2024年電大本科網(wǎng)考資產(chǎn)評(píng)估多選期末復(fù)習(xí)題

多項(xiàng)選擇題：（共5題每題6分）1、資產(chǎn)評(píng)定具備()的特點(diǎn)。A．現(xiàn)實(shí)性B．強(qiáng)制性C．行政性D．預(yù)測(cè)性E．市場(chǎng)性參考答案：ADE2、資產(chǎn)評(píng)定中的非市場(chǎng)價(jià)值類型重要有()A．清算價(jià)格B．在用價(jià)值C．投資價(jià)值D．市場(chǎng)價(jià)值E．歷史成本參考答案：ABC3、簽定資產(chǎn)評(píng)定業(yè)務(wù)書的基本內(nèi)容有()A．評(píng)定目標(biāo)B．評(píng)定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)C．專業(yè)勝任能力D．評(píng)定對(duì)象E．評(píng)定基準(zhǔn)日參考答案：ADE4、按資產(chǎn)的組成及贏利能力劃分，資產(chǎn)可劃分()A．有形資產(chǎn)B．無形資產(chǎn)C．可確指資產(chǎn)D．單項(xiàng)資產(chǎn)E．整體資產(chǎn)參考答案：DE5、資產(chǎn)評(píng)定的經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)包括()A．貢獻(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)B．預(yù)期收益標(biāo)準(zhǔn)C．替代標(biāo)準(zhǔn)D．供求標(biāo)準(zhǔn)E．獨(dú)立性標(biāo)準(zhǔn)參考答案：ABC1、機(jī)器設(shè)備的凈價(jià)一般是指設(shè)備的()A．購置價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)B．建造價(jià)+安裝費(fèi)C．購置價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝費(fèi)D．購置價(jià)或建造價(jià)參考答案：D2、物價(jià)指數(shù)法只能用于設(shè)備的()A．復(fù)原重置成本B．更新重置成本C．實(shí)體貶值D．功效性貶值參考答案：A3、計(jì)算機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，不應(yīng)記入的費(fèi)用是()A．維修費(fèi)用B．購建費(fèi)用C．安裝費(fèi)用D．調(diào)試費(fèi)用參考答案：A4、需要安裝設(shè)備，安裝調(diào)試周期很長(zhǎng)，其重置成本出考慮正常費(fèi)用，還需考慮()A．調(diào)試費(fèi)用B．安裝費(fèi)用C．資金成本D．運(yùn)輸費(fèi)用參考答案：C5、設(shè)備的技術(shù)壽命與()有關(guān)。A．技術(shù)B．使用時(shí)間C．技術(shù)更新速度D．維修保養(yǎng)水平參考答案：C6、利用價(jià)格指數(shù)法評(píng)定機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了()原因。A．技術(shù)B．功效C．地區(qū)D．時(shí)間參考答案：D7、設(shè)備的有形損耗率等于()A．1-成新率B．1÷成新率C．成新率-1D．1Χ成新率參考答案：A8、對(duì)設(shè)備使用程度的判斷一般是建立在()基礎(chǔ)上。A．查帳B．詢證C．預(yù)測(cè)D．技術(shù)檢測(cè)參考答案：D9、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)()時(shí)，評(píng)定期需要考慮其經(jīng)濟(jì)性貶值。A．廢品率B．競(jìng)爭(zhēng)加劇C．使用效益下降D．技術(shù)水平相對(duì)落后參考答案：C10、對(duì)技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評(píng)定，應(yīng)依照技術(shù)改造的程度適當(dāng)()A．增加其實(shí)際已使用年限B．減少其實(shí)際已使用年限C．增加其名義已使用年限D(zhuǎn)．減少其名義已使用年限參考答案：B1、設(shè)備成新率的估算一般采取()A．使用年限法B．修復(fù)金額法C．功效價(jià)值法D．觀測(cè)分析法E．統(tǒng)計(jì)分析法參考答案：ABD2、設(shè)備的功效性貶值重要表目前()A．超額的重置成本B．超額的投資成本C．超額運(yùn)行成本D．超額更新成本E．設(shè)備自然磨損參考答案：BC3、采取收益法評(píng)定的機(jī)器設(shè)備重要有()A．單臺(tái)設(shè)備B．成套設(shè)備C．通用設(shè)備D．專用設(shè)備E．生產(chǎn)線參考答案：BE4、機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)包括()A．日常維修費(fèi)用B．購置費(fèi)用C．大修費(fèi)用D．操作人員的培訓(xùn)任務(wù)E．調(diào)試費(fèi)用參考答案：BDE1、采取市場(chǎng)法評(píng)定參考物差異調(diào)整原因一般有()A．時(shí)間原因B．地區(qū)原因C．價(jià)格原因D．功效原因E．