某銀行大廈續(xù)建裝修項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一章工程概況...................................................................6

第1節(jié)一、土建工程概況.......................................................6

第2節(jié)二、安裝工程概述.......................................................7

第3節(jié)三、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)..............................................9

第4節(jié)四、本施工組織設(shè)計(jì)參照的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)...............................9

第5節(jié)五、本施工組織設(shè)計(jì)編制的基本原則.....................................11

第6節(jié)六、新技術(shù)新工藝在本工程中的應(yīng)用.....................................12

第二章施工部署..................................................................13

第1節(jié)一、部署概要..........................................................13

第2節(jié)二、施工段的劃分及施工順序...........................................15

第3節(jié)三、施工前期準(zhǔn)備......................................................15

第4節(jié)四、結(jié)構(gòu)續(xù)建工程施工的設(shè)想...........................................16

第5節(jié)五、裝飾工程施工的設(shè)想...............................................17

第6節(jié)六、施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)..................................................17

第三章施工總平面布置............................................................18

第1節(jié)一、總平面布置原則....................................................18

第2節(jié)二、場(chǎng)地排水和施工道路...............................................19

第3節(jié)三、施工現(xiàn)場(chǎng)用水管線布設(shè).............................................19

第4節(jié)四、施工現(xiàn)場(chǎng)用電布設(shè).................................................21

第5節(jié)五、臨時(shí)設(shè)施布置......................................................24

第6節(jié)六、大型施工機(jī)械的布置...............................................25

第7節(jié)七、施工現(xiàn)場(chǎng)形象的總體設(shè)計(jì)...........................................26

第四章現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和主要管理人員的配置計(jì)劃.................................27

第1節(jié)一、本工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)...............................................27

第2節(jié)二、項(xiàng)目管理措施......................................................28

第五章施工總進(jìn)度計(jì)劃............................................................34

第1節(jié)一、投標(biāo)總工期........................................................34

第2節(jié)二、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃.................................................35

第3節(jié)三、工期目標(biāo)節(jié)點(diǎn)安排.................................................35

第六章施工總資源計(jì)劃............................................................36

第1節(jié)，、勞動(dòng)力用量計(jì)劃....................................................36

第2節(jié)二、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃...............................................36

第3節(jié)三、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計(jì)劃.................................................37

第4節(jié)四、主要材料供應(yīng)計(jì)劃.................................................37

第七章施工關(guān)鍵部位的技術(shù)措施....................................................38

第1節(jié)、測(cè)量專項(xiàng)方案......................................................38

第2節(jié)二、柱、梁板、墻的外觀保證...........................................40

第3節(jié)三、幕墻工程..........................................................41

第八章主要分部分項(xiàng)工程的施工方案...............................................44

第1節(jié)一、地下室續(xù)建工程...................................................44

第3節(jié)三、外架及腳手架工程.................................................69

第4節(jié)四、砌筑工程..........................................................72

第5節(jié)五、裝飾工程..........................................................76

第6節(jié)六、玻璃幕墻工程.....................................................105

第7節(jié)七、給排水系統(tǒng).......................................................114

第8節(jié)八、暖通空調(diào)系統(tǒng).....................................................130

第9節(jié)九、電氣系統(tǒng).........................................................147

第10節(jié)十、消防系統(tǒng)........................................................165

第口節(jié)十一、智能化系統(tǒng)....................................................176

第12節(jié)十二、施工常見(jiàn)問(wèn)題及預(yù)防處理專項(xiàng)措施...............................197

第九章季節(jié)性施工技術(shù)措施.......................................................204

第1節(jié)，、夏季施工技術(shù)組織措施............................................204

第2節(jié)二、雨期施工技術(shù)組織措施............................................205

第3節(jié)三、冬季施工技術(shù)組織措施............................................207

第十章工期保證措施.............................................................211

第1節(jié)一、影響工期節(jié)點(diǎn)的主要因素..........................................211

第2節(jié)二、建立完善的計(jì)劃保證體系..........................................212

第3節(jié)三、技術(shù)工藝的保障..................................................213

第4節(jié)四、資金的保障.......................................................214

第5節(jié)五、勞動(dòng)力、物資的保障..............................................214

第6節(jié)六、總包保障.........................................................214

第十一章質(zhì)量保證措施及獎(jiǎng)罰承諾................................................216

第1節(jié)一、質(zhì)量保證措施.....................................................216

第2節(jié)二、質(zhì)量獎(jiǎng)罰承諾.....................................................235

第十二章環(huán)境保護(hù)管理措施.......................................................235

第1節(jié)一、工作目標(biāo).........................................................236

第2節(jié)二、組織管理.........................................................236

第3節(jié)三、工作制度.........................................................236

第4節(jié)四、管理規(guī)定.........................................................237

第十三章信息化施工措施.........................................................239

第1節(jié)一、硬件設(shè)施建設(shè).....................................................239

第2節(jié)二、網(wǎng)絡(luò)建設(shè).........................................................240

第3節(jié)三、軟件系統(tǒng)配備.....................................................240

第4節(jié)四、組織機(jī)構(gòu).........................................................241

第十四章工程服務(wù)...............................................................241

第1節(jié)一、工程服務(wù)計(jì)劃.....................................................241

第2節(jié)二、工程服務(wù)組織.....................................................241

第3節(jié)三、工程服務(wù)承諾.....................................................242

第4節(jié)四、工程服務(wù)措施.....................................................242

第十五章安全生產(chǎn)管理及保證措施................................................243

第1節(jié)一、管理目標(biāo).........................................................243

第2節(jié)二、實(shí)施措施.........................................................245

第十六章文明施工管理及實(shí)施措施................................................252

第1節(jié)一、管理目標(biāo).........................................................252

第2節(jié)二、實(shí)施措施.........................................................252

第3節(jié)三、保證措施.........................................................255

第十七章現(xiàn)場(chǎng)消防管理措施.......................................................256

第1節(jié)一、組織管理.........................................................256

第2節(jié)二、火源管理.........................................................257

第3節(jié)三、電氣防火管理.....................................................258

第4節(jié)四、易燃易爆物品防火管理............................................259

第5節(jié)五、臨時(shí)設(shè)施及宿舍防火管理..........................................259

第6節(jié)六、消防器材配置與管理..............................................260

第十八章施工過(guò)程中交通運(yùn)輸組織方案............................................261

第1節(jié)一、編制材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃............................................261

第2節(jié)二、交通、運(yùn)輸方案的組織原則........................................262

第3節(jié)三、組織措施.........................................................262

第十九章與相關(guān)單位管理配合措施................................................263

第1節(jié)一、概述.............................................................263

第2節(jié)二、與業(yè)主協(xié)調(diào)配合措施..............................................263

第3節(jié)三、與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合措施..............................................264

第4節(jié)四、與設(shè)計(jì)方協(xié)調(diào)配合措施............................................264

第5節(jié)五、與質(zhì)監(jiān)站協(xié)調(diào)配合措施............................................264

