夫妻分房協(xié)議書范本

夫妻分房協(xié)議書范本?甲方：[男方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[女方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)因[具體原因]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就夫妻分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分房具體情況1.分房地點(diǎn)：甲方居住于[具體房間號或房屋位置，位于夫妻共同居住房屋內(nèi)]；乙方居住于[具體房間號或房屋位置，位于夫妻共同居住房屋內(nèi)]。2.分房設(shè)施配備甲方房間配備有[詳細(xì)列舉甲方房間內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如床、衣柜、書桌、空調(diào)等]。乙方房間配備有[詳細(xì)列舉乙方房間內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如床、衣柜、梳妝臺、電視等]。公共區(qū)域（客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）的設(shè)施設(shè)備為雙方共同共有，雙方應(yīng)共同維護(hù)其正常使用功能。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房間及相關(guān)設(shè)施。對公共區(qū)域享有平等的使用、維護(hù)權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式使用房間，不得擅自改變房間用途或?qū)Ψ块g結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞。負(fù)責(zé)維護(hù)自己房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知乙方（緊急情況可自行先行維修，但事后應(yīng)及時告知乙方），并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用（屬于正常損耗的除外）。與乙方共同承擔(dān)公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，按照合理的方式分擔(dān)公共區(qū)域水電費(fèi)等費(fèi)用（具體分擔(dān)方式見本協(xié)議第五條）。在乙方因合理原因需要使用甲方房間相關(guān)設(shè)施時，應(yīng)給予必要的配合。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房間及相關(guān)設(shè)施。對公共區(qū)域享有平等的使用、維護(hù)權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式使用房間，不得擅自改變房間用途或?qū)Ψ块g結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞。負(fù)責(zé)維護(hù)自己房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知甲方（緊急情況可自行先行維修，但事后應(yīng)及時告知甲方），并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用（屬于正常損耗的除外）。與甲方共同承擔(dān)公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，按照合理的方式分擔(dān)公共區(qū)域水電費(fèi)等費(fèi)用（具體分擔(dān)方式見本協(xié)議第五條）。在甲方因合理原因需要使用乙方房間相關(guān)設(shè)施時，應(yīng)給予必要的配合。三、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)保持各自房間的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃。2.對于公共區(qū)域，雙方應(yīng)輪流負(fù)責(zé)日常清潔工作，具體安排如下：[詳細(xì)說明輪流清潔的周期和負(fù)責(zé)的區(qū)域，例如每周一、三、五由甲方負(fù)責(zé)客廳、廚房的清潔，每周二、四、六由乙方負(fù)責(zé)衛(wèi)生間、陽臺的清潔等]。3.如發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，雙方應(yīng)及時協(xié)商維修事宜。維修費(fèi)用由雙方按照一定比例分擔(dān)（具體比例見本協(xié)議第五條）。4.任何一方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因特殊情況確需進(jìn)行上述行為，應(yīng)事先征得對方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理必要手續(xù)。裝修、改造或增設(shè)他物所產(chǎn)生的費(fèi)用由實(shí)施方自行承擔(dān)，且不得影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。5.雙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水電等資源，避免浪費(fèi)。水電費(fèi)等費(fèi)用按照每月實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算，具體分擔(dān)方式如下：甲方承擔(dān)自己房間及按照公共區(qū)域使用量比例計算得出的水電費(fèi)部分，計算公式為：甲方應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)=（甲方房間水電費(fèi)實(shí)際用量+公共區(qū)域水電費(fèi)實(shí)際用量×甲方房間面積占房屋總面積比例）。乙方承擔(dān)自己房間及按照公共區(qū)域使用量比例計算得出的水電費(fèi)部分，計算公式為：乙方應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)=（乙方房間水電費(fèi)實(shí)際用量+公共區(qū)域水電費(fèi)實(shí)際用量×乙方房間面積占房屋總面積比例）。房屋總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，甲方房間面積為[甲方房間面積數(shù)值]平方米，乙方房間面積為[乙方房間面積數(shù)值]平方米。四、費(fèi)用分擔(dān)1.除水電費(fèi)外，與房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按照本協(xié)議第五條確定的房屋面積比例分擔(dān)。2.任何一方因個人原因產(chǎn)生的費(fèi)用，如個人購買的生活用品、醫(yī)療費(fèi)用、娛樂費(fèi)用等，由該方自行承擔(dān)，不得要求對方分擔(dān)。五、違約條款1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房間用途、破壞房間結(jié)構(gòu)、拒絕承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用或不履行其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如一方連續(xù)[具體天數(shù)]未按照本協(xié)議約定承擔(dān)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生工作或未按時支付應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金[具體金額]元，并可采取相應(yīng)措施督促違約方履行義務(wù)。違約方仍不履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限，如一年、兩年等]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與