用于公司經(jīng)營租賃房屋合同6篇

用于公司經(jīng)營租賃房屋合同6篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：名稱：XXXX公司地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號法定代表人：XXX，職務(wù)：執(zhí)行董事承租方（以下簡稱乙方）：名稱：XXXX公司地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號法定代表人：XXX，職務(wù)：總經(jīng)理一、租賃房屋概況1.甲方將位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法權(quán)利，并已經(jīng)取得房屋所有人的同意。3.乙方承租該房屋用于公司經(jīng)營，保證遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)外清潔、完好。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，年租金為人民幣（大寫）XXXX元整。租金每半年支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）XXXX元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個月內(nèi)支付第一次租金，并自第二次支付租金之日起，每次提前XX個月向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票作為收款憑證。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）XXXX元整。該保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)返還房屋并結(jié)清所有費用。甲方在確認(rèn)乙方無違約行為后，將租賃保證金退還乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、物業(yè)管理及費用1.乙方應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費按月計算，每月XX日之前向物業(yè)管理公司支付下個月的物業(yè)管理費。2.乙方應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理公司支付公共維修基金。公共維修基金按年計算，每年XX月XX日之前向物業(yè)管理公司支付下一年的公共維修基金。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。如房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題或重大設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時組織維修并承擔(dān)相關(guān)費用。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或未履行維修責(zé)任，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。違約金按年租金的XX%計算，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。2.乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)支付違約金并賠償甲方的損失。違約金按應(yīng)支付金額的XX%計算，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。如乙方逾期支付租金超過XX個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋并賠償損失。如乙方逾期支付物業(yè)管理費超過XX個月，物業(yè)管理公司有權(quán)停止服務(wù)并收取滯納金。3.乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付違約金并賠償甲方的損失。違約金按年租金的XX%計算，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞無法修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋并賠償損失。4.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請并得到甲方的同意。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自提前解除合同，應(yīng)支付違約金并賠償甲方的損失。違約金按年租金的XX%計算，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。如乙方提前解除合同導(dǎo)致甲方無法及時出租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的租金損失。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.甲方出租的房屋類型為______，結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月______元，每年______元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金。保證金為______元。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、違約金等費用后退還乙方保證金。如乙方未按時交還房屋或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按時交納水、電、氣等費用，并承擔(dān)使用過程中的損耗和維護(hù)費用。如因乙方未及時交納費用導(dǎo)致的房屋損壞或經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。如因甲方未及時維護(hù)導(dǎo)致的房屋損壞或經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未按時支付租金或保證金等費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計算方式為每逾期一天支付應(yīng)付款項的萬分之五作為違約金。如逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。3.乙方如損壞房屋設(shè)施或未按時交納水、電、氣等費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。七、合同解除及終止條件1.租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方并取得對方的同意。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未按時交還房屋或未辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。八、爭議解決方式及管轄法院1.雙方因履行合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為______市______區(qū)人民法院。如雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)解決，則仲裁機構(gòu)為本市仲裁委員會。仲裁裁決具有最終的法律約束力。九、其他約定事項及生效時間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.雙方在簽訂合同時已充分理解并認(rèn)可本合同的內(nèi)容及約定事項。如有任何疑問或異議，應(yīng)及時向?qū)Ψ教岢霾⒁蠼忉尰蛐薷?。如因一方未提出疑問或異議而導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址、面積、格局、裝修情況等詳見附件一《房屋基本情況表》。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體租金金額及支付方式詳見附件二《租金及支付方式表》。2.支付方式：乙方應(yīng)按照附件二《租金及支付方式表》中約定的支付方式進(jìn)行支付。四、保證金乙方同意在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣XX元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括支付租金、水電費等費用。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除其保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動或損害甲方利益。如需改變房屋用途或進(jìn)行裝修，需事先取得甲方的書面同意。2.日常管理：乙方應(yīng)做好房屋的日常管理，保持房屋及設(shè)施的完好。如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按時交付房屋或未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件三《違約責(zé)任表》。2.乙方違約：若乙方未能按時支付租金或未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件三《違約責(zé)任表》。