工程概況

一、土建工程概況

工程名稱**大廈續(xù)建裝修工程

建設(shè)單位中國(guó)**銀行寧波市分行

設(shè)計(jì)單位寧波市**設(shè)計(jì)研究院

施工范圍1、按原結(jié)構(gòu)圖重新建模，并根據(jù)新的建筑圖作相應(yīng)修改部分的建筑工

程

2、梁、板、柱的結(jié)構(gòu)加固

結(jié)構(gòu)類型現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架筒體結(jié)構(gòu)建筑高度110m

建筑面積38576.95m2用地面積5000m2

建筑層數(shù)主樓地上29層，裙房5層，地下2層

基礎(chǔ)形式原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁徑800鉆孔灌注樁

地坪進(jìn)口高級(jí)木地板、高檔地磚、防水地磚、花崗石、水泥砂漿地面

內(nèi)墻面石材、涂料

外墻鋁合金掛板、玻璃幕墻、干掛花崗巖

墻體構(gòu)造加氣混凝土砌塊

地理位置寧波市江東區(qū)中山東路與彩虹北路交叉口東南側(cè)

質(zhì)量要求國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范一次性合格

工期要求310日歷天

二、安裝工程概述

1、給排水系統(tǒng)：

1.1水源：本工程給水水源為城后自來(lái)水，給水山市政管網(wǎng)兩路進(jìn)入室外環(huán)網(wǎng)，并分兩路進(jìn)入

地下蓄水池，供樓內(nèi)生活和消防用水。

1.2本工程的水量和水壓由市政供水管網(wǎng)統(tǒng)一供給。各單體的給水系統(tǒng)供水方式均為下行上給

式，淋浴間的熱水由電熱水器制備，給水預(yù)留熱水器接頭。

1.3本工程采用污廢合流式排水系統(tǒng)，排水經(jīng)化糞池處理后匯入市政排水管網(wǎng)。室內(nèi)排水系統(tǒng)

在公共衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)環(huán)行通氣管，在每個(gè)空調(diào)機(jī)房和新風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置排水漏。地卜部分的污水匯

集至集水坑，用潛水泵提升排出室外。

1.4管材：室內(nèi)生活給水管道采用鋼管，焊接。室外給水管道采用球墨給水鑄鐵管，承插連接,

石棉水泥接口。給水立管，橫支管采用鋼塑復(fù)合管。室內(nèi)重力排水管道采用芯層發(fā)泡帶內(nèi)螺紋

滑道的UPVC塑料排水管，粘接；壓力排水管道和雨水管道采用機(jī)制離心鑄鐵管，法蘭連接。

室外排水管道采用高密度聚乙烯雙壁波紋管，管箍連接。消火栓管道采用鍍鋅鋼管，焊接；自

動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道采用熱浸鍍鋅鋼管，DNclOOmm時(shí)采用絲扣連接，DN三100mm時(shí)采用

卡箍或法蘭連接。

2、暖通空調(diào)系統(tǒng)：

2.1通風(fēng)系統(tǒng)：地下室設(shè)有1個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)；衛(wèi)生間、淋浴間、變壓器室、設(shè)備用房、倉(cāng)庫(kù)等

設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。

2.2空調(diào)系統(tǒng)：

2.2.1主樓、裙樓：采用變冷媒多聯(lián)機(jī)商用空調(diào)熱泵系統(tǒng)。2.3管材：不燃型鋁箔一酚醛泡沫

夾芯復(fù)合風(fēng)管，風(fēng)管厚度20mm。風(fēng)管及地下室排煙風(fēng)管采用不燃玻璃鋼制作，排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管

采用金屬軟管。冷凍水管保溫采用UPVC加難燃型橡塑管材殼，保溫層厚度10mm。

3、電氣

3.1本工程電氣包括變配電、電力、動(dòng)力控制、電氣照明和建筑物防雷接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及

聯(lián)動(dòng)控制、綜合布線、有線電視、樓宇自控、廣播等系統(tǒng)。

3.2其中消防用電設(shè)備、應(yīng)急、疏散指示燈、弱電機(jī)房等為?級(jí)負(fù)荷，生活泵、客房、排污泵

為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)荷載。

3.3防雷接地：利用基礎(chǔ)作接地極，接地電阻小于或等于1歐姆，并作總等電位連接，接地系

統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)。

4、消防系統(tǒng)：

4.1消防水：木工程消防以一類，中危險(xiǎn)級(jí)作防火設(shè)計(jì)，消防設(shè)計(jì)水量分別為：室外消火栓用

水量為30L/S,室內(nèi)消火栓用水量為40L/S,主樓噴淋系統(tǒng)用水量為24L/S。主樓噴淋系統(tǒng)用水

量為30L/S。消防電梯井底設(shè)排水坑一個(gè)，潛水泵兩臺(tái)水泵啟閉山集水坑內(nèi)水位控制。

1.消火栓系統(tǒng)：消火栓見(jiàn)平面布置，樓面各點(diǎn)保證2支DN65水槍同時(shí)到達(dá)。一支DN25到達(dá)

供工作人員使用，消火栓栓口壓力超過(guò)50m水柱處設(shè)減壓消火栓，室外設(shè)水泵接合器三套。

屋頂設(shè)20m成品消防水箱一只。地下室設(shè)498M消防水池-座。設(shè)消防氣壓供水設(shè)備一套（包

括消防泵，穩(wěn)壓泵，氣壓罐）?；馂?zāi)時(shí)消防水泵自動(dòng)投入工作。消防水池和消防水箱設(shè)水位指示

裝置各一套。消火栓管道布置成環(huán)網(wǎng)，并以閥門分隔。

2.樓內(nèi)噴淋系統(tǒng)：建筑內(nèi)設(shè)噴淋噴頭全方位保護(hù)。設(shè)噴淋供水采用氣壓供水設(shè)備一套（包括消

防泵，穩(wěn)壓泵，氣壓罐）。噴淋配水管出口壓力超過(guò)50m水柱處，均設(shè)置減壓閥。噴淋系統(tǒng)

內(nèi)設(shè)水力報(bào)警閥，水力警鈴，壓力開(kāi)關(guān)，水流指示器等。噴淋系統(tǒng)控制閥采用信號(hào)蝶閥。

3.建筑內(nèi)配電房等場(chǎng)所設(shè)IG541氣體滅火系統(tǒng)，山消防專業(yè)廠家供貨，作深度設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)調(diào)

試。

4.2本工程在大廈?層設(shè)消防控制中心。消防用電采用單獨(dú)的供電回路，其配電設(shè)備有明顯標(biāo)

志。設(shè)有火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置、應(yīng)急廣播、手動(dòng)報(bào)警等系統(tǒng)。

4.3防排煙系統(tǒng)：

采用機(jī)械排煙，排煙量為300000m3/h,設(shè)有五個(gè)排煙系統(tǒng)：一層部分由外窗的房間采用自然

排煙；內(nèi)區(qū)其他房間采用密閉防煙。

三、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)

1、**大廈續(xù)建裝修工程招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑。

2、**大廈續(xù)建裝修工程初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙。

3、國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)，包括：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及其它國(guó)家、省市有關(guān)法律、法規(guī)。

