地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合同協(xié)議

地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合同協(xié)議?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行策劃，乙方具備專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)項(xiàng)目策劃能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)項(xiàng)目策劃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目定位：目標(biāo)客戶(hù)群體：[詳細(xì)描述目標(biāo)客戶(hù)的年齡、職業(yè)、消費(fèi)習(xí)慣、購(gòu)房需求等特征]產(chǎn)品類(lèi)型：[如住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等具體產(chǎn)品類(lèi)型]項(xiàng)目特色與賣(mài)點(diǎn)提煉：[突出項(xiàng)目獨(dú)特的地理位置、配套設(shè)施、建筑風(fēng)格、戶(hù)型設(shè)計(jì)等方面的優(yōu)勢(shì)和特色]5.策劃服務(wù)內(nèi)容：市場(chǎng)調(diào)研與分析：對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)進(jìn)行深入調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。分析目標(biāo)客戶(hù)群體的需求、偏好和購(gòu)買(mǎi)能力，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)。項(xiàng)目定位策劃：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，確定項(xiàng)目的整體定位，包括目標(biāo)客戶(hù)群體、產(chǎn)品類(lèi)型、價(jià)格策略等。制定項(xiàng)目的品牌形象定位，設(shè)計(jì)品牌理念、標(biāo)識(shí)、宣傳口號(hào)等。產(chǎn)品策劃：進(jìn)行項(xiàng)目的產(chǎn)品規(guī)劃，包括戶(hù)型設(shè)計(jì)、面積配比、功能布局等。提出產(chǎn)品創(chuàng)新點(diǎn)和差異化競(jìng)爭(zhēng)策略，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。營(yíng)銷(xiāo)策劃：制定項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣策略，包括開(kāi)盤(pán)策劃、促銷(xiāo)活動(dòng)策劃、廣告宣傳策劃等。設(shè)計(jì)營(yíng)銷(xiāo)推廣方案，確定推廣渠道、宣傳內(nèi)容、推廣節(jié)奏等。銷(xiāo)售策劃：制定銷(xiāo)售策略，包括定價(jià)策略、銷(xiāo)售渠道選擇、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)等。協(xié)助甲方制定銷(xiāo)售計(jì)劃，進(jìn)行銷(xiāo)售進(jìn)度跟蹤和分析，及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的策劃工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和時(shí)間完成策劃工作。有權(quán)對(duì)乙方提交的策劃方案進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見(jiàn)。2.義務(wù)：向乙方提供與項(xiàng)目策劃相關(guān)的資料和信息，包括項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、周邊環(huán)境資料、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等。協(xié)助乙方開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研工作，提供必要的支持和便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付策劃費(fèi)用。對(duì)乙方提交的策劃方案進(jìn)行審核后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面反饋意見(jiàn)，不得無(wú)故拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助開(kāi)展策劃工作。按照本協(xié)議約定獲得策劃費(fèi)用。在策劃過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見(jiàn)，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)：組建專(zhuān)業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)，配備具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的策劃人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃工作。按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和時(shí)間要求，完成各項(xiàng)策劃工作，并提交策劃方案。對(duì)提交的策劃方案的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，確保方案符合市場(chǎng)需求和項(xiàng)目實(shí)際情況。在策劃過(guò)程中，嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)，及時(shí)對(duì)策劃方案進(jìn)行修改和完善，直至滿(mǎn)足甲方要求。三、策劃費(fèi)用及支付方式（一）策劃費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的策劃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.中期款：乙方完成市場(chǎng)調(diào)研與分析、項(xiàng)目定位策劃等階段性工作，并向甲方提交相關(guān)策劃報(bào)告后，經(jīng)甲方審核通過(guò)，在[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：乙方完成全部策劃工作，并提交最終策劃方案，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余策劃費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付策劃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停策劃工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展策劃工作的，乙方完成策劃工作的時(shí)間相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和時(shí)間要求完成策劃工作，每逾期一日，應(yīng)按照策劃費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照策劃費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的策劃方案不符合本協(xié)議約定或市場(chǎng)需求，經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后，乙方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改或修改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的策劃費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)直至滿(mǎn)足要求或解除合同并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照策劃費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照策劃費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目策劃工作全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________________