奶茶店店租租賃合同9篇

奶茶店店租租賃合同9篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方奶茶店事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的奶茶店出租給乙方，具體地址為：_________。1.2乙方承諾租賃該奶茶店的目的為：_________，并保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，乙方應將奶茶店返還給甲方，并保證其原狀完好。三、租金及支付方式3.1乙方應支付甲方租金總額為_____元，分_____期支付，每期為_____元。3.2乙方應在每期的第一天支付租金，不得拖欠。四、保證金4.1乙方應支付甲方保證金_____元，作為租賃期間的履約保證金。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金應退還給乙方；如有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應負責奶茶店的日常維修及保養(yǎng)工作，確保奶茶店的正常運營。5.2甲方有權對奶茶店的維修及保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，確保安全使用。六、轉租及轉讓6.1乙方在租賃期間內(nèi)不得將奶茶店轉租或轉讓給第三方。6.2如有特殊情況需轉租或轉讓，乙方應事先征得甲方同意。七、違約責任7.1甲乙雙方在租賃期間內(nèi)應遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應責任。7.2乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項9.1乙方在租賃期間內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2甲方有權對奶茶店的名稱、標識等進行變更，但應提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的奶茶店店鋪達成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的奶茶店店鋪出租給乙方，該店鋪位于________（詳細地址）。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證返還時租賃物的狀況與租賃前一致。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為____元，租金支付方式為____（如：一次性支付、分期付款等）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付下個月的租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、租賃物的使用和維護1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行裝修、裝飾等改動。2.乙方應定期對租賃物進行維護，確保租賃物的正常使用。如因乙方的維護不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，應承擔相應的法律責任。六、合同解除和終止1.甲乙雙方在租賃期間內(nèi)，如需提前解除合同，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議中應明確解除合同的日期、雙方的權利和義務等。2.合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證返還時租賃物的狀況與租賃前一致。如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款應繼續(xù)履行。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)的活動。如有違反，應承擔相應的法律責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.其他未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇3甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于____（地址）的奶茶店，乙方希望租賃該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的奶茶店租賃給乙方，該奶茶店位于____（地址）。2.乙方租賃該場地后，可以在該場地內(nèi)開展奶茶店相關業(yè)務。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將場地返還給甲方，并拆除所有添加的設施，恢復場地原狀。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金。2.租賃期限屆滿后，乙方如未違反合同約定，甲方應退還其保證金；如乙方違反合同約定，甲方有權扣除其保證金作為違約金。五、場地使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)應合理使用場地，不得將場地用于非法用途。2.乙方應保持場地內(nèi)的衛(wèi)生和整潔，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾。3.乙方應愛護場地內(nèi)的設施和物品，如有損壞或遺失應及時向甲方說明并承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，則應承擔相應的違約責任，每逾期一天需向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為違約金。2.乙方如違反合同約定，將場地用于非法用途或損害甲方利益，則應承擔相應的法律責任和賠償責任。七、其他約定事項1.租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，雙方應協(xié)商處理相關事宜。如因此導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。篇4甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的奶茶店，乙方希望租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的奶茶店租賃給乙方，該店鋪位于[XXXXX]。2.乙方應在租賃期間內(nèi)妥善使用該店鋪，并不得擅自轉租或轉讓該店鋪。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為每月人民幣[XXXXX]元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。3.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，甲方開戶行及賬號為：[XXXXX]。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣[XXXXX]元作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將店鋪交還甲方，并返還剩余的保證金。如乙方有欠繳租金或其他費用的情況，甲方有權在保證金中扣除相應金額。五、其他費用及稅費1.乙方應承擔租賃期間內(nèi)的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用。2.乙方應自行承擔租賃期間內(nèi)的稅費。六、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用房屋，并不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的安全使用。如因乙方的過錯導致房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如遇自然災害等不可抗力因素導致房屋損壞的，乙方應及時通知甲方，并共同協(xié)商解決維修事宜。七、違約責任及賠償標準1.乙方如有欠繳租金或其他費用的情況，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，具體標準為欠繳金額的千分之一。如逾期超過三十日仍未支付的，甲方有權解除租賃合同并收回店鋪。2.乙方如有擅自轉租或轉讓店鋪的行為，應向甲方支付違約金人民幣[XXXXX]元。如因此導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的奶茶店出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方將其合法擁有的奶茶店出租給乙方，具體地址為：[奶茶店地址]。2.甲方保證對所出租的奶茶店擁有完全的產(chǎn)權，不存在任何形式的糾紛和爭議。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將奶茶店歸還給甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元，平均每年支付[年租金金額]元。2.乙方應在租賃期開始之前向甲方支付租金，具體支付時間為[支付時間]。3.乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、用途和承諾1.乙方承諾將所租賃的奶茶店僅用于經(jīng)營奶茶等飲品，不得擅自改變其用途。2.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在奶茶店內(nèi)進行違法活動。