青城人民醫(yī)院住院部綜合大樓工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

共青城人民醫(yī)院住院部綜合大樓工程

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

江西省榮翔建設(shè)有限公司

第一章編制說(shuō)明-------------------------------------------------------4

第一節(jié)綜合說(shuō)明-----------------------------------------------------4

第二節(jié)編制依據(jù)-----------------------------------------------------6

第三節(jié)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定------------------------------------------7

第四節(jié)編制范圍及內(nèi)容----------------------------------------------7

第2章工程概況及特點(diǎn)------------------------------------------------8

第一節(jié)工程環(huán)境-----------------------------------------------------8

第二節(jié)工程概況-----------------------------------------------------8

第三節(jié)工程特點(diǎn)-----------------------------------------------------9

第四節(jié)采用的主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及圖集-----------------------------10

第3章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)--------------------------------------------------11

第一節(jié)項(xiàng)目部的組建--------------------------------------------------11

第二節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)的高效運(yùn)作---------------------------------------15

第三節(jié)保證施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作的措施-------------------------------16

第4章施工部署.......................................................17

第一節(jié)施工指導(dǎo)方針及目標(biāo)-------------------------------------------17

第二節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備..................................................19

第三節(jié)施工準(zhǔn)備------------------------------------------------------19

第四節(jié)施工段劃分....................................................23

第五節(jié)勞動(dòng)力安排----------------------------------------------------24

第六節(jié)施工總安排....................................................24

第七節(jié)材料、機(jī)械、設(shè)備供應(yīng)保證應(yīng)急措施-----------------------------25

第5章施工總平面布置................................................26

第二節(jié)施工總平面布置------------------------------------------------27

第二節(jié)施工總平面布置管理-------------------------------------------29

第三節(jié)施工總平面布置圖----------------------------------------------30

第6章土建施工方案技術(shù)措施-------------------------------------------30

第一節(jié)施工測(cè)量------------------------------------------------------30

第二節(jié)鋼筋工程------------------------------------------------------34

第三節(jié)模板工程------------------------------------------------------45

第四節(jié)混凝土工程....................................................54

第五節(jié)砌體工程------------------------------------------------------59

第六節(jié)腳手架工程----------------------------------------------------62

第七節(jié)屋面施工------------------------------------------------------65

第八節(jié)室內(nèi)防水工程-.................................................69

第七節(jié)安裝施工方案與技術(shù)措施------------------------------------------70

第二節(jié)給水、排水系統(tǒng)施工方案----------------------------------------70

第三節(jié)電氣系統(tǒng)施工方案----------------------------------------------80

第八節(jié)裝修施工方案與技術(shù)措施------------------------------------------93

第一節(jié)施工安排及施工管理--------------------------------------------93

第二節(jié)裝飾施工方法--------------------------------------------------95

第三節(jié)門窗工程------------------------------------------------------113

第九章總承包管理------------------------------------------------------118

第一節(jié)總承包綜合管理------------------------------------------------118

第二節(jié)總包與業(yè)主的施工配合----------------------------------------119

第三節(jié)總包與監(jiān)理的施工配合----------------------------------------119

第四節(jié)總包與設(shè)計(jì)院的施工配合--------------------------------------120

第五節(jié)總包與協(xié)作單位的施工配合------------------------------------120

第六節(jié)總包與安裝單位的施工配合------------------------------------121

第七節(jié)綜合協(xié)調(diào)-----------------------------------------------------123

第十章主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃---------------------------------------------123

第一節(jié)主要設(shè)備機(jī)械的選擇-----------------------------------------123

第二節(jié)施工機(jī)械設(shè)備使用與維護(hù)-------------------------------------124

第十一章質(zhì)量管理體系與措施--------------------------------------------124

第一節(jié)質(zhì)量體系的建立---------------------------------------------125

第二節(jié)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃.....................................——126

第三節(jié)質(zhì)量管理組織及制度-----------------------------------------148

第四節(jié)質(zhì)量管理措施................................................149

第五節(jié)施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制-------------------------------------154

第六節(jié)主體施工質(zhì)量控制-------------------------------------------155

第七節(jié)裝飾質(zhì)量控制措施-------------------------------------------161

第八節(jié)屋面質(zhì)量控制措施-------------------------------------------172

第九節(jié)水電安裝質(zhì)量控制措施---------------------------------------175

第十節(jié)防水工程質(zhì)量控制及保證措施.................................185

第十二章季節(jié)施工措施-------------------------------------------------189

第一節(jié)雨季施工措施..............................190

第二節(jié)高溫施工措施------------------------------------------------191

第十三章工程進(jìn)度計(jì)劃與措施--------------------------------------------192

第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃------------------------------------------------192