4、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及省市有關(guān)規(guī)定。

5、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、安全技術(shù)規(guī)范與操作規(guī)程，省市有關(guān)安全、

文明、消防等規(guī)定。

四、本施工組織設(shè)計(jì)參照的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

1、土建工程參照的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

1.1《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-93

1.2《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GBJ108-87（1998年版）

1.3《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ208-83

1.4《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-98

1.5《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-92

1.6《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-96

1.7《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-94

1.8《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73-91

1.9《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-95

1.10《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300-88

1.11《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301-88

1.12《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ/T8—97

1.13《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》JGJ/T121-99

1.14《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》

1.15《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》［80］建勞字第24號(hào)

1.16《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)操作規(guī)程》JGJ46—2005

1.17《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80—91

1.18《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ88-92

1.19《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-86

1.20《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

2、機(jī)電安裝工程參照的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

2.1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

2.2《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（通用規(guī)范）》GB50231-98

2.3《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-97

2.4《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

2.5《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-96

2.6《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/29-98

2.7《建筑給水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/CT504-99

2.8《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50236-98

2.9《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002

2.10《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-98

2.11《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

2.12《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-92

2.13《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50170-92

2.14《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-92

2.15《電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50254-96

2.16《電氣裝置安裝工程1KV以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50258-96

2.17《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50259-96

2.18《電氣裝置安裝工程lkv及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50258-96

2.19《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50171-92

2.20《電氣裝置安裝工程電力變壓器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ148-90

2.21《電氣裝置安裝工程母線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ149-90

2.22《電氣裝置安裝工程高壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ147-90

2.23《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94

五、本施工組織設(shè)計(jì)編制的基本原則

1、認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序。

2、保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，遵守招標(biāo)文件的規(guī)定與投標(biāo)書(shū)的承諾。

3、遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅(jiān)持合理的施工程序和順序。

4、采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和其它現(xiàn)代管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的

施工。

5、科學(xué)地安排冬期和雨季施工項(xiàng)目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。

6、充分利用我局現(xiàn)有施工機(jī)械和設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械施工范圍，提高施工機(jī)械化使用率；不斷改

善勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。

7、盡量利用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案；嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，確保安全施工，努力

縮短工期，不斷降低工程成本。

8、科學(xué)地規(guī)劃施工平面圖，減少施工用地，確保不對(duì)周邊環(huán)境破壞；合理儲(chǔ)存建設(shè)物資，減

少物資運(yùn)輸量。

六、新技術(shù)新工藝在本工程中的應(yīng)用

建設(shè)部重點(diǎn)推廣的十項(xiàng)新技術(shù)經(jīng)工程應(yīng)用體現(xiàn)了在保證質(zhì)量、縮短建設(shè)周期、節(jié)省投資方面的

優(yōu)越性。我公司在示范工程的實(shí)踐中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，將在本工程中加以應(yīng)用，以滿足質(zhì)量

目標(biāo)、按期交付的要求。

本工程設(shè)計(jì)中采用了如下新技術(shù)：

1、外加劑混凝土技術(shù)

本工程上部結(jié)構(gòu)梁板的混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25、C30、C35,內(nèi)摻12%UEA—H混凝土微膨脹劑。

通過(guò)這一措施來(lái)降低因水化熱產(chǎn)生的收縮變形，改善混凝土性能。

2、高強(qiáng)鋼筋和預(yù)應(yīng)力混凝土

樓板鋼筋采用冷軋帶肋鋼筋，冷軋帶肋鋼筋是以普通低合金鋼或低合金熱軋盤圓為母材，經(jīng)冷

軋減徑后在共表面冷軋成具有三面或二面月牙形橫肋的鋼筋。它與混凝土的粘結(jié)力相當(dāng)于光面

鋼筋的三倍以上，應(yīng)用于板筋不僅可以提高施工質(zhì)量，還能節(jié)約造價(jià)。

3、粗直徑鋼筋連接技術(shù)

柱及基礎(chǔ)地梁鋼筋采用等強(qiáng)直螺紋機(jī)械連接接頭，直徑W22mm時(shí)也可采用閃光對(duì)焊。直螺

紋不存在扭緊力矩對(duì)接頭性能的影響，從而提高了連接的可靠性，也加快了施工速度。直螺紋

接頭比套筒擠壓接頭省鋼70%,比錐螺紋接頭省鋼35%,技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益顯著。

4、項(xiàng)目管理中的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)

在本工程的項(xiàng)目管理中，計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理有如下幾方面：

4.1電腦形成局域網(wǎng)，內(nèi)部信息共享，并與公司聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)

4.2項(xiàng)目部建立自己的網(wǎng)頁(yè)和使用E-mail地址。通過(guò)Internet方便信息交流，提高管理水平，

展現(xiàn)企業(yè)形象；

4.3施工現(xiàn)場(chǎng)配備數(shù)碼相機(jī)、投影機(jī)，有關(guān)工程實(shí)況攝入相機(jī)直接存入電腦，制作資料和匯報(bào)

時(shí)直接使用，Powerpoint軟件進(jìn)行演示，圖、文、聲并茂，效果顯著；

4.4力口強(qiáng)CAD、ExceKAccess等軟件在技術(shù)、質(zhì)量、材料、設(shè)備等方面的應(yīng)用，提高工作效

率；

4.5工程進(jìn)度、資源控制管理采用夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理；

4.6工程預(yù)算采用有關(guān)預(yù)算軟件，設(shè)計(jì)修改可隨時(shí)調(diào)整，隨進(jìn)度進(jìn)行成本核算；

4.7材料、設(shè)備采用軟件管理，提高工作效率，堵塞管理漏洞。

施工部署

一、部署概要

根據(jù)**大廈續(xù)建裝修工程的施工特點(diǎn)，施工工期緊，質(zhì)量要求高，在工程實(shí)際施工中時(shí)間、空

間立體交叉多，特別要保證人力、物力、財(cái)力的投入，尤其是管理力量的投入。如我公司有幸

能中標(biāo)的話：

1、在工程施工全過(guò)程中，將立足本工程在質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面的要求，充分依靠我

公司多年來(lái)在類似大型的具有特殊功能的建設(shè)工程施工中積累的成功經(jīng)驗(yàn)，并運(yùn)用到本工程的

施工中，編制合理且符合寧波市文明施工要求的施工組織設(shè)計(jì)。

2、在施工管理中充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領(lǐng)先的技術(shù)

為龍頭，建立完善的項(xiàng)目管理體系與質(zhì)量體系，齊心協(xié)力完成本工程的建設(shè)任務(wù)。

3、在勞動(dòng)力組織方面，特殊工種在我公司職工中擇優(yōu)遴選，人員要求崗位技能熟練，質(zhì)量意

識(shí)強(qiáng)，協(xié)作精神好，吃苦耐勞，作風(fēng)正派，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，持證上崗。其它勞務(wù)人員挑選與我公司

長(zhǎng)期合作，具有合格資質(zhì)等級(jí)的勞務(wù)隊(duì)伍參與本工程施工。進(jìn)入施工高峰期，除滿足現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)

