邁皋橋施工組織設(shè)計(jì)

第一章編制說明

本施工組織設(shè)計(jì)是為棲霞區(qū)邁皋橋創(chuàng)業(yè)園地塊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目1-0入1-12.

1T4幢及附屬工程而編制，依據(jù)招標(biāo)文件及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求而編制的此工程施工組

織設(shè)計(jì)是本工程的綜合性技術(shù)指導(dǎo)綱領(lǐng)性文件。

一、綜合說明

首先，我們很榮幸能承建棲霞區(qū)邁皋橋創(chuàng)業(yè)園地塊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目1T）入

l-U1T4幢及附屬工程，我們能為南京市保障房建設(shè)添份力量而感到由衷的高

興，這也是南通二建集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司的莫大的榮譽(yù)，將在南通二建建筑史

冊中添加光輝的一章。

為此，我們將充分發(fā)揮本公司技術(shù)、資金、管理上的優(yōu)勢，制定最為合理質(zhì)量、

工期、安全、文明施工、科技進(jìn)步、環(huán)境保護(hù)等方面的施工目標(biāo)，并落實(shí)到各項(xiàng)

施工方案及措施中。同時接受項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理工程師、工程設(shè)計(jì)師有關(guān)部門的監(jiān)

督、指導(dǎo)、幫助，共同建設(shè)好棲霞區(qū)邁皋橋創(chuàng)業(yè)園地塊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目i-o入

1-12.1T4幢及附屬工程。

二、編制依據(jù)

業(yè)主提供文件資料

1工程施工合同

2工程建筑、結(jié)構(gòu)施工圖、水電安裝圖紙；

3匯杰新城OH也塊南區(qū)巖土工程詳細(xì)勘查報告

4關(guān)于保障房的相關(guān)規(guī)定和規(guī)程文件

執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定

1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；

2《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》.

3《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

4《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》

5《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

6《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

7《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

8《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

9《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

10《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

11《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

12《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

13《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

14《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

15《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

16《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

17《江蘇省住宅工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》

1820W《江蘇省住宅分戶質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》

19國家及地方現(xiàn)行的其他規(guī)范、規(guī)程

對材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求

1《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》

2《普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》

3國家現(xiàn)行的其他對材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法

現(xiàn)場管理類文件及規(guī)程

1《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》

2《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)》

3《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

4《建筑工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》

三、編制的范圍

棲霞區(qū)邁皋橋創(chuàng)業(yè)園地塊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目1T）入1T21T4|I童及附屬工程土建

及水電安裝工程的土建工程、一般水電安裝。

四、工程目標(biāo)

1、質(zhì)量目標(biāo)

工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（合格），爭創(chuàng)南京市市級優(yōu)質(zhì)工程；

2進(jìn)度目標(biāo)

施工工期590天，開工日期為2011年5月10日開工，計(jì)劃完工日期2012年12

月190o

區(qū)安全、文明施工目標(biāo)

確保達(dá)到南京市文明工地，爭創(chuàng)江蘇省省級文明工地，確保無重大工傷事故，杜

絕死亡事故；輕傷頻率控制在洸。以內(nèi)。

4工程資料

真實(shí)、及時、完整、圖文并茂，嚴(yán)格按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》以及集

團(tuán)公司貫標(biāo)程序文件和“市優(yōu)”的要求進(jìn)行分類、整理、歸檔。

5.項(xiàng)目管理要求

嚴(yán)格按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃》的要求組織實(shí)施，強(qiáng)化內(nèi)部管理。

五、本工程采用的主要施工技術(shù)

（1）結(jié)構(gòu)施工中，模板采用面板為I&m厚多層膠合板、背楞為50Xloom冰方、

支撐系統(tǒng)為鋼管排架支撐體系；

(2)本工程直徑大于等于2am的鋼筋，采用機(jī)械連接或焊接，鋼筋接頭位置設(shè)置

在受力較小處；

(3)本工程結(jié)構(gòu)施工采用攪拌商品混凝土，主體結(jié)構(gòu)混凝土施工采用混凝土汽車

泵及地泵泵送；

(2外墻EF0呆溫系統(tǒng)施工。

(5)本工程外墻腳手架采用懸挑式雙排腳手架。

(6)現(xiàn)場設(shè)QTZ63TM希吊蛤、QTZ12璐吊哈和QTZ63t苔吊一臺。施工電梯哈以

保證垂直運(yùn)輸?shù)男枰?/p>

(7)在現(xiàn)場管理上根據(jù)信息化施工的要求，采用計(jì)算機(jī)實(shí)時計(jì)劃管理，現(xiàn)場的質(zhì)

