夫妻結(jié)婚無(wú)購(gòu)房合同協(xié)議

夫妻結(jié)婚無(wú)購(gòu)房合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在共同購(gòu)置房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述雙方共同購(gòu)置位于[具體房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。該房產(chǎn)附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、門(mén)窗等設(shè)備]，附屬建筑物及配套設(shè)施有[如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等詳細(xì)描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉該房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于購(gòu)房款支付情況、房屋產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)展等。與乙方平等享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分的權(quán)利（處分需經(jīng)雙方協(xié)商一致）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式，承擔(dān)相應(yīng)比例的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)憑證、文件等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)知曉該房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于購(gòu)房款支付情況、房屋產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)展等。與甲方平等享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分的權(quán)利（處分需經(jīng)雙方協(xié)商一致）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式，承擔(dān)相應(yīng)比例的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)主導(dǎo)該房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的具體事務(wù)，如與開(kāi)發(fā)商溝通、簽訂購(gòu)房合同等，但應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況。配合甲方辦理該房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。三、購(gòu)房款支付1.雙方共同確認(rèn)，該房產(chǎn)購(gòu)房款總計(jì)為人民幣[x]元。2.購(gòu)房款支付方式及時(shí)間安排如下：首付款：人民幣[x]元，由甲乙雙方于[具體日期]前共同支付至[指定賬戶(hù)]。其中，甲方承擔(dān)[x]元，乙方承擔(dān)[x]元。銀行貸款：若需辦理銀行貸款支付剩余購(gòu)房款，雙方應(yīng)共同配合銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。貸款獲批后，貸款金額直接支付至開(kāi)發(fā)商指定賬戶(hù)。貸款本息由雙方按照各自承擔(dān)購(gòu)房款的比例共同償還，還款方式及時(shí)間以與銀行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。3.在支付購(gòu)房款過(guò)程中，雙方應(yīng)保留好支付憑證，以備查證。四、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方約定，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，為雙方共同共有。2.乙方應(yīng)在該房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并確保登記信息準(zhǔn)確無(wú)誤。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由雙方按照各自承擔(dān)購(gòu)房款的比例分擔(dān)。3.在產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，若需甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。五、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.雙方共同享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用權(quán)利。房產(chǎn)用于夫妻共同居住及其他合法用途。2.任何一方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損害房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的完好性。如因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，由雙方按照各自承擔(dān)購(gòu)房款的比例分擔(dān)。涉及到重大維修、改造事項(xiàng)的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）購(gòu)房款支付違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。（二）產(chǎn)權(quán)登記違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及要求辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記出現(xiàn)錯(cuò)誤或延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）房產(chǎn)使用與維護(hù)違約1.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)使用與維護(hù)的約定，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如因一方未履行房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致需要進(jìn)行重大維修、改造的，該方應(yīng)承擔(dān)全部維修、改造費(fèi)用。（四）其他違約1.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若一方因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)