力需求外，后方由公司內(nèi)定待命人員，組成后備梯隊(duì)，準(zhǔn)備隨時(shí)應(yīng)急出擊。并保證有足夠的生

活、住宿條件。

4、充分考慮總施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的要求以及指定分包商施工需要等因素，統(tǒng)籌進(jìn)行施工場(chǎng)地內(nèi)臨

設(shè)、施工道路、材料堆場(chǎng)的規(guī)劃、大型施工機(jī)械的布置。

5、物資機(jī)械供應(yīng)方面，主要物資、大型機(jī)械由物資機(jī)械部統(tǒng)一調(diào)配或采購(gòu)，其它物資機(jī)械由

項(xiàng)目部自行采購(gòu)，以保證供應(yīng)的及時(shí)性。其中混凝土工程將全部采用商品佐，這將大大縮短施

工作業(yè)時(shí)間；垂直運(yùn)輸準(zhǔn)備投入二臺(tái)人貨電梯，以提高垂直運(yùn)輸?shù)墓ぷ餍省?/p>

6、資金投入采用專款專用，項(xiàng)目部配備專業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及項(xiàng)目工程核算人員。

7、施工過(guò)程中將科學(xué)地安排各工序的先后搭接關(guān)系，力爭(zhēng)結(jié)構(gòu)續(xù)建工程早［I結(jié)束，留有較充

足的時(shí)間保證裝飾工程精細(xì)施工。

二、施工段的劃分及施工順序

1、施工段的劃分

本工程占地面積較小，單體建筑有29層主樓、5層裙房，主樓單體規(guī)模較大，其余單體建筑

規(guī)模較小，建筑高度不高。本工程根據(jù)按各單體平面位置的分布情況，業(yè)主方對(duì)工期的要求,

各單體使用功能的不同及施工的難度不同，我們將本工程劃分為三個(gè)施工階段,土建續(xù)建階段,

室內(nèi)裝修階段，幕墻階段。

2、施工順序

工程施工順序：

女肉拈格T瓊蔗愜T碑

三、施工前期準(zhǔn)備

1、組織項(xiàng)目經(jīng)理部成員認(rèn)真熟悉圖紙，做好對(duì)工程圖紙的自審和會(huì)審工作。在圖紙會(huì)審的基

礎(chǔ)上，著手進(jìn)行圖紙的翻樣工作，以本施工組織設(shè)計(jì)為大綱，進(jìn)一步編制詳細(xì)的施工階段施工

組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案。

2、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)大宗材料的進(jìn)貨渠道，確定主要大型施工機(jī)械的進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間，

組織各作業(yè)班組進(jìn)場(chǎng)。

3、根據(jù)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)基點(diǎn)進(jìn)行定位放線，遵循''從整體到局部”的原則，建

立施工平面測(cè)量控制網(wǎng),在現(xiàn)場(chǎng)選擇便于觀測(cè)又較為永久穩(wěn)固的地點(diǎn)設(shè)置若干個(gè)水準(zhǔn)高程測(cè)量

控制點(diǎn)，做好軸線控制點(diǎn)和高程控制點(diǎn)的保護(hù)工作。

4、做好現(xiàn)場(chǎng)排水管溝，使地表水盡快排出場(chǎng)外。

5、做好現(xiàn)場(chǎng)供電和供水系統(tǒng)，搭建臨時(shí)設(shè)施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好環(huán)行道路。材料的堆放場(chǎng)地進(jìn)

行平整及硬化。

6、施工機(jī)械、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料提前進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)前對(duì)各種機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修，建立現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)機(jī)

具管理體系，確保機(jī)械設(shè)備的完好率。

7、辦理各種施工審批手續(xù)：

我公司將協(xié)助業(yè)主或自行及時(shí)辦理好以卜各項(xiàng)手續(xù)及其它。

7.1辦理施工開(kāi)工報(bào)告。

7.2建筑業(yè)管理辦公室辦理工程施工許可證。

7.3質(zhì)監(jiān)站辦理施工質(zhì)量報(bào)監(jiān)手續(xù)。

7.4安監(jiān)站辦理施工安全報(bào)監(jiān)手續(xù)。

7.5環(huán)保局辦理工程夜間施工許可證。

7.6公安、派出所辦理治安、保衛(wèi)、暫住人口登記審批手續(xù)。

7.7市政管理部門辦理管線保護(hù)監(jiān)督、衛(wèi)生防疫、渣土排放的監(jiān)督手續(xù)。

四、結(jié)構(gòu)續(xù)建工程施工的設(shè)想

1、鋼筋工程

鋼筋以現(xiàn)場(chǎng)加工制作為主，現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)鋼筋加工棚，各類原材料鋼筋作好進(jìn)場(chǎng)記錄、驗(yàn)收之后,

要分開(kāi)擺放，并加以一定的保護(hù)，且必須按照程序文件的要求作好標(biāo)識(shí)，分類堆放，便于下料;

而冷軋帶肋及預(yù)應(yīng)力筋進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收后，?定要入庫(kù)，并分類堆放，且有一定的保護(hù)措施。其中水

平粗直鋼筋將采用直螺紋鋼筋連接應(yīng)用技術(shù)。配備鋼筋切斷機(jī)已臺(tái)，鋼筋彎曲機(jī)一臺(tái)，鋼筋對(duì)

焊機(jī)一臺(tái)等。

2、模板工程

本工程主要為原結(jié)構(gòu)續(xù)建以及加固處理，模板用量較小，采用18mm厚九夾板。現(xiàn)場(chǎng)配備木

工加工機(jī)械一套。

3、混凝土工程

后加的佐全部采用商品碎，與原結(jié)構(gòu)樓層位相同標(biāo)號(hào)，保證工程質(zhì)量。

五、裝飾工程施工的設(shè)想

“人靠衣裝、馬靠鞍”?棟建筑物的好壞，很大程度上靠對(duì)建筑物的裝飾，對(duì)于現(xiàn)今技術(shù)成熟

的時(shí)代，對(duì)此建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工已沒(méi)有較大難度，成熟的管理體系，已能夠控制工程的質(zhì)

量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面的問(wèn)題。而對(duì)于直接關(guān)系使用功能，建筑物的美觀效果的

裝飾工程，我們將加重對(duì)建筑物的裝飾力度，設(shè)身為業(yè)主考慮，把建筑盡善盡美，符合業(yè)主的

使用要求。在裝飾材料采購(gòu)前積極配合業(yè)主的樣品選樣。同時(shí)提供樣品，供業(yè)主參考，使業(yè)主

有更大的選擇空間。根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)給業(yè)主提供裝修意見(jiàn)，對(duì)于一些節(jié)點(diǎn)作出效果圖，在工程

施工前一定要作到樣板引路。施工到后期成立由專人負(fù)責(zé)的成品保護(hù)小組。

六、施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)

我公司將全面負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場(chǎng)與周圍單位、居民的各種關(guān)系，施工區(qū)域附近受施工影響的

