夫妻車位買賣合同協(xié)議

夫妻車位買賣合同協(xié)議?賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________配偶姓名：__________________配偶身份證號(hào)：__________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下[x]層[x]區(qū)[x]號(hào)。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.車位現(xiàn)狀：甲方保證該車位在交付乙方時(shí)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，車位現(xiàn)狀良好，能夠正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該車位，并向乙方提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將該車位交付給乙方使用。在交付前，負(fù)責(zé)處理該車位的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，并確保該車位不存在任何欠費(fèi)或糾紛。協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等，因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付該車位。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。接受甲方交付的該車位，并按照物業(yè)管理規(guī)定使用該車位。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式（一）車位價(jià)款該車位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方將該車位交付給乙方使用之日起[x]日內(nèi)，乙方支付車位價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在辦理該車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成之日起[x]日內(nèi)，乙方支付剩余車位價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期款項(xiàng)后[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并確保乙方能夠正常使用該車位。同時(shí)，雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的時(shí)間、車位狀況等信息。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理時(shí)間為自乙方提出過(guò)戶申請(qǐng)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)。2.過(guò)戶費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶稅費(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)、有效，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該車位的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。2.若乙方在使用該車位過(guò)程中違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__