量人員對整個施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。

第二章工程概況

一、建筑概況

建筑概況表

單體名稱結(jié)構(gòu)類型建筑面積（ni）建筑高度（璋備注

01-07夠剪力墻2142432729/533

01-0步樓剪力墻2183632729/533

01-0蝴剪力墻2267S52953

01-10^剪力墻2267L11953

01—11殿剪力墻1833231533

()1—1組婁剪力墻1788L61533

01-14#框架1827：31a3

人防地下室1206039

本工程共由0門力樓共解高層建筑單體和中心地下車庫工程以及144婁商業(yè)用房組

成，工程總建筑面積14防平方米。高層建筑由21t25H器（0O8?、凝3嵬

（09^10、懶1塞（11#12W、1幢泥（W建筑組成，高層剪力墻結(jié)構(gòu)，標(biāo)

準(zhǔn)層高2加中心地下室為框架結(jié)構(gòu)地下一層，層高3前建筑面積L紡平方米，三

級抗震設(shè)計(jì)。工程位于華電北路南側(cè)。建筑耐火等級：一級，建筑防水等級：屋面防

水等級為H級，種植屋面為一級，地下室防水等級二級，配電房為一級防水。建筑設(shè)

計(jì)使用年限5降，建筑高度約99瞇（3艱檐口距室外地面）。

本工程建筑樓地面為水泥樓地面、地破樓面、細(xì)石混凝土樓地面、等；踢腳線為

水泥砂漿踢腳線、地磚踢腳線；內(nèi)墻主要為水泥砂漿粉面、乳膠漆墻面、釉面磚（瓷

磚）墻面；平頂天棚一一乳膠漆平頂飾面、水泥砂漿頂棚；外墻一一EPS保溫板外墻面

磚飾面，線腳以涂料飾面；屋面采用卷材防水保溫屋面。

墻體工程：

1、±Q（）（以下與土壤接觸或處于潮濕環(huán)境的墻體采用MJ15昆凝土普通磚、M10

水泥砂漿砌筑。

2外墻、電梯井道、廚房衛(wèi)生間四周墻、分戶墻采用MJ1正昆凝土多孔磚，頂層和

女兒墻用M7.5昆合砂漿、其他層用M5?昆合砂漿砌筑。

&內(nèi)墻：輕質(zhì)材料（砌塊或板材），容重不大于ZOkN/m.強(qiáng)度不小于MJ5&頂

層M7.或他層M5位昆合砂漿砌筑。

門窗工程：門為夾板木門、鋼制甲級、乙級及丙級防火門、塑鋼門；窗。

保溫節(jié)能：本工程建筑類型為居住建筑，地上1-39。氣候分區(qū)為夏熱冬冷地區(qū)，

屋面采用擠塑聚苯乙烯泡沫板外保溫做法保溫板厚度為4比m外墻采用EPS模塑聚苯

板，保溫板厚度為3aim

二、結(jié)構(gòu)概況

本工程主要結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)，部分商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為框架結(jié)構(gòu)，本工程按我抗震