建筑物、管線將事先查明，并考慮可能發(fā)生的各種問(wèn)題，以便及時(shí)采取措施迅速加以解決，防

止發(fā)生意外。施工中與城管、交警、環(huán)保等部門協(xié)調(diào)好。

施工總平面布置

本工程場(chǎng)地的平面布置須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，總、分包共同實(shí)施。場(chǎng)地布置

詳見(jiàn)后附的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。

一、總平面布置原則

1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及標(biāo)化的要求分設(shè)施工作業(yè)區(qū)、生產(chǎn)辦公區(qū)及相對(duì)獨(dú)立的生活區(qū)。

2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及總體布局，現(xiàn)場(chǎng)彩虹北路一側(cè)作標(biāo)化、宣傳區(qū)域，展現(xiàn)本工程施工形

象；由于場(chǎng)地限制，木工加工車間設(shè)置在樓層內(nèi)，主體續(xù)建階段鋼筋由場(chǎng)外制作；中山東路-

側(cè)統(tǒng)一設(shè)置辦公區(qū)，以及設(shè)獨(dú)立生活區(qū)。

3、在彩虹北路一側(cè)設(shè)置大門，在大門口醒目位置設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)引圖，包括安全通道、主要通道、

“四口”臨邊位置、危險(xiǎn)處、消防設(shè)施放置處、安全標(biāo)識(shí)張掛處等。大門進(jìn)出處設(shè)沖洗站，凈

車場(chǎng)。

4、沿建筑物周邊設(shè)置道路及排水溝，便于車輛通行與場(chǎng)地排水。

5、材料堆場(chǎng)盡可能布置在合理位置，砂、石、磚堆在指定的堆場(chǎng)且用磚砌隔開(kāi)。

6、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)人貨電梯二臺(tái)，攪拌機(jī)及砂漿機(jī)等主要施工機(jī)械若干，并劃出砂，砂漿作業(yè)攪拌區(qū)。

結(jié)合本工程建筑物形狀大小、場(chǎng)地狀況及電梯安拆、進(jìn)出場(chǎng)便利等因素。

7、施工作業(yè)面及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)實(shí)行電視監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)。

8、生活區(qū)按文明標(biāo)化要求進(jìn)行合理布置。

9、施工各階段現(xiàn)場(chǎng)布置詳見(jiàn)《施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖》。

二、場(chǎng)地排水和施工道路

在施工現(xiàn)場(chǎng)沿道路邊設(shè)置排水明溝網(wǎng)，排水溝溝底坡度為5%。，側(cè)壁用水泥砂漿粉平，蓋板采

用直徑16的鋼筋電焊焊接制成，排水溝穿過(guò)施工道路時(shí)在路下埋設(shè)<1>300鋼管。在場(chǎng)地角部

設(shè)置磚砌集水井，內(nèi)外用水泥砂漿抹光，井底標(biāo)高根據(jù)實(shí)際情況確定。在混凝土攪拌機(jī)和砂漿

機(jī)附近設(shè)置沉淀池，施工用水經(jīng)二次沉淀后排放。保持排水暢通，做到場(chǎng)內(nèi)無(wú)積水。在主體結(jié)

構(gòu)施工中，在建筑物的不同方位安裝兒根豎直污水排水管。樓層施工及調(diào)試設(shè)備產(chǎn)生的施工廢

水都通過(guò)該污水管直接引入污水池中。沿場(chǎng)地周邊設(shè)置施工道路與場(chǎng)外道路連通，道路路基鋪

設(shè)300mm厚道渣，面層澆搗150mm厚C20混凝土，場(chǎng)內(nèi)成品、半成品、砂石堆場(chǎng)采用硬地

坪，既利于場(chǎng)地的文明、整潔，又可以減少施工材料損耗。

三、施工現(xiàn)場(chǎng)用水管線布設(shè)

1,施工用水方案：

本施工用水量計(jì)算以結(jié)構(gòu)續(xù)建施工高峰期間為最大控制，其主要用水項(xiàng)目如下：

⑴現(xiàn)場(chǎng)施工用水ql：以高峰期間攪拌砂漿及砌磚的用量為最大。

ql=kl?S(Q1?N1?k2)/(8X3600)

ql：現(xiàn)場(chǎng)施工用水量(L/S)

kl：未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)為1.15

k2：用水不均衡系數(shù)，取1.5

Q1：砌磚日工程量，砌破40m3/天；養(yǎng)護(hù)碎50m3/天

N1：攪拌lm3砂漿及砌體時(shí)的耗水量：250L/m3(包括養(yǎng)護(hù)磚、沖洗用水量等)；養(yǎng)護(hù)佐的耗

水量：300L/m3

ql=1.15X[(40X250+50X300)X1.5]/(8/2600)=1.5L/s

⑵施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水：以現(xiàn)場(chǎng)施工高峰人數(shù)最多時(shí)用量為最大。

q2=(Pl?N2?k3)/(T?8X3600)

ql：施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量(L/S)

Pl：現(xiàn)場(chǎng)施工高峰人數(shù)(200人)

N2：施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額(30L/人?班)

k3：用水不均衡系數(shù)，取1.4

T：每天工作班數(shù)(班)

q2=100X30X2X1.4/(8X3600)=0.6L/S

⑶生活區(qū)生活用水：以生活區(qū)居住高峰人數(shù)時(shí)用量為最大。

q3=(P2?N3?k4)/(24X3600)

q3：生活區(qū)生活用水量(L/S)

P2：生活區(qū)居住高峰人數(shù)(150人)

N3：生活區(qū)晝夜全部生活用水定額(100L/人)

k4：用水不均衡系數(shù)，取2.0

q3=300X100X2.0/(24X3600)=0.36L/S

⑷施工機(jī)械用水：考慮對(duì)焊機(jī)的耗用水量

q4=kl?S(Q2?N4?k5)/(8X3600)

q4：機(jī)械用水量(L/S)

kl：未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)為1.1

Q2：同一種機(jī)械臺(tái)數(shù)(臺(tái))

N4：施工機(jī)械臺(tái)班用水定額(300臺(tái)?h)

k5：用水不均衡系數(shù)，取2.0

q4=l.lXlX2400X2/(8X3600)=0.91L/S

⑸消防用水q5：

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，消防用水確定為10L/S

⑹現(xiàn)場(chǎng)施工用水總量：

ql+q2+q3+q4=1.5+1.46+0.69+0.19=3.84<q5=10L/S(且現(xiàn)場(chǎng)占地面積小于5公頃)取Q總=45

X(1+1O%)=11L/S

D=(4Q/n?V?1000)l/2=0.075m

2、本工程業(yè)主提供水源主供水管徑50mm，根據(jù)以上施工現(xiàn)場(chǎng)用水量計(jì)算，實(shí)際情況能滿足

施工需求。

3、生產(chǎn)區(qū)用水獨(dú)立布設(shè)，攪拌機(jī)旁設(shè)置蓄水池。生活區(qū)可采用小管徑供水，樓頂設(shè)置簡(jiǎn)易水

