商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書合同書范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書合同書范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，層高_(dá)_____米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、消防合格證等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水電設(shè)施、裝修狀況、安全設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃商鋪的數(shù)量為______間。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方開始經(jīng)營前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)商鋪的單價(jià)為______元/平方米/月，租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元/月（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)商鋪面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點(diǎn)1.租賃時間乙方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月（具體時長）書面通知對方。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的商鋪位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的商鋪。四、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付至乙方。乙方應(yīng)在接收商鋪后______個工作日內(nèi)完成裝修，并開始經(jīng)營。2.使用要求乙方應(yīng)按照商鋪的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和安全，不得影響其他商戶和周邊環(huán)境。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議條款。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，或根據(jù)租賃協(xié)議續(xù)租。義務(wù)：保證商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照協(xié)議約定使用商鋪。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按時支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得損害商鋪的形象和聲譽(yù)。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔，保持商鋪的環(huán)境衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的租金支付方式，在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇市場租金普遍上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)調(diào)整租金。租金調(diào)整后的新租金應(yīng)自調(diào)整之日起生效。八、終止與解除1.終止條件2.解除條件任何一方在租賃期間，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，可向?qū)Ψ教岢鼋獬齾f(xié)議，并書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決剩余租金、押金等事宜。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__