理發(fā)店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

理發(fā)店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的理發(fā)店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并有意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，乙方愿意受讓該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪僅用于合法經(jīng)營理發(fā)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.店鋪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證該店鋪在轉(zhuǎn)租給乙方時，其裝修、設(shè)備設(shè)施等處于正常使用狀態(tài)，且無任何質(zhì)量問題或糾紛。乙方應(yīng)在接收店鋪時對店鋪的現(xiàn)狀進行詳細檢查，并在本合同附件中予以注明。如乙方接收店鋪后發(fā)現(xiàn)存在任何質(zhì)量問題或糾紛，應(yīng)由甲方負責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。二、轉(zhuǎn)租期限及租金支付1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式（1）乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供正式的租金發(fā)票。3.租金調(diào)整租金在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變。如因市場因素或其他不可抗力原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。三、押金及其他費用1.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在轉(zhuǎn)租期滿或本合同終止后，乙方結(jié)清所有費用并交還店鋪且店鋪無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還給乙方。2.其他費用（1）乙方在經(jīng)營期間應(yīng)自行承擔(dān)與店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資、設(shè)備維護費等。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時繳納各項費用，如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致的任何糾紛或損失，均由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證其對該店鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。（4）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保證該店鋪的主體結(jié)構(gòu)安全，如因店鋪主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）甲方應(yīng)在乙方接收店鋪前，負責(zé)清理店鋪內(nèi)的物品，并將店鋪交付給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法經(jīng)營該店鋪。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。（3）乙方應(yīng)合理使用店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞店鋪設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，均由乙方自行承擔(dān)。（5）乙方應(yīng)自行負責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、營銷等。（6）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿或本合同終止后，按照店鋪現(xiàn)狀交還店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，如店鋪存在損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施1.裝修及設(shè)備設(shè)施的歸屬乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對店鋪進行的裝修及添加的設(shè)備設(shè)施，在轉(zhuǎn)租期滿或本合同終止后，歸乙方所有。但乙方應(yīng)保證裝修及設(shè)備設(shè)施不影響店鋪的正常使用及安全結(jié)構(gòu)，且不得擅自拆除或破壞。2.裝修及設(shè)備設(shè)施的處理如乙方在轉(zhuǎn)租期滿或本合同終止后不再續(xù)租，且不拆除裝修及設(shè)備設(shè)施的，甲方應(yīng)按照乙方裝修及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀接收店鋪。如甲方要求乙方拆除裝修及設(shè)備設(shè)施的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)自行拆除，并將店鋪恢復(fù)原狀。拆除過程中產(chǎn)生的費用及對店鋪造成的任何損壞，均由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。（3）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自停止經(jīng)營超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供店鋪或保證店鋪的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（2）如甲方違反本合同約定擅自提高租金或收取其他不合理費用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照多收金額的[X]倍返還給乙方。同時，甲方應(yīng)按照多收金額的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照本合同約定退還押金的，每逾期一天，應(yīng)按照押金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。（2）如乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租店鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自拆除或破壞店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。（4）如乙方違反本合同約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可