箱。

4、施工用水沿場(chǎng)地周圍布置。

5、用水支管設(shè)置：地下室續(xù)建階段施工時(shí)水管沿地面鋪設(shè)，上部結(jié)構(gòu)續(xù)建施工時(shí)設(shè)立管，隨

結(jié)構(gòu)施工跟上，設(shè)水龍頭供各層面供水，以滿足施工需要，所有水管做好冬季保溫措施。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)用電布設(shè)

1、施工用電方案

本工程以結(jié)構(gòu)續(xù)建施工高峰階段的用電量為控制，主要設(shè)備用電量如下表:

編號(hào)名稱型號(hào)規(guī)格臺(tái)數(shù)

1人貨電梯11KWX22

2碎攪拌機(jī)JZM3505.5KWX22

3砂漿機(jī)VJ2003KWX13

4鋼筋切斷機(jī)GR40A13KWX12

5鋼筋彎曲機(jī)GJ40-12.8KWX12

6鋼筋調(diào)直機(jī)GT541149KWX11

7木工平刨機(jī)MB-5031.5X11

8木工圓盤鋸MJ1065.5KWX11

9手電鋸1.05KWX66

10插入振動(dòng)器H226-501.5KWX1010

電動(dòng)機(jī)總功率￡P(guān)l：89.1KW

編號(hào)名稱型號(hào)規(guī)格臺(tái)數(shù)

1鋼筋對(duì)焊機(jī)UNL-1001001

2交流電焊機(jī)BX1-500-138.6X33

3交流電焊機(jī)BX3-30023.4X33

電動(dòng)機(jī)總功率EP2：286KVA

⑴現(xiàn)場(chǎng)P總用電量計(jì)算

按照以上表格的數(shù)據(jù)顯示進(jìn)行如下計(jì)算:

整個(gè)工程的供電設(shè)備總需用量P總：

電動(dòng)機(jī)總功率XPl=89.1(KW)

電焊機(jī)總?cè)萘縓P2=286(KVA)

本工程總動(dòng)力用電容量為Pa=1.05X(0.5X89.1/0.75+0.5X286)=212.5(KVA)

由于照明用電量所占的比重較動(dòng)力用電量要少得多，一般為動(dòng)力用電量的10%，所以取室內(nèi)照

明用電：Pb=212.5X10%=21.2(KW)因此：整個(gè)工程的供電設(shè)備總需用量為：P總

=Pa+Pb=212.5+21.2=233.7(KW)

⑵變壓器總?cè)萘坑?jì)算

P變=1.4P總=1.4X233.7=327.2(KVA)

⑶配電導(dǎo)線截面選擇

a.三相五線制低壓線路I線=1000P/3XU線Xcos。=1000X0.6X327.2/1.732X380X0.75*=

398(A)

選用120mm2銅芯橡皮線

b.按導(dǎo)線允許電壓降校核e=SP?L/C?S=327.2X100/77X120^3.5%<7%,滿足要求。

c.按導(dǎo)線機(jī)械強(qiáng)度校核

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)使用情況，碎導(dǎo)線允許最小截面為6mm2<120mm2,滿足要求。綜合上述計(jì)算，總

線選用BX型120mm2銅芯橡皮線。

3、供電方式由業(yè)主根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)要求提供電源。

4,根據(jù)本工程的施工總平面布置及場(chǎng)地特點(diǎn)，施工用電平面與立面分開(kāi)布設(shè)，平面上生活區(qū)

用電還要另行布設(shè)。

4、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)供電線路又分為二路：一路連接大型施工機(jī)械專用電箱，另一路供應(yīng)各樓層的施

工照明用電。

5、生活供電線路也分為二路：一路為施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)辦公室用電，另一路為生活區(qū)照明及其它

用電。

6、為了方便夜間施工管理，在生產(chǎn)區(qū)域四周布置若干照明燈。

7、樓梯內(nèi)照明使用低壓安全電源。

五、臨時(shí)設(shè)施布置

1、場(chǎng)地、道路施工環(huán)形車道，為便于施工場(chǎng)地內(nèi)車輛通行，場(chǎng)地內(nèi)施工道路采用混凝土澆筑,

開(kāi)挖排水明溝，排水溝設(shè)鋼筋蓋板，排水溝通往沉淀池。

2、大門、圍墻

根據(jù)場(chǎng)地情況，在彩虹北路開(kāi)一個(gè)大門，作為主要的人員、材料、車輛出入口。場(chǎng)地圍墻采用

磚砌，高2.5m,設(shè)頂燈、標(biāo)語(yǔ)。大門口設(shè)置燈箱、七牌二圖，標(biāo)明工程概況、組織體系、安

全措施等內(nèi)容，以擴(kuò)大工程影響，接受社會(huì)監(jiān)督。

3、生產(chǎn)區(qū)場(chǎng)地空間較為狹窄，通行不方便，因此將生產(chǎn)區(qū)統(tǒng)一布置在現(xiàn)場(chǎng)在建物內(nèi)。

3.1材料倉(cāng)庫(kù)

為保證材料保存環(huán)境良好，材料倉(cāng)庫(kù)采用彩鋼板圍護(hù)，以避免風(fēng)、雨、雪對(duì)材料質(zhì)量的影響。

3.2加工車間

為保證操作環(huán)境良好及實(shí)行環(huán)保施工，加工車間采用彩鋼板圍護(hù)，以避免風(fēng)、雨、雪對(duì)鋼筋焊

接質(zhì)量等的影響。

3.3材料堆場(chǎng)

3.3.1材料堆場(chǎng)環(huán)繞建筑物四周。

3.3.2土建、安裝、裝修堆場(chǎng)分開(kāi)管理。

3.3.3材料堆放掛牌明示，必要時(shí)架空遮蓋。

1.4其他

根據(jù)本工程的施工規(guī)模，我公司還在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置工具間及混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室。4、辦公室辦

公室統(tǒng)安排在中山東路一側(cè)，內(nèi)設(shè)施工各科室及會(huì)議室等，安裝及各專業(yè)分包單位的管理人

員辦公室也設(shè)在此。

5、生活區(qū)

施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活區(qū)域分開(kāi)，在場(chǎng)地的中山東路一側(cè)設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的生活區(qū)。生活區(qū)內(nèi)設(shè)職

工宿舍及食堂、廁浴、活動(dòng)室、宣傳欄閱報(bào)欄等生活設(shè)施。

5.1宿舍

現(xiàn)場(chǎng)擬搭設(shè)職工宿舍一幢。每間宿舍放四張雙層床，最多可住8人。宿舍門口掛標(biāo)牌，注明

居住人員、守則。

5.2廁浴

現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)內(nèi)建造男女廁所、浴室，廁所下設(shè)臨時(shí)化糞池。廁所內(nèi)墻面貼白瓷磚，地面滿鋪地磚,

并設(shè)專人打掃，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保持環(huán)境整潔。浴室靠門邊設(shè)洗衣池。

5.3食堂

生活區(qū)內(nèi)設(shè)食堂供給業(yè)主、監(jiān)理、施工人員用餐。食堂內(nèi)墻面貼白瓷磚，地面鋪地磚。食堂內(nèi)

