豬圈轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板

豬圈轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的豬圈（以下簡稱"該豬圈"），乙方有意受讓該豬圈，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就豬圈轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、豬圈基本情況1.位置：該豬圈位于[詳細地址]，四至為：東至[相鄰土地或建筑描述]，南至[相鄰土地或建筑描述]，西至[相鄰土地或建筑描述]，北至[相鄰土地或建筑描述]。2.面積：豬圈占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。具體面積以實際測量為準。3.用途：該豬圈目前用于養(yǎng)殖豬只，乙方受讓后可根據(jù)自身需求繼續(xù)用于養(yǎng)殖或其他合法用途，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.設(shè)施設(shè)備：豬圈現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于豬舍、飼料槽、飲水器、通風設(shè)備、照明設(shè)備、圍墻、大門等，乙方受讓后，上述設(shè)施設(shè)備一并歸乙方所有。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該豬圈的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完豬圈過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方定金后，向乙方出具收款憑證，并積極協(xié)助乙方辦理豬圈過戶手續(xù)。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用豬圈。2.義務保證對該豬圈擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該豬圈的完整所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。負責提供辦理豬圈過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的一切稅費由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本合同簽訂前，如實向乙方告知該豬圈的使用現(xiàn)狀、存在的問題及相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。如因甲方故意隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在合同約定的交付期限內(nèi)，將該豬圈及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證交付時豬圈及設(shè)施設(shè)備的完好性。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，協(xié)助辦理豬圈過戶手續(xù)。受讓該豬圈后，有權(quán)自主決定豬圈的使用和經(jīng)營方式，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。按照合同約定的用途使用豬圈，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。如因乙方擅自改變用途導致的一切后果，由乙方自行承擔。在辦理豬圈過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在接收該豬圈及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，負責豬圈及設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常使用。如因乙方使用不當或管理不善導致豬圈及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、豬圈交付1.甲方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將該豬圈及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應共同對豬圈及設(shè)施設(shè)備進行清點，并制作交接清單，雙方簽字確認。2.交接清單應詳細記錄豬圈及設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。如交付的豬圈及設(shè)施設(shè)備與交接清單不符，甲方應負責補齊或修復至符合約定的狀態(tài)。五、過戶手續(xù)1.雙方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理豬圈的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所需的時間可能較長，雙方應積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進行。2.如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。待政策允許或不可抗力因素消除后，雙方應繼續(xù)履行辦理過戶手續(xù)的義務。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付豬圈及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)按照本合同第三條第（二）款第1項的約定追究乙方的違約責任。4.如乙方擅自改變豬圈用途或損壞豬圈及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照本合同第三條第（二）款第2項的約定追究乙方的違約責任。5.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括豬圈位置圖、設(shè)施設(shè)備清單、交接清單等