第二節(jié)保證措施....................................................193

第十四章勞動(dòng)力總安排計(jì)劃----------------------------------------------198

第一節(jié)組織措施.............................................——198

第二節(jié)各階段的勞動(dòng)力安排-----------------------------------------199

第十五章安全管理體系與措施............................................199

第一節(jié)安全施工措施-------------------------------------------------199

第二節(jié)消防保衛(wèi)措施-------------------------------------------------205

第十六章環(huán)境保護(hù)管理體系措施------------------------------------------206

第一節(jié)文明施工措施-------------------------------------------------206

第二節(jié)環(huán)保措施-----------------------------------------------------208

第十七章成品保護(hù)措施--------------------------------------------------213

第一節(jié)成品保護(hù)制度-------------------------------------------------213

第二節(jié)分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施----------------------------------------214

第三節(jié)裝修、竣工階段----------------------------------------------219

第十八章造價(jià)控制和保證措施--------------------------------------------220

第十九章工程技術(shù)檔案資料管理措施--------------------------------------221

第二十章分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批--------------------------------------------222

第二十一章工程竣工交驗(yàn)、保修與服務(wù)-------------------------------------222

第一節(jié)竣工交驗(yàn)----------------------------------------------------223

第二節(jié)竣工備案----------------------------------------------------225

第三節(jié)工程保修與服務(wù)----------------------------------------------228

第一章編制說(shuō)明

第一節(jié)綜合說(shuō)明

我單位是一支擁有雄厚施工技術(shù)實(shí)力的機(jī)械裝備的、富有施工經(jīng)驗(yàn)的綜合

性建筑施工隊(duì)伍。近年來(lái)，先后承建了大量的、具有一定社會(huì)影響個(gè)項(xiàng)目工

程，贏得了較高的社會(huì)聲譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料,

對(duì)承建本工程我們具有極大的興趣，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿和

信心。在收到中標(biāo)文件后，我們組織有關(guān)施工管理、工程技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)

行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)了解，明確了工程施工的管理方目

標(biāo)，精心編制了本工程施工組織設(shè)計(jì)供審閱。

1、對(duì)工程重點(diǎn)、特點(diǎn)、重要性、復(fù)雜性的認(rèn)識(shí)

2、總體施工安排

本工程的質(zhì)量目標(biāo)為確保工程一次性驗(yàn)收通過(guò)，確保工程獲市優(yōu)；

地上結(jié)構(gòu)施工階段，按單元號(hào)區(qū)域劃分為3個(gè)的是施工區(qū)域，段內(nèi)再劃分

2小流水段，由土建施工隊(duì)、安裝作業(yè)隊(duì)平行流水立體施工作業(yè)。

在主體結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置1臺(tái)物料提升機(jī)用于干鋼筋、模板等材料的垂直

運(yùn)輸及裝修施工階段下拉的垂直運(yùn)輸。

3、重點(diǎn)施工方法概述

3.1、鋼筋工程

本工程鋼筋加工在現(xiàn)場(chǎng)制作。

3.2、混凝土工程

本工程全部采用商碎混凝土。

3.3、模板工程

所有頂板、墻柱和梁采用12厚模板，支撐采用多功能早拆體系。

3.4、腳手架工程

外架采用掛架，外立面采用密目安全網(wǎng)封閉。

4、新技術(shù)、新工藝、新材料

科技進(jìn)步目標(biāo)：充分發(fā)揮科技第一生產(chǎn)力的作用，在鋼筋連接、模板制作、

混凝土澆筑、設(shè)備安裝及裝飾裝修等方面積極推廣使用建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)，

運(yùn)用計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化工具進(jìn)行科學(xué)的管理。

新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用：鋼筋連接采用電渣壓力焊；高性能混凝土

應(yīng)用：防水卷材施工。

利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行施工技術(shù)方案編制、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃控制管理、

施工成本控制管理、資料管理及復(fù)制結(jié)構(gòu)的放樣。

5、總承包管理與服務(wù)

我單位以充分認(rèn)識(shí)到該工程的標(biāo)準(zhǔn)高，將來(lái)業(yè)主的指定分包商、獨(dú)立分包

商、指定供應(yīng)較多，為此從項(xiàng)目班子、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理辦法的制定，

都已作了相應(yīng)布置，將各分包單位的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工納入本項(xiàng)

目的總包計(jì)劃與管理之中，認(rèn)真履行總承包管理職責(zé)，確保本工程各項(xiàng)工作

自始至終處于良好受控狀態(tài)。

為體現(xiàn)我們的一流服務(wù)，在本工程上我單位確立“急工程所急、想業(yè)主所

想”的指導(dǎo)思想，協(xié)調(diào)好各分包單位并為各分包單位的施工創(chuàng)造必要條件，

以確保達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。

6、安全文明施工

安全文明施工目標(biāo)：確?！熬沤邪踩拿鞴さ亍?，制定了嚴(yán)格的管理制

度。

7.環(huán)境保護(hù)承諾

杜絕環(huán)境污染，美化施工周邊環(huán)境，營(yíng)建“花園式工地”

努力在噪聲排放、工地?fù)P塵、運(yùn)輸遣散、污水排放、垃圾清運(yùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)

夜間光污染等方面做到施工現(xiàn)場(chǎng)防火災(zāi)、防爆炸等預(yù)防措施到位，水

電能源消耗、紙張消耗等方面達(dá)到環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

8、工程交付和服務(wù)