供給飲用開(kāi)水，氣溫高時(shí)在施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置臨時(shí)茶水棚和茶水桶供應(yīng)開(kāi)水。

5.4活動(dòng)室

生活區(qū)內(nèi)設(shè)活動(dòng)室?？傊?，對(duì)臨設(shè)工程統(tǒng)一布置，做到安全、經(jīng)濟(jì)、合理、整齊劃--。并在臨

設(shè)工程中考慮設(shè)置一定的綠化、茶水亭、書(shū)報(bào)亭、宣傳欄、黑板報(bào)，美化環(huán)境，為員工提供文

明整齊的工作和生活環(huán)境?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)行全封閉管理，設(shè)置材料、車輛及人員的主要進(jìn)出口，保安

人員24小時(shí)值班，現(xiàn)場(chǎng)安排巡視值班人員，對(duì)場(chǎng)容、場(chǎng)貌、場(chǎng)布進(jìn)行嚴(yán)格管理。

六、大型施工機(jī)械的布置

1、人貨電梯

本工程人貨電梯的布置采用材料運(yùn)輸就近的原則與建筑物垂直運(yùn)輸能一步到位的原則,共計(jì)劃

配備2臺(tái)。電梯的基座采用C20地坪。

2、碎、砂漿攪拌機(jī)

本工程的部分零星混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)拌制，故項(xiàng)目部設(shè)置二臺(tái)碎攪拌機(jī)、一臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。機(jī)械

的布置采用砂、石、水泥等材料運(yùn)輸就近的原則與建筑物垂直輸送、建筑物平面水平輸送能一

步到位的原則。其碎攪拌機(jī)及砂漿機(jī)械的基座均采用C20混凝土地坪，旁邊設(shè)置磚砌的蓄水

池及污水沉淀池等。

七、施工現(xiàn)場(chǎng)形象的總體設(shè)計(jì)

1、文明施工

1.1根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)及與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，文明施工的重點(diǎn)應(yīng)特別注重場(chǎng)容場(chǎng)貌的布置。在施工

中按結(jié)構(gòu)、裝飾等不同階段進(jìn)行場(chǎng)地統(tǒng)一布置管理和調(diào)整，在大門進(jìn)口處設(shè)置工程概況牌、施

工總平面圖及各項(xiàng)規(guī)章制度的宣傳欄。

1.2道路與場(chǎng)地暢通、整潔、無(wú)污染、不亂堆亂放及無(wú)散落物品，場(chǎng)地四周排水暢通、建筑垃

圾集中堆放及時(shí)處理，四周圍墻粉刷并書(shū)寫宣傳口號(hào)、工程名稱等并安裝路燈照明。

1.3班組落手清，“誰(shuí)做誰(shuí)清，隨做隨清”。防止塵土飛揚(yáng)，污水橫溢，杜絕車輛帶泥運(yùn)行的

現(xiàn)象在本工程發(fā)生。對(duì)班組落手清工作項(xiàng)目部定期進(jìn)行檢查并考核，且做好獎(jiǎng)優(yōu)罰劣工作。

1.4砂、石、磚、灰等材料堆放應(yīng)分類集中堆成堆，整齊劃一并有一定的計(jì)劃及監(jiān)督措施。邊

用邊清，材料不散落、不外溢、不亂倒等。施工周轉(zhuǎn)材料也應(yīng)集中堆放整齊，做到使用有計(jì)劃,

并做好材料標(biāo)識(shí)，分門別類，統(tǒng)一管理。

1.5生活衛(wèi)生方面，項(xiàng)目部要落實(shí)衛(wèi)生專職管理和保潔員，落實(shí)衛(wèi)生責(zé)任制，定期檢查考核宿

舍衛(wèi)生，并張榜公布。另外，項(xiàng)目部還設(shè)置“五小”設(shè)施，茶水亭、廁所、浴室、垃圾站、活

動(dòng)室等，方便與豐富職工的生活。

2、企業(yè)文化

我公司作為國(guó)家一級(jí)建筑施工總承包企業(yè)，有著悠久與聞名的企業(yè)文化底蘊(yùn)。本工程作為2006

年我公司的重點(diǎn)工程，更應(yīng)該在工程建設(shè)中體現(xiàn)我公司的企業(yè)文化，為寧波市的城市建設(shè)作貢

獻(xiàn)。為此項(xiàng)目部將嚴(yán)格按照公司“企業(yè)形象視覺(jué)識(shí)別規(guī)范手冊(cè)”的要求認(rèn)真作好企業(yè)形象的宣

傳。

現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和主要管理人員的配置計(jì)劃

根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工過(guò)程中各專業(yè)將有大量的穿插作業(yè)?？紤]業(yè)主的要求，因此在現(xiàn)場(chǎng)管理

體制上，將實(shí)行總承包管理。合理優(yōu)化土建、水電安裝和裝飾之間的管理力量和勞動(dòng)力搭配,

認(rèn)真協(xié)調(diào)好各分包之間關(guān)系，確保優(yōu)質(zhì)高效完成本工程。

一、本工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

**大廈續(xù)建裝修工程的建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和重要意義，決定了管理層人員的配備必須專業(yè)齊

全且具有較高的專業(yè)技術(shù)和管理素質(zhì)。工程中標(biāo)后，將本工程作為公司重點(diǎn)工程，按國(guó)際慣例

實(shí)施項(xiàng)目法施工，成立**大廈續(xù)建裝修工程項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行合約，對(duì)工程施工進(jìn)行組織、

指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項(xiàng)目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，選配具有

改革開(kāi)拓精神、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、服務(wù)態(tài)度良好、勤奮實(shí)干的工程技術(shù)和管理干部組成。項(xiàng)目部

管理人員曾施工過(guò)類似本工程結(jié)構(gòu)形式的大型工程，具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)，能做到與各方之間進(jìn)

行良好的合作與溝通。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理1名、總工程師1名、項(xiàng)目副經(jīng)理3名。工程

按項(xiàng)目法組織施工，在部門設(shè)置上配齊所有職能部門人員，以確保整個(gè)工程施工全過(guò)程的連貫

性，從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利條件。根據(jù)工程特點(diǎn)及前述部署、分區(qū),

管理上采取集中管理，按分區(qū)設(shè)置專業(yè)施工隊(duì)。整個(gè)工程分成土建續(xù)建、幕墻、室內(nèi)裝修三個(gè)

施工管理區(qū)。根據(jù)工程情況，擬配備一名生產(chǎn)項(xiàng)目副經(jīng)理主管土建續(xù)建，要求其具備施工管理

的經(jīng)驗(yàn)豐富；一名副經(jīng)理管理幕墻、室內(nèi)裝修。成立項(xiàng)目總包管理部，由一名項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé),

進(jìn)行工程對(duì)外、對(duì)業(yè)主指定分包商之間的協(xié)調(diào)、控制。

1、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)中，要求嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制、安全控制和進(jìn)度計(jì)劃控制。

