電梯維護(hù)維修合同協(xié)議

電梯維護(hù)維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的正常運(yùn)行、安全使用，甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯維護(hù)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情電梯數(shù)量：______部電梯型號(hào)：______電梯位置：位于甲方______（具體地址）2.維護(hù)維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的機(jī)械、電氣系統(tǒng)等處于良好運(yùn)行狀態(tài)，具體保養(yǎng)項(xiàng)目及周期按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方公司的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程執(zhí)行，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、安全裝置檢查等。乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。維修范圍包括但不限于電梯機(jī)械部件損壞、電氣控制系統(tǒng)故障、安全保護(hù)裝置失效等問題。乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行電梯年度安全檢驗(yàn)，確保電梯順利通過檢驗(yàn)，并對(duì)檢驗(yàn)中提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)維修工作，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯型號(hào)、出廠日期、安裝位置、使用說明書等，以便乙方進(jìn)行維護(hù)維修工作。為乙方的維護(hù)維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供電梯機(jī)房、井道等工作場(chǎng)所的access權(quán)限等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維護(hù)維修費(fèi)用。在電梯使用過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異常情況或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要的應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維護(hù)維修費(fèi)用。要求甲方提供與電梯維護(hù)維修相關(guān)的必要資料和協(xié)助。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事電梯維護(hù)維修服務(wù)的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維護(hù)維修工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方公司的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程，制定詳細(xì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，應(yīng)向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、更換的零部件等信息。乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，在接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外，如不可抗力等，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方）。如因乙方未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在維修過程中，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格零部件，如需更換零部件，應(yīng)提前向甲方說明更換原因及零部件的品牌、規(guī)格、價(jià)格等信息，經(jīng)甲方同意后方可更換。更換后的零部件應(yīng)在甲方指定位置留存一定期限，以備甲方查驗(yàn)。乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)維修人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平，確保維護(hù)維修工作質(zhì)量。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的電梯設(shè)備信息、使用情況等相關(guān)信息。三、維護(hù)維修費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)維修費(fèi)用本協(xié)議維護(hù)維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元/年（大寫：______元整）。該費(fèi)用包含電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、維修材料費(fèi)、人員工資、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的一切費(fèi)用。上述費(fèi)用為固定價(jià)格，在本協(xié)議有效期內(nèi)不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)項(xiàng)目或乙方應(yīng)甲方要求更換零部件導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。剩余維護(hù)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在每季度末的最后一個(gè)月的______日前支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)維修服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)維修工作，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自對(duì)電梯進(jìn)行改裝、拆除或其他損壞電梯設(shè)備的行為，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定履行維護(hù)維修義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償乙方損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方公司的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，或未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維護(hù)維修任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)因乙方原因給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，或在接到甲方電梯故障通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。如因乙方逾期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在維修過程中使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的零部件，或未經(jīng)甲方同意擅自更換零部件，甲方有權(quán)要求乙方更換合格零部件，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成更換，否則應(yīng)按照未更換零部件價(jià)值的______倍向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議維護(hù)維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維護(hù)維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維護(hù)維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本協(xié)議有效期內(nèi)，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的影響，盡量減少損失。4.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式通過快遞、專人送達(dá)等方式送至對(duì)方在本協(xié)議中填寫的地址，即視為送達(dá)。如因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е聼o法送達(dá)的，責(zé)任由收件方自行承擔(dān)。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（