市場(chǎng)原因參考答案：ABD2、采取收益現(xiàn)值法需要的基本參數(shù)有()A．被估資產(chǎn)總使用年限B．被估資產(chǎn)的預(yù)期贏利年限C．被估資產(chǎn)的實(shí)際收益D．折現(xiàn)率或資本化率E．被估資產(chǎn)的預(yù)計(jì)收益參考答案：BDE3、從理論上講收益現(xiàn)值法的折現(xiàn)率應(yīng)包括()A．超額收益率B．風(fēng)險(xiǎn)酬勞率C．無風(fēng)險(xiǎn)酬勞率D．通貨膨脹率E．平均收益率參考答案：BCD4、估算重置成本的措施有()A．重置核算法B．收益折現(xiàn)法C．物價(jià)指數(shù)法D．規(guī)模效益指數(shù)法E．市場(chǎng)比價(jià)法參考答案：ACD5、應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定必須具備的條件是()A．需要有一個(gè)充足發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)B．必須具備足夠數(shù)量的參考物C．能夠搜集到被估資產(chǎn)與參考物可比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)D．市場(chǎng)上必須有與被估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)E．市場(chǎng)上的參考物與被估資產(chǎn)的功效相同或相同參考答案：ABCE6、在正常情況下，利用收益法評(píng)定資產(chǎn)時(shí)，要求資產(chǎn)的收益額應(yīng)當(dāng)是()A．歷史收益額B．將來預(yù)期收益額C．現(xiàn)實(shí)收益額D．實(shí)際收益額E．客觀收益額參考答案：BE7、利用市場(chǎng)法評(píng)定資產(chǎn)時(shí)，一般要求參考物與評(píng)定對(duì)象面臨的市場(chǎng)條件具備可比性，詳細(xì)包括()A．用途B．供求關(guān)系C．性能D．競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系E．工藝條件參考答案：ABCD8、評(píng)定期采取的物價(jià)指數(shù)應(yīng)采取()A．綜合物價(jià)指數(shù)B．部門物價(jià)指數(shù)C．行業(yè)物價(jià)指數(shù)D．分類產(chǎn)品物價(jià)指數(shù)E．年平均物價(jià)指數(shù)參考答案：CD1、土地的自然特性有()A．土地面積的有限性B．土地使用價(jià)值的永續(xù)性C．用途的多樣性D．可壟斷性E．不可替代性參考答案：ABE2、有關(guān)土地使用權(quán)出讓最高年限的正確論述是()A．居住用地60年B．工業(yè)用地40年C．教科文衛(wèi)用地50年D．娛樂用地40年E．商業(yè)用地50年參考答案：CD3、土地使用權(quán)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)有()A．替代標(biāo)準(zhǔn)B．最有效使用標(biāo)準(zhǔn)C．合法標(biāo)準(zhǔn)D．供需標(biāo)準(zhǔn)E．貢獻(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)參考答案：ABDE4、對(duì)房地產(chǎn)評(píng)定的現(xiàn)場(chǎng)勘查階段，下列需要勘查的項(xiàng)目中，哪兩項(xiàng)最為重要()A．自然景觀B．周圍環(huán)境C．人文景觀D．面積參考答案：BD5、利用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)定房地產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)是()A．考慮成本多方面原因B．考慮市場(chǎng)價(jià)格C．采取收益評(píng)定D．進(jìn)行大量評(píng)定E．進(jìn)行迅速評(píng)定參考答案：DE6、用于市場(chǎng)比較法評(píng)定地產(chǎn)，在選擇參考物時(shí)應(yīng)注意在()方面與評(píng)定對(duì)象保持一致。A．交易類型B．用途性質(zhì)C．交易動(dòng)機(jī)D．供需圈E．交易時(shí)間參考答案：ABC7、估測(cè)建筑重置成本的措施重要有()A．重編預(yù)算法B．規(guī)模指數(shù)法C．預(yù)決算調(diào)整法D．功效價(jià)值法E．價(jià)格指數(shù)調(diào)整法參考答案：ACE8、判斷建筑物成新率的重要措施包括()A．年限法B．標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照法C．成本估算法D．打分法E．修復(fù)費(fèi)使用方法參考答案：AD9、判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的重要指標(biāo)有()A．用途不合理B．使用率下降C．使用強(qiáng)度不夠D．設(shè)計(jì)不合理E．收益水平下降參考答案：BCE10、引起建筑物功效性貶值的原因有()A．政策變化B．使用強(qiáng)度不夠C．市場(chǎng)不景氣D．用途不合理E．裝修與總體功效不協(xié)調(diào)參考答案：DE1、商標(biāo)權(quán)的特點(diǎn)是()A．