沒有房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書5篇

沒有房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方?jīng)]有房產(chǎn)證的房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋為[XXXXX]結(jié)構(gòu)，設(shè)計用途為[XXXXX]，房屋內(nèi)設(shè)有[XXXXX]等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方需確保房屋具備正常的居住和使用功能，但因房屋無房產(chǎn)證，無法辦理正式過戶手續(xù)。二、買賣條件1.房屋總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方需在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整），剩余款項人民幣XX元整（大寫：XX元整）需在辦理過戶時一次性支付。3.甲方需確保房屋無任何抵押、查封等權(quán)利限制，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方購買該房屋后，需自行承擔(dān)與該房屋相關(guān)的所有稅費和維修費用。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，但具體過戶時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。三、違約責(zé)任1.若甲方在簽訂本協(xié)議后違約，需返還乙方已支付的定金及剩余款項，并賠償乙方因此所造成的損失。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后違約，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此所造成的損失。3.若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理過戶手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若因乙方原因?qū)е略摲课轃o法辦理過戶手續(xù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保該房屋內(nèi)的家具、家電等物品均歸乙方所有，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方購買該房屋后，需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方?jīng)]有房產(chǎn)證的房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，建筑面積[XXXX]平方米，套內(nèi)面積[XXXX]平方米，公共部分面積[XXXX]平方米。2.房屋格局：[XXXX]室[XXXX]廳[XXXX]衛(wèi)，朝向[XXXX]。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：[XXXXXXXXXXXX]。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方是該房屋的合法所有者，享有完全的處分權(quán)。該房屋不存在任何形式的抵押、查封、租賃等限制條件。2.甲方保證該房屋與乙方簽訂買賣協(xié)議后，乙方將成為該房屋的合法所有者，享有完全的處分權(quán)。三、房屋買賣價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的總價款為人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整）。該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施及裝修費用等全部費用。2.乙方選擇以下第[XXXX]種方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后[XXXX]日內(nèi)，將全部房款支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后[XXXX]日內(nèi)，支付房款人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整）。剩余房款人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整），在甲方交付房屋并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后支付。四、房屋交付及辦證義務(wù)1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[XXXX]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)完好、附屬設(shè)施及裝修情況良好、能夠滿足乙方正常居住需求。2.甲方應(yīng)在交付房屋后[XXXX]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。辦證過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書，視為違約。甲方應(yīng)支付違約金人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整）給乙方。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)支付房款或辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整）給甲方。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套位于某地的房屋，并愿意將其出售給乙方，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下房屋買賣協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于某地，具體面積為平方米，房屋類型為。甲方保證該房屋是其合法所有，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行出售。二、房屋買賣條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方協(xié)商確定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金在雙方辦理過戶手續(xù)時轉(zhuǎn)為購房款。3.甲方同意在收到乙方支付的定金后，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，乙方需向甲方支付剩余的購房款。4.甲方保證在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方使用。乙方在使用該房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。5.如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法按時交付給乙方使用，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金和購房款，并賠償乙方的相應(yīng)損失。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金在甲方違約時立即支付。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金或購房款，需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金在乙方違約時立即支付。四、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意在訴訟過程中遵循相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，尊重事實和證據(jù)，友好協(xié)商解決爭議。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇4甲方（賣方）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買方）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方和乙方就甲方所擁有的沒有房產(chǎn)證的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行買賣交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________。2.房屋面積：_______________________________________。3.其他情況說明（如有）：_______________________________________。二、交易價格及支付方式1.該房屋交易總價為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：__________元）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：__________元）給甲方。3.余款人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：__________元）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。2.甲方承諾在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)及時辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)。四、風(fēng)險承擔(dān)及違約責(zé)任1.由于該房屋沒有房產(chǎn)證，雙方應(yīng)明確知曉并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：__________元）給乙方。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付款項，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：__________元）給甲方。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有）篇5甲方（賣方）：，身份證號碼：乙方（買方）：，身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于，房屋面積平方米，布局為，房屋用途為。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲方所售房屋的總價為人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式將購房款支付給甲方：（1）本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付甲方購房款人民幣元整（大寫：）；（2）本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付甲方購房款人民幣元整（大寫：）；（3）剩余購房款人民幣元整（大寫：），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，通過銀行貸款或一次性支付的方式支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付的房屋應(yīng)具備正常居住條件，并保證房屋的安全性和穩(wěn)定性。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋的，應(yīng)按照購房款總額的每日萬分之五向乙方支付違約金；（2）甲方所售房屋存在權(quán)屬糾紛或被司法機(jī)關(guān)查封的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款的，應(yīng)按照未支付購房款的每日萬分