離婚協(xié)議房產(chǎn)有貸款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚協(xié)議房產(chǎn)有貸款甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)購買時(shí)間：______房產(chǎn)貸款情況：貸款總額為______元，貸款期限為______年，每月還款金額為______元。2.房產(chǎn)權(quán)利甲方同意將上述房產(chǎn)的共有權(quán)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的任何權(quán)利。乙方同意承擔(dān)上述房產(chǎn)的全部貸款責(zé)任，包括但不限于貸款的償還、利息支付等。二、貸款處理1.貸款償還乙方承諾在合同簽訂后立即開始償還上述房產(chǎn)的貸款，確保貸款按時(shí)足額償還。2.貸款變更如需變更貸款銀行、貸款期限或其他貸款條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。三、房產(chǎn)過戶1.過戶時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約如乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的離婚協(xié)議進(jìn)行審查，如有異議，有權(quán)提出修改意見。有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)貸款相關(guān)的所有必要文件和證明。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)償還房產(chǎn)貸款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)相關(guān)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，按時(shí)償還房產(chǎn)貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)貸款的償還責(zé)任。如有條件，乙方應(yīng)協(xié)助甲方償還房產(chǎn)貸款。六、房產(chǎn)貸款處理1.貸款償還雙方應(yīng)共同協(xié)商確定還款方案，包括還款金額、還款期限等。甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)貸款的償還責(zé)任，直至貸款全部清償。2.貸款變更如需變更貸款銀行、貸款期限或其他貸款條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。七、協(xié)議解除與違約責(zé)任1.協(xié)議解除如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。若乙方未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款信息、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____