大板倉庫出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

大板倉庫出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的大板倉庫（以下簡稱"該倉庫"），并有意將其出租或轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方基于對該倉庫的需求及認(rèn)可，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置及面積該倉庫位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，地面平整，適合存放各類大板及相關(guān)貨物。2.倉庫設(shè)施倉庫配備有完善的消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)等，以確保貨物存儲的安全與便利。同時，倉庫周邊具備良好的交通條件，便于貨物的運(yùn)輸與裝卸。3.倉庫用途該倉庫僅用于存放大板及相關(guān)建筑材料、工業(yè)用品等貨物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃/轉(zhuǎn)讓期限1.租賃期限若為租賃，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.轉(zhuǎn)讓期限若為轉(zhuǎn)讓，自本合同生效之日起，該倉庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，轉(zhuǎn)讓期限為無固定期限。三、租金/轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.租金/轉(zhuǎn)讓價款租金：若為租賃，每月租金為人民幣[x]元。轉(zhuǎn)讓價款：若為轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元。2.支付方式租金支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正式發(fā)票。轉(zhuǎn)讓價款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，計(jì)人民幣[x]元；在完成倉庫交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，計(jì)人民幣[x]元。轉(zhuǎn)讓價款支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等具體方式]，甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金/轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，有權(quán)收回倉庫。2.義務(wù)保證倉庫的合法性及所有權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定向乙方交付倉庫，并確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)倉庫及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用倉庫。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租或購買該倉庫的權(quán)利（若涉及租賃）。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金/轉(zhuǎn)讓價款。按照倉庫的用途合理使用倉庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得存放易燃易爆等危險物品。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的清潔衛(wèi)生及貨物的安全保管，因乙方保管不善造成的貨物損失或倉庫損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，應(yīng)按照原狀返還倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、倉庫交接1.在本合同生效后的[x]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對倉庫進(jìn)行交接。交接內(nèi)容包括倉庫的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙等。2.交接過程中，雙方應(yīng)制作書面交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付倉庫或倉庫設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方退還已支付的租金/轉(zhuǎn)讓價款及支付違約金，違約金按照合同總金額的[x]%計(jì)算。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金/轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金或要求乙方支付違約金，違約金按照合同總金額的[x]%計(jì)算。3.若乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、存放危險物品等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