二零二五版老年公寓出租合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版老年公寓出租合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租金與押金1.租金乙方每月需支付租金______元。租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.押金乙方需在簽訂合同前支付押金______元。押金在合同終止后無損壞或欠款的情況下，甲方應無息退還。三、租賃期限與交付時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至乙方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔維修責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如損壞房屋或設施，應承擔維修責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全與居住環(huán)境符合標準。有權在租賃期限內(nèi)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋的使用規(guī)則，但應提前通知乙方。義務：提供符合合同約定的房屋，確保房屋的居住安全與舒適性。在租賃期限內(nèi)負責房屋的日常維護和維修，確保房屋的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋，享受房屋提供的各項服務。有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或搬離。義務：按時支付租金，遵守房屋的使用規(guī)定，愛護房屋及公共設施。在租賃期間負責房屋的日常清潔和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋交付與接收1.交付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后的______個工作日內(nèi)完成房屋的接收，并簽署接收確認書。2.接收標準房屋交付時應符合合同約定的條件，包括房屋結(jié)構(gòu)完整、設施齊全、無損壞等。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金乙方在簽訂合同時支付押金______元，租賃期滿無損壞或欠款的情況下，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付______元/天的違約金。若甲方未按約定退還押金，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應承擔修復費用，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住環(huán)境設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：