設(shè)防剪力墻抗震等級三級，底層局部框架抗震等級三級，抗震設(shè)防類別為丙類。本工

程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50

年。

①本工程各部位混凝土強(qiáng)度等級：

3羯

部位強(qiáng)度等級備注

地下部分C40基礎(chǔ)、外墻P6

一層飛層樓面C40

七層開四層樓面C35

十四層以上C30

2要

部位強(qiáng)度等級備注

地下部分C40基礎(chǔ)、外墻P6

一層3層樓面040

五層一t層樓面C35

七層以上C30

1帽

部位強(qiáng)度等級備注

地下部分C30基礎(chǔ)、外墻P6

?層面C30

注：基礎(chǔ)墊層C15構(gòu)造柱、圈梁、過梁、壓頂梁C2Q

②本工程墻體及砌筑砂漿（應(yīng)采用預(yù)拌砂漿）：

1、±Q0電下與土壤接觸或處于潮濕環(huán)境的墻體采用MJ1W昆凝土普通磚、M10

水泥砂漿砌筑。

2外墻、電梯井道、廚房衛(wèi)生間四周墻、分戶墻采用⑷1曲昆凝土多孔磚，頂層和

女兒墻用卬卬昆合砂漿、其他層用M5的昆合砂漿砌筑。

區(qū)內(nèi)墻：輕質(zhì)材料（砌塊或板材），容重不大于ZOkN/m.強(qiáng)度不小于MJ50,頂

層也項(xiàng)他層M5位昆合砂漿砌筑。

三、安裝概況

本工程安裝工程為一般水電安裝工程。主要包括給排水工程、電氣工程，通風(fēng)工

程。給排水工程包括室內(nèi)給排水系統(tǒng)及室內(nèi)消防栓系統(tǒng)，地下室消防噴淋系統(tǒng)；電氣

工程主要包括供配電系統(tǒng)、線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝、消防系統(tǒng)、防雷接地等系統(tǒng)。

四、施工組織總體設(shè)想

為保證工程在施工過程中做到有組織、有部署，使工程施工自始至終的有條不紊

進(jìn)行，我們將組建棲霞區(qū)邁皋橋創(chuàng)業(yè)園地塊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目1-07^1-U14幢及

附屬工程土建及水電安裝工程項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程的施工技術(shù)、施工質(zhì)量、進(jìn)度控

制、材料采購、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理。項(xiàng)目經(jīng)理，集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)總

工負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮，直接協(xié)助項(xiàng)目部在工程施工過程中各施工環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作。因本工

程的施工將跨越冬季、夏季以及雨雪季節(jié)，加上各種不可預(yù)見因素影響，故須事先周

密部署，統(tǒng)籌安排，以確保本工程優(yōu)質(zhì)、高效、安全無事故地完成！

1、施工區(qū)段的劃分

本工程在劃分施工流水段時，本著“平行流水、立體交叉”的原則，合理安排施

工班組。

本工程中心地下車庫按地下人防與非人防共分兩個平面區(qū)域，再結(jié)合后澆帶的設(shè)

置若干施工區(qū)段，每個區(qū)段均配備一套專業(yè)作業(yè)人員。盡可能保證結(jié)構(gòu)施工階段的各

區(qū)段整體連貫性，并保證各施工流水段的工程量大致相等。

本工程主體工程采用常規(guī)翻模施工法，主體結(jié)構(gòu)按樓號共分三個總平面施工流水

段（一區(qū)：0708t樓；二區(qū)：0A1吟樓、三區(qū)：11、1騁樓）,對應(yīng)配備三套作

業(yè)班組施工，各施工分區(qū)段內(nèi)梁板模與柱模一起支撐，模板支撐好后，柱與梁板碎一

次性澆筑。

（1）施工工藝流程的控制原則

①遵循“分段平行流水、立體交叉”的總原則，各工序及各工種間統(tǒng)籌兼顧，均

衡調(diào)度，確保各階段施工計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)；

②做好鋼筋、模板、商品混凝土、水泥、磚砌塊、裝修材料等的采購、配制及其

它準(zhǔn)備工作；

③及時做好土Q0以下墻體砌筑工作，上部填充墻砌體將在F結(jié)構(gòu)施工時進(jìn)行

穿插施工，以保證主體結(jié)構(gòu)施工按時完成。

④裝飾工程將進(jìn)行立體交叉作業(yè)，同時安裝工程的予埋、安裝及調(diào)試將始終配合

好土建的進(jìn)度，確保整個工程在59今日歷天內(nèi)完成施工任務(wù)。

2施工階段的劃分及主要工序的搭接

根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工部署，擬將本工程劃分為五個施工階段，即施工準(zhǔn)備階

段、基礎(chǔ)分部施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾工程施工階段和竣工驗(yàn)收階段。