以業(yè)主、客戶的利益為出發(fā)點(diǎn)，信守合同，堅(jiān)守承諾，積極接受并服從業(yè)

主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、監(jiān)理項(xiàng)目回訪制度，為用戶提供良好的服務(wù)。

9、關(guān)于項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子

為實(shí)施本工程施工，我單位將調(diào)派具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)和總承包組織協(xié)

調(diào)能力的一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，優(yōu)秀工程技術(shù)人員和施工管理人員組成項(xiàng)目管理部,

全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和本工程的施工總承包合同。

第二節(jié)編制依據(jù)

1、海南元正建筑設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的施工圖

2、我公司目前的就是力量及機(jī)械設(shè)備裝備情況

3、現(xiàn)場(chǎng)勘察情況

5、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及省市關(guān)于建筑施工管

理等方面的有關(guān)規(guī)定

6、GB/T19001-2000idtISO19001：2000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系文件

7、GB/T24001-2004idtIS014001：1996標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系文件

8、GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系文件。

第三節(jié)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定

一、工程范圍

施工圖紙內(nèi)的土建、裝飾、安裝工程及工程量清單內(nèi)的其他項(xiàng)目的施工

總承包（專用醫(yī)療室病房及手術(shù)室裝修不在本次招標(biāo)標(biāo)范圍）。

二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保“市級(jí)優(yōu)良”獎(jiǎng)，力爭(zhēng)“省級(jí)優(yōu)良”獎(jiǎng)。

三、現(xiàn)場(chǎng)施工條件

施工場(chǎng)地“三通一平”施工條件已具備，有關(guān)勘察資料已具備。

四、工期要求

招標(biāo)文件計(jì)劃工期要求為297日歷天

五、承包方式

包工包料

第四節(jié)編制范圍及內(nèi)容

我公司高度重視本工程，召集曾從事過(guò)類似工程工作的技術(shù)專家，有關(guān)

負(fù)責(zé)人攻克本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊部位地施工技術(shù)，力求本方案重點(diǎn)突

出，具有呼應(yīng)性、針對(duì)性和可操作性。

編制的原則是：確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)、速度快、造價(jià)低、操作性強(qiáng)。同時(shí)保

證周邊和施工現(xiàn)場(chǎng)有良好環(huán)境。

第二章工程概況及特點(diǎn)

第一節(jié)工程環(huán)境

一、工程施工環(huán)境

1、工程現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電能滿足工程施工的要求。

2、本工程是施工場(chǎng)地總用地面積較小，本工程應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)總平面規(guī)劃，

以充分利用場(chǎng)地，合理組織施工。

第二節(jié)工程概況

共青城人民醫(yī)院住院新建住院綜合大樓工程，建筑方位：南北向；建筑

層數(shù)：七層（地下架空一層），建筑面積：11304.63平方建筑高度：24.6米

本工程建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防

裂度為7度，地下室防水。

二、建筑設(shè)計(jì)概況

1、康復(fù)治療綜合樓外墻：外墻水泥砂漿抹灰刷氟碳漆、供應(yīng)室、食堂外

墻面采用無(wú)釉外墻面磚。

2、建筑內(nèi)部裝飾：

(1)內(nèi)墻面：內(nèi)墻乳膠漆，面磚。

(2)樓地面：?；卮u、防滑地磚。

(3)頂棚：硅酸鈣板吊頂、鋁合金方板吊頂、礦板貼鋁合金板吊頂及

乳膠漆天棚面。其中供應(yīng)室、食堂天棚為乳膠漆面。

三、安裝工程設(shè)計(jì)概況

給水飲水采用干管循環(huán)方式，并利用立管上設(shè)減壓閥分區(qū)供水：

排水采用區(qū)域消防供水系統(tǒng)，集中設(shè)置消防水箱、消防水池及加壓

工程管網(wǎng)系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分高地區(qū)，合用消火栓泵，利用減

壓閥分區(qū)：室內(nèi)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)分高低區(qū)，合用噴淋泵，利用減

壓閥分區(qū)：

電

氣

具

為燈

主要

負(fù)荷

照明

空調(diào)、

施、

防設(shè)

為消

負(fù)荷

用電

主要

工電力

程

。

及插座

避

m的

*10

于10m

不大

設(shè)置

屋頂

防，在

類設(shè)

按二

防雷

本工程

工

及人

鋼筋

地梁

平臺(tái)，

通地基

下線連

主筋引

用柱內(nèi)

格，利

雷網(wǎng)

金屬

各層

地上

歐姆。

VI

地電阻

體，接

合接地

成聯(lián)

置，形

接地裝

地采

護(hù)接

。保

側(cè)雷擊

，以防

筋連接

梁板鋼

就近和

均要求

外門窗

。

是系統(tǒng)

用TN-

點(diǎn)

程特

節(jié)工

第三

特點(diǎn)

物的

建筑

一、

置。

面布

工平

好施

，應(yīng)做

面積大

為占地

工程

1、本

織，