田地租用養(yǎng)殖合同協(xié)議

田地租用養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意租用該田地用于養(yǎng)殖用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置及面積甲方出租給乙方的田地位于[詳細地址]，面積為[X]畝。該田地四至范圍為：東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.田地現(xiàn)狀該田地目前為[現(xiàn)有田地狀況描述，如已平整、有部分農(nóng)作物等]，乙方對田地現(xiàn)狀已進行充分了解，并認可該現(xiàn)狀。3.租用用途乙方租用該田地的用途為養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖種類，如雞、鴨、豬等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該田地的用途。二、租用期限1.本合同租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。2.租用期限屆滿前，乙方應提前__個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素每__年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的__月__日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用田地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)在租用期限屆滿后收回該田地。2.義務保證該田地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用該田地。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該田地。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費用由乙方承擔。在租用期限內(nèi)，如因政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用該田地進行養(yǎng)殖。在租用期限內(nèi)，對該田地享有合法的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。合理使用該田地，不得擅自改變田地的用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用。如需對田地進行必要的改造或建設(shè)，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或建設(shè)費用由乙方自行承擔，租用期限屆滿后，乙方應將田地恢復原狀。負責養(yǎng)殖過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法?guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營養(yǎng)殖業(yè)務。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切后果，由乙方自行承擔。在租用期限內(nèi)，乙方應妥善保管該田地及甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。租用期限屆滿或本合同解除后，乙方應在__日內(nèi)將該田地交還甲方，并保證田地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的__%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該田地，每逾期一日，應按照當年租金的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的__%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е略撎锏卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決糾紛，消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照當年租金的__%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變田地的用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照當年租金的__%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定的期限交還田地，每逾期一日，應按照當年租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回田地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，違法經(jīng)營養(yǎng)殖業(yè)務，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律