獨(dú)自租房裝修合同協(xié)議

獨(dú)自租房裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋并進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方獨(dú)自租房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況（可詳細(xì)列舉）：__________________2.裝修范圍及要求乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修，但裝修不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全使用性能。乙方裝修的具體范圍包括但不限于：__________________（詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗更換等）乙方應(yīng)按照以下裝修要求進(jìn)行施工：__________________（如裝修風(fēng)格、材料標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等）二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)在乙方裝修前向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋的安全使用性能。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定對房屋進(jìn)行裝修。在租賃期間，乙方有權(quán)正常使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修范圍及要求進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修方案應(yīng)包括裝修圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修期間的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如催款費(fèi)用等），均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方對房屋進(jìn)行的裝修部分，除雙方另有約定外，歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何費(fèi)用。乙方不得擅自拆除或破壞已裝修部分。四、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用乙方自行承擔(dān)裝修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），最終裝修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)按照裝修進(jìn)度向裝修公司或相關(guān)供應(yīng)商支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，如因乙方資金不足導(dǎo)致裝修工程延誤或無法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在裝修完成后，向甲方提供裝修費(fèi)用的明細(xì)清單及相關(guān)發(fā)票。五、裝修施工管理1.施工時(shí)間乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門規(guī)定的施工時(shí)間，一般情況下，周一至周五上午______點(diǎn)至下午______點(diǎn)為正常施工時(shí)間，周六、周日及法定節(jié)假日禁止進(jìn)行產(chǎn)生噪音、粉塵等嚴(yán)重影響他人生活的施工活動(dòng)。如有特殊情況需要在非施工時(shí)間施工的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得相關(guān)鄰居的書面同意。2.施工人員管理乙方應(yīng)要求其施工人員遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、隨地吐痰、亂扔垃圾等。乙方應(yīng)確保施工人員的身份信息真實(shí)有效，并向甲方提供施工人員名單及聯(lián)系方式。3.施工安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防器材等安全設(shè)施。乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。六、裝修驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)按照本合同約定的裝修要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于裝修質(zhì)量、裝修材料的品牌及規(guī)格、裝修效果等。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署裝修驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程無法通過驗(yàn)收，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或進(jìn)行裝修的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的裝修范圍及要求進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同要求為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，或因乙方裝修行為導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，或擅自拆除或破壞已裝修部分的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同