環(huán)聯(lián)商鋪轉讓合同協(xié)議

環(huán)聯(lián)商鋪轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[環(huán)聯(lián)商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將該商鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[環(huán)聯(lián)商鋪具體地址]，具體位置以房屋產權證書或相關租賃合同所記載為準。2.面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并確認的為準。3.用途：該商鋪目前用于[具體經營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經營需要依法進行調整，但不得違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。4.現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪在轉讓時的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等均處于正?？墒褂脿顟B(tài)，不存在質量問題或其他糾紛。二、轉讓內容1.甲方將該商鋪的所有權及相關經營權一并轉讓給乙方，包括但不限于商鋪內現(xiàn)有裝修、設備、庫存商品、客戶資源等。2.乙方在受讓該商鋪后，有權以自己的名義繼續(xù)經營與該商鋪相關的業(yè)務，并承擔相應的法律責任和義務。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商一致，確定該商鋪的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該商鋪所需的一切費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方協(xié)助乙方辦理完商鋪過戶手續(xù)或相關經營資質變更手續(xù)后的[X]日內一次性支付給甲方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。2.義務：保證對該商鋪擁有合法的所有權及處分權，有權將該商鋪轉讓給乙方，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、租賃情況、經營狀況、債權債務等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)或相關經營資質變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續(xù)所產生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。確保在轉讓該商鋪前，已結清該商鋪所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等，如有欠費情況，由甲方負責清償，否則給乙方造成的損失由甲方承擔。在轉讓期間，不得干擾乙方的正常經營活動，協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的與商鋪相關的問題。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供相關資料等。在受讓該商鋪后，有權自主經營與該商鋪相關的業(yè)務，享有該商鋪所產生的一切收益。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營受讓的商鋪，不得從事違法違規(guī)活動。在經營過程中，承擔該商鋪所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。未經甲方書面同意，不得擅自改變該商鋪的結構、裝修或用途。在本協(xié)議簽訂后，及時與該商鋪的原租賃合同相對方（如有）溝通，辦理相關租賃手續(xù)變更事宜，并承擔相應的責任。五、商鋪交付及過戶1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]日內，將該商鋪及相關物品交付給乙方。交付時，雙方應共同對商鋪內的裝修、設備、庫存商品等進行清點，并制作書面清單，雙方簽字確認。2.交付標準：商鋪交付時應保持現(xiàn)狀，各項設施設備應能正常使用，如有損壞或缺失，由甲方負責修復或補充。3.過戶手續(xù)：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，積極協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)，將商鋪的產權變更至乙方名下。辦理過戶手續(xù)所產生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致無法按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此所遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未如實告知商鋪情況、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)、未按時交付商鋪等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此所遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時支付轉讓款、擅自改變商鋪用途等，每逾期一日，應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此所遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議的相關內容或商業(yè)秘密，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此所遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不