（1）施工準(zhǔn)備階段：以開工前的準(zhǔn)備和土方、基礎(chǔ)施工的準(zhǔn)備工作為主，并確保

在基礎(chǔ)底板施工前塔吊安裝完畢，同時穿插進(jìn)行其它階段的施工準(zhǔn)備。

(2)土方及基礎(chǔ)施工階段：本工程土方開挖分二步開挖，第一步采用大開挖方式

挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高以上20l?0Cta處，第二步采用人工修挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高(包括基礎(chǔ)梁)。墊

層施工完成后進(jìn)行基礎(chǔ)分部施工。本階段的施工重點(diǎn)與難點(diǎn)在于采取合理的施工組織

和技術(shù)措施確保大體積土方在計(jì)劃工期內(nèi)完成開挖及外運(yùn)、確保基礎(chǔ)分部混凝土的澆

筑質(zhì)量及后期養(yǎng)護(hù)，不出現(xiàn)裂縫、孔洞等質(zhì)量通病。采取技術(shù)措施保證各施工區(qū)段混

凝土的澆筑成型質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)質(zhì)量通病。

(3)主體結(jié)構(gòu)施工階段：因工期緊，我們將加大人、財、物的投入，配備足夠的

模板、架料和設(shè)備。利用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的抗震縫，合理劃分施工段，組織流水作業(yè)。本階

段以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，安裝預(yù)埋預(yù)留、其他專業(yè)管線的敷設(shè)。本階段的重點(diǎn)在于模板

質(zhì)量的控制，特別是梁、柱、墻、板接頭節(jié)點(diǎn)處理；同時，還應(yīng)合理組織流水作業(yè)，

確保模板、周轉(zhuǎn)材料科學(xué)合理地周轉(zhuǎn)使用。此階段應(yīng)著重抓好兩個重要環(huán)節(jié)：一是主

體結(jié)構(gòu)至母后砌筑工程及時跟進(jìn)。主體結(jié)構(gòu)封頂，砌體砌筑完成且完成墻面灰餅、陽

角護(hù)角、外墻洞眼、抗裂網(wǎng)片等，組織進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。內(nèi)外裝飾的及時進(jìn)入；二

是主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后室內(nèi)裝修應(yīng)隨即進(jìn)行，確保裝飾工程的順利進(jìn)行。

(4)裝飾工程施工階段：此階段前期與主體結(jié)構(gòu)穿插進(jìn)行，其后期與室外工程施

工同點(diǎn)進(jìn)行。本階段我們將大力加強(qiáng)各專業(yè)協(xié)調(diào)管理力度，使裝飾、安裝相互創(chuàng)造工

作面，優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地完成本工程的施工任務(wù)。土建、安裝、其他專業(yè)分包密切

配合，嚴(yán)格執(zhí)行成品保護(hù)制度并互為創(chuàng)造工作面，確保裝飾工程全面鋪開。室外工程

如管線開挖、土方回填、場地平整、路基、鋪地磚施工等根據(jù)圖紙到位時間及工作面

適時插入。

(5)綜合調(diào)試、竣工收尾階段：本階段我們加緊整個工程的整套收尾，清潔衛(wèi)生

和成品保護(hù)，搞好安裝及設(shè)備調(diào)試，引好室外管線，加緊各項(xiàng)交工技術(shù)資料的整理，

確保工程的一次驗(yàn)收成功。

在各施工階段施工時應(yīng)注意土建與專業(yè)工種的協(xié)調(diào)、配合工作，對工程量大、工

期較長的分部項(xiàng)工程及有分期交付部分要集中力量，加快施工進(jìn)度，為后續(xù)工序的提

前施工創(chuàng)造條件，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

第三章項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

一、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

為全面完成本工程項(xiàng)目的各項(xiàng)施工生產(chǎn)任務(wù)，我們將按“項(xiàng)目法”組織施工，建

立以項(xiàng)目經(jīng)理周小飛同志為首的管理層，成立“棲霞區(qū)邁皋橋創(chuàng)業(yè)園地塊經(jīng)濟(jì)適用住

房項(xiàng)目1-0入1—121—14幢及附屬工程土建及水電安裝工程的工程項(xiàng)目經(jīng)理部”。項(xiàng)

目部由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理、項(xiàng)目總會計(jì)師組成

項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子；管理層分為施工技術(shù)部、土建施工部、裝飾施工部、施工預(yù)埋配合部、