3.乙方應愛護所租賃的奶茶店，保持其衛(wèi)生、整潔、安全的使用狀態(tài)。五、違約責任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任。2.乙方如逾期支付租金，則應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.乙方如有擅自改變奶茶店用途、進行違法活動或損壞奶茶店設施等行為，應承擔相應的法律責任。六、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇6甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方奶茶店事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的奶茶店，位于________，出租給乙方使用。乙方承租該店鋪后，將進行奶茶銷售等經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿，乙方應將店鋪及所有設施設備歸還給甲方，并保證所有設施設備處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為________元（大寫：________元整）。2.租金支付方式：________。3.乙方需在租賃期滿前________天向甲方支付下一年的租金。四、保證條款1.乙方保證在租賃期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不進行違法活動。2.乙方保證在租賃期內(nèi)按時支付租金及相關費用，不拖欠、不逃費。3.乙方保證在租賃期內(nèi)愛護店鋪及設施設備，不進行損壞、破壞。4.乙方保證在租賃期滿后將店鋪及所有設施設備歸還給甲方，并保證所有設施設備處于良好狀態(tài)。五、違約責任1.乙方如違反保證條款，需向甲方支付違約金________元（大寫：________元整）。2.乙方如逾期支付租金或相關費用，需向甲方支付滯納金，滯納金按每天________元計算。3.乙方如損壞、破壞店鋪及設施設備，需向甲方賠償相應損失。4.乙方如擅自轉租、轉讓店鋪，需向甲方支付違約金________元（大寫：________元整）。六、爭議解決1.如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________日期：________年________月________日聯(lián)系方式：________地址：________銀行賬號：________開戶行及地址：________聯(lián)系電話：________電子郵件：________郵政編碼：________稅號：________組織機構代碼：________營業(yè)期限：________登記機關：________登記日期：________發(fā)照日期：________經(jīng)營狀態(tài)：________注冊資本：________實繳資本：________審核/年檢日期：________經(jīng)營范圍：________公司地址：________公司類型：________員工人數(shù)：________官方網(wǎng)站：________聯(lián)系方式：________地址：________銀行賬號：________開戶行及地址：________聯(lián)系電話：________電子郵件：________郵政編碼：________稅號：________組織機構代碼：________營業(yè)期限：________登記機關：________登記日期：________發(fā)照日期：________經(jīng)營狀態(tài)：________注冊資本：________實繳資本：________審核/年檢日期：________經(jīng)營范圍：________公司地址：________公司類型：________員工人數(shù)：________官方網(wǎng)站：________聯(lián)系方式：_______篇7甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的奶茶店，乙方希望租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的奶茶店租賃給乙方，該店鋪位于[XXXXX]。二、租賃期限2.1租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式3.1乙方應支付甲方租金，租金總額為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。租金支付方式為[XXXXX]，具體支付時間為每月的第一個工作日。四、保證金4.1乙方應支付甲方保證金，保證金金額為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。保證金應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。五、房屋使用及管理5.1乙方在租賃期間內(nèi)應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。5.2乙方應按時支付水、電、氣等公共事業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，應承擔相應責任。六、合同終止與續(xù)簽6.1合同終止時，乙方應將房屋鑰匙交還甲方，并保證房屋內(nèi)的設施、設備完好。如有損壞，應照價賠償。6.2合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如乙方有意續(xù)簽，應提前三個月向甲方提出書面申請。七、違約責任7.1雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應違約責任。具體違約責任如下：7.1.1甲方違約時，應退還乙方已支付的租金和保證金，并賠償乙方因此造成的損失。7.1.2乙方違約時，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1如雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2雙方應對本合同內(nèi)容進行保密，不得向無關第三方泄露。如有保密不當導致一方損失的，應承擔相應賠償責任。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方奶茶店事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于__________的奶茶店出租給乙方，該奶茶店建筑面積為__________平方米。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為__________元，平均每月租金為__________元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，逾期支付的，應按日計收滯納金。3.乙方在租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔。四、用途及經(jīng)營1.乙方應將租賃物用于經(jīng)營奶茶店，不得擅自改變用途。2.乙方在經(jīng)營過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應保證商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。五、裝修及改造1.乙方在租賃期間有權對奶茶店進行裝修和改造，但應事先征得甲方同意。2.乙方裝修和改造的費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿，乙方應將裝修和改造的部分拆除，并將奶茶店恢復原狀。六、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同，不得擅自違約。2.甲方違約的，應賠償乙方因此造成的損失。3.乙方違約的，應賠償甲方因此造成的損失。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。5.甲方和乙方在本合同規(guī)定的租賃期滿前，如需提前解除合同，應提前一個月書面通知對方。如因違約方提前解除合同，違約方應賠償對方因此造成的損失。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)將租賃物返還給甲方。如因乙方原因逾期返還租賃物，乙方應承擔相應的違約責任。7.租賃期滿或合同解除后，甲方有權對租賃物進行新的出租或自用。乙方不得干涉甲方的出租或自用行為。8.租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金及相應的費用。9.租賃期間內(nèi)，如遇重大政策調整或法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇9甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方奶茶店事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的奶茶店，位于______市______區(qū)______路______號，出租給乙方使用。乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租金，并遵守相關的規(guī)章制度，合理使用和保管甲方提供的設備和物品。二、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期