房屋租賃中介合同

房屋租賃中介合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：__________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中的“房屋”是指位于____________的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。1.2“租賃期”是指本合同中約定的乙方租賃使用房屋的期限。1.3“租金”是指乙方為租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。第二章租賃房屋2.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方房屋。2.2甲方保證房屋符合出租條件，具備合法的出租手續(xù)。2.3乙方承諾租賃房屋僅用于合法用途，并遵守我國法律法規(guī)。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章房屋交付及退還4.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋設(shè)施齊全、完好。4.2乙方在租賃期屆滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按原狀退還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有與房屋租賃相關(guān)的費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，保證乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方合法使用房屋的行為。5.4甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金。5.5甲方應(yīng)保證房屋的安全使用，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：__________________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.4乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。6.5乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。7.2乙方在使用過程中發(fā)覺房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.3乙方對(duì)房屋的裝修、改動(dòng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并保證恢復(fù)原狀。7.4甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合。第八章房屋保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的房屋投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。8.2乙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得從事可能增加保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)的行為。8.3在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司。8.4保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失部分，由乙方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.4雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：__________________第十一章房屋使用要求11.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。11.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里正常生活。11.3乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水、電、氣等資源，不得浪費(fèi)。11.4乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方的書面同意。第十二章安全管理12.1乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得在房屋內(nèi)使用易燃、易爆物品。12.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得占用、堵塞消防通道。12.3乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的電氣線路，保證用電安全。12.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全，應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。第十三章甲方監(jiān)督與檢查13.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。13.2甲方在檢查過程中，應(yīng)尊重乙方的隱私，不得擅自進(jìn)入乙方居住區(qū)域。13.3甲方發(fā)覺乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方整改。13.4乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督與檢查工作。第十四章終止與解除合同14.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。14.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同。14.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同。14.4雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除合同。第十五章爭(zhēng)議解決15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.3雙方應(yīng)遵守中華人