2、在質(zhì)量程序控制和制度執(zhí)行方面包括：技術(shù)復(fù)核系統(tǒng)；質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)；材料管理系統(tǒng)；計(jì)

量管理系統(tǒng)。項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控體系包括：方針目標(biāo)控制；技術(shù)規(guī)范控制；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制等。

3、在安全程序控制和制度招待方面包括：安全巡視檢查系統(tǒng)；安全生產(chǎn)保證體系。

4、在進(jìn)度計(jì)劃程序控制和制度執(zhí)行方面包括：合同工期組織網(wǎng)絡(luò)；合同工期保證體系；合同

工期管理系統(tǒng)等。

5、項(xiàng)目施工組織管理機(jī)構(gòu)見(jiàn)附圖4-1《項(xiàng)目施工組織管理機(jī)構(gòu)圖》。

二、項(xiàng)目管理措施

1、項(xiàng)目施工管理總則

1.1管理人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)總承包與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。

在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終將其貫徹執(zhí)行到整個(gè)總包施工管理全過(guò)程中去,

確保工程優(yōu)質(zhì)和如期完成。

1.2按合同規(guī)定的施工承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求，總包編制詳細(xì)、

完善的施工組織設(shè)計(jì)，由公司總工程師簽發(fā)后，進(jìn)行實(shí)施。

1.3按合同規(guī)定的總工期要求，圖紙交底10天之內(nèi)編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有

效地對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行總控制。

1.4以總工期為依據(jù)，編制工程階段實(shí)施計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工材料、

設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；進(jìn)口設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；各分包工種、分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等）。

1.5將合同的條款要求，分解、納入相對(duì)應(yīng)的分包總包管理合同中，使分包合同對(duì)質(zhì)量、工期、

安全、文明施工等完全處于受控狀態(tài)之中，確保工程如期完成。

1.6各專業(yè)施工班組按與總包簽訂的總包管理合同要求，編制出各專業(yè)的分部分項(xiàng)工程詳細(xì)的

施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，報(bào)總包審批，同意后才能進(jìn)行施工。

1.7總包每周定期與專業(yè)作業(yè)隊(duì)伍召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題和存在的困

難。按總包周計(jì)劃要求檢查分包每周工作完成情況及布置下周施工生產(chǎn)任務(wù)。

1.8總包現(xiàn)場(chǎng)管理人員與分包管理人員，在施工高峰時(shí)，每天收工前開(kāi)一次碰頭會(huì)，協(xié)商解決

當(dāng)天及第二天生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，由總包負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，決不耽誤和拖延。

1.9施工過(guò)程中各類業(yè)務(wù)聯(lián)系，除必須口頭通知外，總包均以書(shū)面指示書(shū)及時(shí)發(fā)給各專業(yè)施工

隊(duì)伍執(zhí)行。

1.10總包做好各專業(yè)班組的工程進(jìn)度款審核簽證工作（示業(yè)主的要求而定）。

1.11各專業(yè)施工隊(duì)伍在與總包的業(yè)務(wù)交往過(guò)程中，以業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書(shū)面形式與總包

進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)由總包解決的事應(yīng)立即處理。

1.12總包關(guān)心、指導(dǎo)各專業(yè)施工班組的工作，解決處理、協(xié)商其有關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)

行。

2、總包對(duì)業(yè)主指定分包的管理實(shí)施辦法

2.1要求填寫指定分包商進(jìn)場(chǎng)登記表，便于管理。

2.2指定分包商進(jìn)場(chǎng)物資管理辦法：

2.2.1總包對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資的管理由專人負(fù)責(zé)，各指定分包商應(yīng)指定對(duì)口管理人員參與進(jìn)場(chǎng)物資的

管理工作；

2.2.2指定分包商需提供設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)的總計(jì)劃，并按月提供月度計(jì)劃，以期能夠使總包統(tǒng)

一協(xié)調(diào)與安排；

2.2.3進(jìn)場(chǎng)物資的流轉(zhuǎn)程序：各種進(jìn)場(chǎng)物資必須在進(jìn)場(chǎng)卜天前向總包提出申請(qǐng)，具體寫明進(jìn)場(chǎng)

物資的名稱、數(shù)量、規(guī)格及所占場(chǎng)地面積，待總包批復(fù)后再執(zhí)行；

2.2.4物資進(jìn)場(chǎng)后，必須二十四小時(shí)內(nèi)及時(shí)疏散至地面，所發(fā)生的費(fèi)用由分包商承擔(dān)；

2.2.5各指定分包商應(yīng)落實(shí)專人對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資予以保管，防止失竊與損壞，尤其對(duì)小件貴重物資

及易燃物品重點(diǎn)進(jìn)行保管；

2.2.6指定分包商應(yīng)做好廢棄物的處置工作，有責(zé)任每日做好落手清，做好“工完料盡場(chǎng)地清”,

廢棄物與垃圾應(yīng)按總包的場(chǎng)布要求集中到指定地點(diǎn)統(tǒng)一處理，否則由總包安排他人處理，其費(fèi)

用由分包商承擔(dān)。

2.3指定分包商勞動(dòng)力管理辦法

2.3.1指定分包商應(yīng)將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員名單及照片向總包申報(bào)；

2.3.2須提供勞務(wù)人員的三證復(fù)印件（身份證、務(wù)工證、健康證）及特殊工種的相應(yīng)操作證及

上崗證；

2.3.3指定分包商應(yīng)專人管理外來(lái)勞動(dòng)力的使用，開(kāi)展消防與治安方面的教育工作；所有進(jìn)入

現(xiàn)場(chǎng)的施工人員應(yīng)接受政府職能部門的有關(guān)監(jiān)督檢查，違反規(guī)定者應(yīng)由指定分包商承擔(dān)有關(guān)責(zé)

任；

2.3.4各指定分包商有責(zé)任約束所屬員工遵守政府部門發(fā)布的有關(guān)政策、法令、法規(guī)及施工現(xiàn)

場(chǎng)的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定，確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工有序地進(jìn)行。

2.4指定分包商現(xiàn)場(chǎng)安全管理辦法

2.4.1各分包商應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)政府及有關(guān)管理部門的安全、消防的法令和規(guī)定，并予以自覺(jué)執(zhí)行;

2.4.2各指定分包商應(yīng)與總包簽訂分包工種的安全協(xié)議書(shū)，并接受總包對(duì)分包工種的安全總交

底；

2.4.3指定分包商應(yīng)配備專人分管安全生產(chǎn)及消防工作，完善并健全安全、消防管理各種臺(tái)帳,

強(qiáng)化安全、消防管理軟件資料工作，對(duì)分包工種落實(shí)相關(guān)的安全、消防技術(shù)措施；

2.4.4分包商對(duì)其所有作業(yè)，進(jìn)場(chǎng)前及施工過(guò)程中都須做好安全教育工作，做好分部分項(xiàng)工程

技術(shù)安全交底工作，尤其是指定分包商范圍內(nèi)的安全、消防工作的重點(diǎn)和薄弱環(huán)節(jié)，進(jìn)行針對(duì)

性的教育，督促所屬員