國企電梯出租合同協(xié)議

國企電梯出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[國企名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有電梯使用需求，甲方作為國有企業(yè)，擁有電梯及相關配套服務資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將電梯出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備甲方出租給乙方的電梯位于[電梯所在具體地點]，電梯型號為[具體型號]，電梯制造單位為[制造商名稱]，電梯額定載重量為[x]千克，額定速度為[x]米/秒，層數(shù)為從[起始層]至[終止層]。該電梯具備正常運行所需的各項安全裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂上行超速保護裝置、轎廂意外移動保護裝置等，且均已通過相關部門的檢驗合格，并在有效期內(nèi)。2.配套服務甲方負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作，確保電梯處于安全、正常運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作按照國家相關標準及電梯制造商的要求進行，定期對電梯進行巡檢、清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、電氣系統(tǒng)維護等工作，并及時處理電梯運行過程中出現(xiàn)的故障和問題。甲方提供電梯操作人員，操作人員應具備相應的資格證書，負責電梯的日常操作運行，嚴格遵守操作規(guī)程，為乘客提供安全、舒適的乘梯服務。操作人員應在電梯運行時間段內(nèi)堅守崗位，不得擅自離崗。甲方負責電梯機房、轎廂、層站等相關區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，保持電梯及其周邊環(huán)境的整潔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需提前終止合同，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設備租賃費用、配套服務費用（包括維護保養(yǎng)、操作人員工資、清潔衛(wèi)生等）。2.支付方式租金按月支付，乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[發(fā)票開具期限]內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用電梯的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反電梯使用規(guī)定或危及電梯安全運行的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應措施。在乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用時，有權(quán)暫停電梯服務，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.義務保證所出租的電梯符合國家相關安全標準和技術規(guī)范，具備合法有效的使用證書，并在租賃期間持續(xù)保持良好的運行狀態(tài)。按照本合同約定的時間和要求，負責電梯的日常維護保養(yǎng)、操作人員配備及相關區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，確保電梯安全、正常運行，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故時，應及時組織維修人員進行搶修，并采取必要的應急措施，保障人員安全。如因甲方原因?qū)е码娞莨收匣虬踩鹿式o乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。定期對電梯進行安全檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如因電梯本身質(zhì)量問題或甲方維護保養(yǎng)不當導致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。配合乙方及相關部門對電梯使用情況進行檢查和監(jiān)督，提供必要的資料和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用電梯。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供電梯維護保養(yǎng)、操作人員配備及相關服務。對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務不符合合同約定或存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理、規(guī)范使用電梯，不得超載、超速、強行扒門等違規(guī)操作，不得擅自改變電梯的用途或?qū)﹄娞葸M行改造、拆除等破壞行為。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。協(xié)助甲方維護電梯的正常運行秩序，教育乘客文明乘梯，不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔垃圾等。在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故時，應積極配合甲方采取應急措施，并及時通知相關部門。按照國家相關規(guī)定和本合同約定，配合甲方及相關部門對電梯進行定期檢驗、安全評估等工作。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)暫停電梯服務，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。若乙方擅自改變電梯的用途、對電梯進行改造或拆除等破壞行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的全部損失。若乙方因違規(guī)操作導致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔電梯維修費用及因此給甲方或第三方造成的全部賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和要求提供電梯維護保養(yǎng)、操作人員配備及相關服務，影響乙方正常使用電梯的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е码娞莨收匣虬踩鹿式o乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方提供的電梯不符合國家相關安全標準和技術規(guī)范，或未取得合法有效的使用證書，甲方應立即采取措施進行整改，確保電梯安全運行。如因甲方原因給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于電梯設備清單、維護保養(yǎng)記錄、操作人員資質(zhì)證書等。甲方（蓋章）：____