地攤鋪面出租合同協(xié)議

地攤鋪面出租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將地攤鋪面出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.地攤鋪面位置：甲方將位于[具體地址]的地攤鋪面出租給乙方使用。該鋪面面積約為[x]平方米，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.鋪面用途：乙方租賃該鋪面僅用于合法經(jīng)營地攤生意，經(jīng)營范圍限于[具體經(jīng)營范圍，如小吃、日用品、小飾品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還鋪面。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該鋪面，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權根據(jù)市場行情等因素對租金進行調(diào)整，但應提前[x]個月書面通知乙方。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業(yè)費等相關費用，甲方應在乙方交還鋪面后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的地攤鋪面符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。3.在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方處理與鋪面相關的合理事宜，如協(xié)調(diào)與周邊攤主或相關管理部門的關系等，但甲方不承擔乙方經(jīng)營過程中的任何經(jīng)營風險。4.甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方交付鋪面。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r使用鋪面，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)合法使用租賃的地攤鋪面。2.乙方應按照本合同約定的用途使用鋪面，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應合理使用鋪面及附屬設施，不得損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對鋪面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，裝修或改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將鋪面恢復原狀。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及地攤經(jīng)營所在地的相關管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.在租賃期間，乙方應自行負責鋪面的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，保持鋪面的整潔和安全。如因乙方原因?qū)е落伱鎯?nèi)發(fā)生安全事故或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付鋪面或擅自提高租金等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、損壞鋪面設施等，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，還應賠償對方的全部損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同，收回鋪面，沒收乙方押金，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若甲方未按照合同約定提供符合安全使用標準的鋪面或擅自提高租金等嚴重違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（