二零二五版存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同書甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)紀(jì)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，提供相應(yīng)的存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信的原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，協(xié)助甲方完成房屋出售。乙方保證在房屋出售過程中，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長），將房屋信息發(fā)布至合適的平臺，并積極開展市場推廣活動。二、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元。該費(fèi)用包含但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、談判、合同起草等環(huán)節(jié)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付首期服務(wù)費(fèi)用，余款在房屋成交后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付。三、服務(wù)期限與成果1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______個月（具體時長），自合同簽訂之日起計(jì)算。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，直至房屋成交或合同解除。2.服務(wù)成果乙方應(yīng)努力促成房屋成交，確保甲方房屋以合理價格順利出售。如在服務(wù)期限內(nèi)未能完成房屋出售，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易限制等。有權(quán)在房屋成交后獲得約定比例的傭金。義務(wù)：向乙方提供準(zhǔn)確的房屋信息，并配合乙方進(jìn)行房屋的展示和推廣。按照約定的時間支付傭金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方的傭金作為服務(wù)報(bào)酬。有權(quán)在房屋成交前對房屋進(jìn)行必要的市場調(diào)研和評估。義務(wù)：為甲方提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。在房屋成交前保密甲方的房屋信息。六、房屋成交與傭金1.房屋成交乙方應(yīng)積極促成房屋成交，并確保交易合法合規(guī)。房屋成交后，甲方應(yīng)按照約定的時間支付傭金。2.傭金金額傭金金額為房屋成交價的______%，具體金額由雙方在合同中約定。七、保密條款1.保密信息雙方同意對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等保密信息予以保密。2.保密義務(wù)雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約方故意違反合同，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、交易策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______