二手房誠(chéng)意金范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房誠(chéng)意金范例甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、誠(chéng)意金說(shuō)明1.誠(chéng)意金金額甲方同意向乙方支付誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.誠(chéng)意金性質(zhì)該誠(chéng)意金為雙方在二手房交易過(guò)程中，甲方表達(dá)購(gòu)房意愿的一種保證金，不具有購(gòu)房合同的約束力。二、誠(chéng)意金退還條件1.成交條件如雙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，該誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金。如雙方未達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，乙方應(yīng)于成交后的______個(gè)工作日內(nèi)退還誠(chéng)意金給甲方。2.退款條件如因乙方原因?qū)е陆灰资。ㄈ绶课莶环厦枋?、產(chǎn)權(quán)糾紛等），乙方應(yīng)在收到甲方書面退款通知后的______個(gè)工作日內(nèi)退還誠(chéng)意金給甲方。三、誠(chéng)意金交付與退還1.交付甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將誠(chéng)意金支付至乙方指定賬戶。2.退還乙方應(yīng)在達(dá)成購(gòu)房協(xié)議或符合退款條件的情況下，按照約定的退款方式退還誠(chéng)意金。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易過(guò)程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)。2.約定爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和自己的需求，要求乙方提供相應(yīng)的房屋改善或維修服務(wù)。義務(wù)：在達(dá)成購(gòu)房協(xié)議后，按照約定的時(shí)間支付誠(chéng)意金。為乙方提供必要的購(gòu)房文件和資料，配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付誠(chéng)意金后，有權(quán)要求甲方履行購(gòu)房協(xié)議。如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除購(gòu)房協(xié)議。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)的房屋信息，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。在甲方支付誠(chéng)意金后，負(fù)責(zé)配合甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，確保房屋順利過(guò)戶。六、房屋信息核實(shí)1.核實(shí)方式甲方在簽訂購(gòu)房協(xié)議前，有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說(shuō)明等文件，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋信息核實(shí)。2.核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)房屋信息核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)議約定為準(zhǔn)。七、誠(chéng)意金支付與退還1.支付甲方應(yīng)在簽訂購(gòu)房協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付至乙方指定賬戶。2.退還如因房屋信息不符或乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)在收到甲方書面退款通知后的______個(gè)工作日內(nèi)退還誠(chéng)意金給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付誠(chéng)意金，每逾期一天，應(yīng)按照誠(chéng)意金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除購(gòu)房協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的房屋信息不符或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還誠(chéng)意金。若乙方無(wú)故解除購(gòu)房協(xié)議，應(yīng)退還誠(chéng)意金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_