提供必要的場(chǎng)地維護(hù)、衛(wèi)生清潔等配套服務(wù)。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將球館及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含球館場(chǎng)地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用以及乙方運(yùn)營(yíng)球館所需的部分管理成本等，但不包括水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年承包費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)球館的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證球館及附屬設(shè)施設(shè)備的合法性和安全性，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)使用。協(xié)助乙方辦理與球館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)球館周邊的公共關(guān)系，保障球館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)球館，按照本協(xié)議約定開(kāi)展球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在球館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)于因甲方原因?qū)е碌慕?jīng)營(yíng)困難或損失，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)球館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地安排、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員管理、安全保障等工作，確保球館的正常運(yùn)營(yíng)和良好秩序。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)球館，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。加強(qiáng)球館的安全管理，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保顧客在球館內(nèi)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)球館的衛(wèi)生清潔工作，保持球館內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行消毒處理，防止傳染病等疫情的發(fā)生。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法繳納與球館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。不得擅自將球館轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)，如需對(duì)球館進(jìn)行部分項(xiàng)目的合作經(jīng)營(yíng)，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將球館及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用球館場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。如需對(duì)球館進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，且裝修改造方案不得影響球館的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。2.乙方負(fù)責(zé)球館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)記錄，建立詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備檔案。3.在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)球館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。因甲方維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方在球館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量，每月[具體日期]前向甲方支付給相關(guān)部門。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費(fèi)繳納手續(xù)，并提供必要的繳費(fèi)憑證。2.與球館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、場(chǎng)地租賃稅等，由乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定自行承擔(dān)并繳納。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買與球館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障球館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.在承包期限內(nèi)，如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足等原因?qū)е碌娜魏螕p失或賠償責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。甲方因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自將球館轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)球館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因造成球館整體結(jié)構(gòu)損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)球館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照乙方遭受損失金額的[X]%向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等