按申請(qǐng)時(shí)間優(yōu)先注冊(cè)B．獨(dú)占性C．新穎性D．可轉(zhuǎn)讓性參考答案：ABD2、專利技術(shù)與分非專利技術(shù)的重要區(qū)分是()A．實(shí)用性B．保密性C．時(shí)間性D．可轉(zhuǎn)移性E．廣泛性參考答案：BCE3、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的利潤提成率確實(shí)定措施有()A．回歸分析法B．替代法C．邊際分析法D．約當(dāng)投資提成法參考答案：CD4、計(jì)算機(jī)軟件按功效可分為()A．系統(tǒng)軟件B．辦公軟件C．應(yīng)用軟件D．支撐軟件參考答案：ACD5、下列無形資產(chǎn)中屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的無形資產(chǎn)是()A．專利權(quán)B．計(jì)算機(jī)軟件C．工業(yè)設(shè)計(jì)D．租賃權(quán)E．商譽(yù)參考答案：ABC6、屬于商譽(yù)的特性是()A．商譽(yù)不能離開企業(yè)而單獨(dú)存在，不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售B．商譽(yù)是企業(yè)整體資產(chǎn)扣除所有有形資產(chǎn)以后的余額C．商譽(yù)和商標(biāo)基本相同，其價(jià)值是同樣的D．商譽(yù)是多項(xiàng)原因作用形成的成果，但形成商譽(yù)的個(gè)別原因不能以任何措施單獨(dú)計(jì)算E．商譽(yù)的價(jià)值呈波形變化參考答案：AD7、當(dāng)無形資產(chǎn)更新周期重要依照()來判斷。A．產(chǎn)品更新周期B．經(jīng)濟(jì)周期C．技術(shù)更新周期D．政府政策參考答案：AC8、下列無形資產(chǎn)()等情況出現(xiàn)時(shí)會(huì)導(dǎo)致無形資產(chǎn)貶值。A．無形資產(chǎn)再生產(chǎn)費(fèi)用下降B．傳輸面逐漸礦大，社會(huì)普遍接收和掌握C．新的、更為先進(jìn)的替代性無形資產(chǎn)出現(xiàn)D．生產(chǎn)的產(chǎn)品成本下降參考答案：ABC1、產(chǎn)成品及庫存商品的評(píng)定措施重要采取()A．現(xiàn)值法B．成本法C．市場(chǎng)法D．分類評(píng)定法參考答案：BC2、流動(dòng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值也許會(huì)體目前()A．應(yīng)收帳款B．在產(chǎn)品C．呆滯、積壓物資D．在用低值易耗品E．貨幣資金參考答案：CD3、有關(guān)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)定，下列說法正確的是()A．實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)定一般采取成本法和市場(chǎng)法B．貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)一般以帳面原值作為評(píng)定值最為合理C．評(píng)定流動(dòng)資產(chǎn)一般不需考慮資產(chǎn)的實(shí)體性貶值原因D．債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)按可變現(xiàn)價(jià)值評(píng)定參考答案：ABD4、流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有()A．周轉(zhuǎn)速度快B．變現(xiàn)能力強(qiáng)C．形狀多樣化D．使用周期超出一年以上參考答案：ABC5、用市場(chǎng)法對(duì)在制品進(jìn)行評(píng)定，應(yīng)考慮的原因重要有()A．市場(chǎng)價(jià)格B．實(shí)體損耗C．管理費(fèi)用D．變現(xiàn)費(fèi)用參考答案：AB6、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)定無須考慮功效性貶值是因?yàn)?)A．金額一般較小B．周轉(zhuǎn)速度快C．變現(xiàn)能力強(qiáng)D．價(jià)格波動(dòng)大E．周轉(zhuǎn)速度慢參考答案：AB1、債券作為一個(gè)投資工具具備的特點(diǎn)是()A．收益相對(duì)穩(wěn)定B．可流通C．收益遞增D．可隨時(shí)變現(xiàn)E．投資風(fēng)險(xiǎn)小參考答案：AE2、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)定的特點(diǎn)有()A．長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)定是對(duì)資本的評(píng)定B．債券投資評(píng)定是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)定C．長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)定是對(duì)被投資企業(yè)贏利能力的評(píng)定D．長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)定是對(duì)企業(yè)重置成本的評(píng)定參考答案：ABC3、下列中的()收益是固定的。