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行其義務(wù)。2.合同終止：在租賃期內(nèi)，若乙方提前返還房屋或甲方提前收回房屋，應(yīng)提前XX天書面通知對方。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)并結(jié)清相關(guān)費用。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對合同中涉及的商業(yè)秘密保密，并不得向第三方泄露。2.不可抗力條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行或無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時告知對方并提供相關(guān)證明材料。3.通知條款：雙方應(yīng)及時將變更地址或其他聯(lián)系方式告知對方，并確保在變更后XX天內(nèi)得到對方的確認(rèn)。否則，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。4.管轄條款：本合同的管轄法院為甲方所在地法院。如雙方發(fā)生爭議，任何一方可向該法院提起訴訟。同時，雙方也可選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁解決爭議。但仲裁裁決具有法律效力且不可上訴至法院。5.復(fù)印件條款：雙方同意并提供合同復(fù)印件交由對方備案留存一份；復(fù)印件與原件具有同等法律效力；當(dāng)原件丟失時；復(fù)印件可以作為證明原件存在和內(nèi)容的證據(jù)；雙方應(yīng)當(dāng)確保復(fù)印件的內(nèi)容與原件一致；否則；由此產(chǎn)生的后果由提供復(fù)印件方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.合同修改條款：合同生效后；雙方均不得擅自修改合同條款；如需修改；需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.適用法律條款：本合同的訂立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；如法律法規(guī)發(fā)生變化；雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行本合同；但法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時；雙方可協(xié)商解除合同或達(dá)成新的書面協(xié)議。8.合同終止條款：合同終止后；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜；包括但不限于未完成租賃期的租金退還、房屋恢復(fù)原狀等費用承擔(dān)問題；協(xié)商不成的；可通過法律途徑解決。但應(yīng)尊重法院判決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此外，在合同終止時，乙方應(yīng)按時返還房屋并結(jié)清相關(guān)費用，甲方也應(yīng)按時退還保證金。若一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.甲方出租的房屋位于：_________市_________區(qū)_________街_________號，建筑面積為：_________平方米。2.房屋類型：_________（如：商品房、公寓、別墅等）。3.房屋用途：_________（如：辦公、居住、商業(yè)等）。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為：_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額千分之五的違約金。3.乙方同意向甲方支付租賃保證金，保證金為：_________元。租賃期滿時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。四、其他費用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、寬帶費、停車費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。具體費用以物業(yè)公司或相關(guān)部門的收費為準(zhǔn)。2.乙方同意在租賃期滿時，向甲方支付房屋恢復(fù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：_________元。該費用用于房屋內(nèi)部設(shè)施的恢復(fù)和維護(hù)。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋返還確認(rèn)書》。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)返還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額以守約方的實際損失為準(zhǔn)。2.乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞或丟失物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償數(shù)額以損壞或丟失物品的市場價值為準(zhǔn)。七、爭議解決1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)停止對房屋的進(jìn)一步損害，并盡量保持現(xiàn)狀。如因爭議導(dǎo)致房屋損壞或損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5房屋租賃合同出租方：_________，以下簡稱甲方承租方：_________，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國房屋租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂本合同。一、房屋基本情況甲方將其所有的位于_________的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址為：_________。該房屋的面積為：_________平方米。該房屋的結(jié)構(gòu)為：_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租賃期滿前，雙方可以通過協(xié)商續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金為每月_________元，按季支付。乙方應(yīng)在每個季度的第一天支付租金給甲方。2.乙方在支付租金時，應(yīng)同時支付租賃期間的水、電、氣等費用。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。如需與他人合租，應(yīng)事先取得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金的金額為：_________元。2.如乙方違反本合同的約定，應(yīng)支付違約金給甲方。違約金的金額為：_________元。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6出租方（甲方）：[出租方公司名稱]承租方（乙方）：[承租方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋及設(shè)施情況1.甲方出租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，用途為[房屋用途]。2.甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施情況如下：[設(shè)施具體內(nèi)容]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿前60日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前30日內(nèi)向甲方支付下一年度的租金。3.乙方可以選擇以下支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。四、保證金及抵押物1.乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元。2.乙方可選擇以下方式之一作為抵押物：現(xiàn)金、支票、銀行本票、銀行匯票等。3.抵押物需交由甲方保管，租賃期滿后退還乙方。4.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自變更抵押物。5.抵押物在租賃期間如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房屋修繕與使用管理1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患或需要維修，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自拆除、損壞房屋及其附屬設(shè)施。如需拆除或改造，應(yīng)征得甲方同意。4.乙方在租賃期滿后退還房屋時，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及損害賠償1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金總額的千分之五向甲方支付違約金