車庫買賣合同協(xié)議

車庫買賣合同協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義1.1甲方：指甲方（賣方）為車庫的合法所有權人，具備出售車庫的權利和能力。1.2乙方：指乙方（買方）為車庫的購買方，具備購買車庫的權利和能力。1.3車庫：指甲方擁有所有權的車庫，位于__________，具體位置和面積見附件一。第二章車庫的轉讓2.1甲方同意將車庫的所有權轉讓給乙方，乙方同意購買該車庫。2.2車庫轉讓價格為人民幣___元整（大寫：___元整），乙方應在合同簽訂之日起___日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式向甲方支付車庫購買款項。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方應保證車庫的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。3.1.2甲方應在合同簽訂之日起___日內(nèi)，向乙方交付車庫，并辦理過戶手續(xù)。3.1.3甲方應保證車庫在交付乙方時，不存在任何遺留問題，如物業(yè)管理費、水電費等。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按照本合同約定的價格和付款方式，按時支付車庫購買款項。3.2.2乙方在車庫交付后，應承擔車庫的一切管理責任和費用。3.2.3乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法活動。第四章違約責任4.1若甲方違反本合同約定，未按期交付車庫或辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的___%。4.2若乙方未按期支付車庫購買款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的___%。第五章爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向車庫所在地的人民法院提起訴訟。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六章車庫的交付與驗收6.1車庫交付6.1.1甲方應在合同約定的交付日期前，將車庫清理干凈，并保證車庫的結構完整、功能正常。6.1.2交付車庫時，甲方應提供車庫的產(chǎn)權證明等相關文件，以便乙方進行查驗。6.1.3乙方在接收車庫時，應對車庫的現(xiàn)狀進行查驗，確認車庫符合本合同約定的交付條件。6.2車庫驗收6.2.1乙方應在接收車庫后___日內(nèi)，完成車庫的驗收工作。6.2.2若乙方在驗收過程中發(fā)覺車庫存在質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后___日內(nèi)進行修復。6.2.3若甲方未能按時修復車庫質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的___%。第七章質(zhì)量保證7.1甲方保證車庫的結構和質(zhì)量符合我國的相關建筑標準和規(guī)定。7.2甲方應提供車庫的建設圖紙和相關質(zhì)量檢測報告，以證明車庫的質(zhì)量符合要求。7.3若車庫在交付后___年內(nèi)出現(xiàn)非人為原因造成的質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔相關費用。第八章付款方式8.1乙方向甲方支付車庫購買款項的方式如下：8.1.1乙方在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付車庫轉讓價格的___%作為定金。8.1.2乙方在車庫交付之日起___日內(nèi)支付車庫轉讓價格的___%。8.1.3乙方在車庫過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)支付剩余的車庫轉讓價格。8.2付款方式8.2.1乙方可以選擇以下付款方式：a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉賬；c)其他雙方協(xié)商一致的付款方式。第九章車庫的使用與維護9.1乙方在購買車庫后，有權按照我國法律法規(guī)和車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定使用車庫。9.2乙方應負責車庫的日常維護和管理，保證車庫的使用安全。9.3乙方在使用車庫過程中，應遵守小區(qū)的消防規(guī)定，不得在車庫內(nèi)堆放易燃、易爆物品。第十章其他約定10.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違反法律法規(guī)的交易行為。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章車庫的保險11.1乙方應在車庫交付后___日內(nèi)，為車庫辦理相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和第三者責任保險。11.2乙方應保證車庫保險的有效性，及時續(xù)保，以免因保險失效導致不必要的損失。11.3甲方不對乙方車庫保險事宜承擔責任，但應提供必要的協(xié)助和配合。第十二章稅費與費用12.1車庫買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。12.2乙方在購買車庫后，應承擔該車庫的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。12.3甲方在交付車庫前，應結清車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理費、水電費等費用。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的___%。13.3保密義務在本合同終止或解除后___年內(nèi)繼續(xù)有效。第十四章合同的終止與解除14.1在以下情況下，本合同可提前終止或解除：14.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止或解除協(xié)議。14.1.2甲方未按約定交付車庫或辦理過戶手續(xù)，且經(jīng)乙方催告后在___日內(nèi)仍未履行。14.1.3乙方未按約定支付車庫購買款項，且經(jīng)甲方催告后在___日內(nèi)仍未履行。14.2合同終止或解除后，雙方應按照本合同的約定辦理車庫的交接手續(xù)。第十五章法律適用與爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。15.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向車庫所在地的人民法院提起訴訟。簽字部分：甲方（賣方）：公司名稱：__