A．債券B．一般股C．優(yōu)先股D．面值股票參考答案：AC4、股票評(píng)定與股票的()有關(guān)。A．帳面價(jià)值B．內(nèi)在價(jià)值C．市場(chǎng)價(jià)格D．票面價(jià)格E．清算價(jià)格參考答案：BCE5、非上市交易的債券評(píng)定類型可分為()A．固定紅利模型B．紅利增加模型C．每年支付利息到期還本型D．到期以此還本付息E．折價(jià)發(fā)行到期按面值償還參考答案：CDE6、長(zhǎng)期投資評(píng)定是對(duì)被投資方的()A．投資品評(píng)定B．償債能力評(píng)定C．贏利能力評(píng)定D．變現(xiàn)能力評(píng)定參考答案：BC7、按持有人享受的股利分派和負(fù)擔(dān)責(zé)任的角度，股票可分為()A．無面額股票B．面額股票C．優(yōu)先股D．一般股E．后配股參考答案：CDE8、非上市流通股票評(píng)定的基本類型有()A．到期一次還本型B．紅利增加模型C．固定紅利模型D．分段型E．逐期分紅，到期還本型參考答案：BCD1、有關(guān)企業(yè)價(jià)值評(píng)定中的折現(xiàn)率，說法錯(cuò)誤的是()A．折現(xiàn)率不高于投資的機(jī)會(huì)成本B．行業(yè)基準(zhǔn)收益率不宜直接作為折現(xiàn)率C．貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率D．折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的，都屬于投資酬勞率參考答案：A2、整體資產(chǎn)是指由一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具備()的資產(chǎn)綜合體。A．可確指狀態(tài)B．獨(dú)立權(quán)益C．贏利能力D．綜合成本參考答案：C3、對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)定一般采取()A．收益現(xiàn)值法B．重置成本法C．市場(chǎng)比價(jià)法D．破產(chǎn)清算法參考答案：A4、從市場(chǎng)交易角度，企業(yè)的價(jià)值是由()決定的。A．社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間B．建造企業(yè)的原始投資額C．企業(yè)贏利能力D．企業(yè)生產(chǎn)能力參考答案：C5、利用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)定，其前提條件是()A．企業(yè)具備生產(chǎn)能力B．企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)完好C．企業(yè)能夠連續(xù)經(jīng)營D．企業(yè)具備商譽(yù)參考答案：C6、從本質(zhì)上講，企業(yè)價(jià)值評(píng)定的真正對(duì)象是()A．企業(yè)的生產(chǎn)能力B．企業(yè)的所有資產(chǎn)C．企業(yè)整體資產(chǎn)D．企業(yè)贏利能力參考答案：D7、當(dāng)企業(yè)收益額選用凈利潤，而資本化率選擇總資產(chǎn)凈利潤率時(shí)，評(píng)定成果應(yīng)為()A．投資資本現(xiàn)值B．企業(yè)整體價(jià)值C．所有者權(quán)益現(xiàn)值D．凈資產(chǎn)現(xiàn)值參考答案：B8、在下列收益率中，可作為企業(yè)價(jià)值評(píng)定折現(xiàn)率中的無風(fēng)險(xiǎn)酬勞率應(yīng)以()A．行業(yè)銷售利潤率B．行業(yè)平均成本利潤率C．企業(yè)債券利息D．國庫券利率參考答案：D9、用于企業(yè)價(jià)值評(píng)定的收益額，一般不使用()A．利潤總額B．凈利潤C(jī)．凈現(xiàn)金流量D．無負(fù)債凈利潤參考答案：D10、不屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)定中折現(xiàn)率的測(cè)算措施的是()A．風(fēng)險(xiǎn)累加法B．資本資產(chǎn)定價(jià)模型C．加權(quán)平均資本成本模型D．系數(shù)法參考答案：B1、評(píng)定企業(yè)的基本思緒包括()A．歷史所費(fèi)B．將本求利C．企業(yè)重建D．市場(chǎng)比較E．點(diǎn)面推算參考答案：BCDE2、企業(yè)價(jià)值評(píng)定中的所選擇的折現(xiàn)率一般不應(yīng)低于()A．行業(yè)平均收益率B．國庫券利率C．貼現(xiàn)率D．銀行儲(chǔ)蓄利率參考答案：AB3、企業(yè)價(jià)值評(píng)定與企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)定加和的重要區(qū)分是()A．評(píng)定范圍B．評(píng)定標(biāo)的C．評(píng)定成果D．評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)E．評(píng)定原因參考答案：ABC4、企業(yè)作為一類特殊的資產(chǎn)，具備()等特點(diǎn)。A．盈利性B．連續(xù)經(jīng)營性C．永遠(yuǎn)盈利D．整體性E．共益性參