三產用地承包合同

三產用地承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：____________地址：____________________聯系方式：_________________地址：__________________乙方（發(fā)包方）：____________地址：____________________聯系方式：_________________地址：__________________第一章承包項目概述1.1乙方擁有位于__________的三產用地，面積為__________平方米，具備合法的土地使用權。1.2甲方愿意承包該三產用地，用于__________（用途）。第二章承包期限及費用2.1承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應于合同生效之日起__________日內，一次性支付承包費用給乙方。第三章雙方權利與義務3.1乙方的權利與義務3.1.1乙方應保證所提供的三產用地符合國家相關法律法規(guī)的要求，并具備合法的土地使用權。3.1.2乙方應保證甲方在承包期間內對三產用地的使用權，不得干預甲方的正常經營活動。3.1.3乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，保證甲方在承包期間內的合法權益。3.2甲方的權利與義務3.2.1甲方有權在承包期限內，按照合同約定的用途使用三產用地。3.2.2甲方應按照合同約定的承包費用支付給乙方。3.2.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得進行違法經營活動。第四章違約責任4.1若乙方未按合同約定提供合法的三產用地，導致甲方無法正常承包經營，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為承包費用的_____%。4.2若甲方未按合同約定支付承包費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為承包費用的_____%。第五章其他約定5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。5.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.4本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章土地使用及管理6.1甲方在使用三產用地期間，應遵守以下規(guī)定：6.1.1甲方應按照乙方提供的土地現狀及規(guī)劃要求進行使用，不得擅自改變土地用途。6.1.2甲方在使用土地過程中，應采取有效措施保護土地生態(tài)環(huán)境，防止土地污染和破壞。6.1.3甲方應按照相關法律法規(guī)的要求，辦理臨時占用手續(xù)，并按時支付相關費用。6.2乙方對甲方使用土地的管理6.2.1乙方有權對甲方使用土地的情況進行檢查和監(jiān)督，保證甲方按照約定用途使用土地。6.2.2若甲方違反土地使用規(guī)定，乙方有權要求甲方立即停止違法行為，并采取補救措施。第七章安全生產及環(huán)境保護7.1甲方在承包期間，應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，保證生產安全。7.2甲方應采取以下環(huán)境保護措施：7.2.1甲方應保證生產過程中產生的廢水、廢氣、固體廢物等符合國家和地方的排放標準。7.2.2甲方應定期對生產設備進行檢查和維護，防止因設備故障導致的環(huán)境污染。第八章保險責任8.1甲方應在承包期間，對三產用地及地上附著物辦理相應的保險，包括但不限于財產保險、第三者責任保險等。8.2甲方應及時向乙方提供保險單復印件，以證明保險的有效性。8.3若因甲方的原因導致保險合同終止或保險單無效，甲方應在保險合同終止或保險單無效之日起5個工作日內通知乙方，并重新辦理相應的保險手續(xù)。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，爭議解決過程中，除法律有明確規(guī)定外，應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。第十章終止和解除10.1在以下情況下，乙方有權解除合同：10.1.1甲方未按照約定支付承包費用。10.1.2甲方違反法律法規(guī)，被部門責令停止使用土地。10.1.3甲方嚴重違反合同約定的其他條款。10.2在以下情況下，甲方有權解除合同：10.2.1乙方未能按照約定提供合法的三產用地。10.2.2乙方違反法律法規(guī)，導致甲方無法正常使用土地。10.3合同終止或解除后，甲乙雙方應按照以下規(guī)定處理：10.3.1甲方應在合同終止或解除后5個工作日內，將三產用地恢復原狀并交還給乙方。10.3.2乙方應在合同終止或解除后15個工作日內，將甲方已支付的承包費用扣除已使用部分的費用后，無息退還給甲方。第十一章土地用途變更11.1若甲方因特殊原因需要變更土地用途，應提前書面通知乙方，并提交詳細變更方案。11.2乙方應在收到甲方變更申請后15個工作日內，對甲方的變更方案進行審查，并根據實際情況給予答復。11.3若乙方同意甲方變更土地用途，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更后的土地用途、承包期限、費用等事項。第十二章安全生產及環(huán)境保護補充12.1甲方應定期對員工進行安全生產培訓，提高員工的安全生產意識。12.2甲方應建立環(huán)境保護制度，保證生產過程中產生的污染物得到有效處理。12.3甲方應配合部門的環(huán)境保護檢查，及時整改檢查中發(fā)覺的問題。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后5年止。13.3若一方違反保密義務，應向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。第十四章法律適用及管轄14.1本合同的簽訂、履行、終止、解除以及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同簽訂地為__________，雙方同意因合同產生的任何爭議均由合同簽訂地的人民法院管轄。第十五章其他15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與