質(zhì)量安全部、材料設(shè)備部、事務(wù)部；操作層按工種分為專業(yè)施工組，特殊工種(機(jī)操、

電焊等)均持證上崗。項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員由一專多能，精明強(qiáng)干，不僅要

具有豐富的大型工程施工經(jīng)驗(yàn)，同時具有豐富的專業(yè)技術(shù)知識。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工

程師、項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的生產(chǎn)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、設(shè)備、材料供應(yīng)和各工

種之間的協(xié)調(diào)工作，并由項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理兼當(dāng)工程配合總管，負(fù)責(zé)工程配合業(yè)主、設(shè)計(jì)

師進(jìn)行施工圖的二次設(shè)計(jì)，及做好同業(yè)主、設(shè)計(jì)間技術(shù)配合工作，以確保工程質(zhì)量。

各工程師同時具有豐富的裝飾裝璜施工經(jīng)驗(yàn)，適應(yīng)工程裝飾裝璜的需要，以避免工程

種種失誤造成裝修時麻煩。利用休息時間建立技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會、每日碰頭

會制度。定期向業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師、公司總經(jīng)理室、南通市有關(guān)部門報送工

作演示文稿，以便各有關(guān)人員及時了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時對工程項(xiàng)目施工給予指導(dǎo)、

支持，同時積極聽取業(yè)主意見、接受業(yè)主的指令，服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的監(jiān)督。由項(xiàng)目

經(jīng)理牽頭處理好與交警、治安管理部門、居委會關(guān)系，確保施工交通安全，確保工地

材料的正常供應(yīng)，確保工地治安安全。

由項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理負(fù)責(zé)處理與業(yè)主指定分包商間施工配合及施工預(yù)埋工作。

組建試驗(yàn)組，直屬項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理及工地監(jiān)理工程師代表領(lǐng)導(dǎo)，由項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理具

體負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的材料及成品半成品工程質(zhì)量的檢測工作。

二、項(xiàng)目經(jīng)理對本工程的管理措施

項(xiàng)目經(jīng)理自始至終常駐現(xiàn)場全面負(fù)責(zé)組織施工，對本工程主要管理措施如下：

(1)建立、健全項(xiàng)目部的指揮管理系統(tǒng)，組織制定項(xiàng)目班子的各項(xiàng)規(guī)章制度。

(2)建立健全項(xiàng)目部自控體系，監(jiān)督各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行。

(3)協(xié)調(diào)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及其它管理部門的工作關(guān)系，做好工程的協(xié)調(diào)管

理工作。

(4)科學(xué)地組織和管理進(jìn)入現(xiàn)場的人、材、物等生產(chǎn)要素，深入現(xiàn)場，及時解決

施工中出現(xiàn)的問題。

(5)對本工程各分項(xiàng)實(shí)行內(nèi)部分包，統(tǒng)一簽訂各分項(xiàng)專業(yè)分包協(xié)議，并加強(qiáng)對各

分項(xiàng)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等方面監(jiān)督、協(xié)調(diào)與管理。

(6)編制各施工階段的材料、機(jī)械設(shè)備、勞動力進(jìn)場計(jì)劃，督促相關(guān)人員做好項(xiàng)

目部的各項(xiàng)成本核算。

(7)貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)方針政策、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，結(jié)合本工程特點(diǎn)及施工

全過程情況，督促安全員制定本工程各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理辦法或提出要求，并督促實(shí)施。

三.項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)圖

項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

第四章資源組織與配置

一、勞動力資源組織與配置

1、勞動力組織方案：

①組建以項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和預(yù)算員為核心的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班

子，以奮勇拼搏、各負(fù)其責(zé)、精誠團(tuán)結(jié)的原則實(shí)施項(xiàng)目勞動力資源配備的動態(tài)

管理。

②根據(jù)各階段預(yù)算工程量提前編制《勞動力需用計(jì)劃》，組織勞動力進(jìn)場,

并對新進(jìn)場員工進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育，詳細(xì)向班組進(jìn)行口頭與書

面交底，包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)措施等方面，以進(jìn)一

步強(qiáng)化職工的安全、質(zhì)量意識。

③根據(jù)工期及現(xiàn)場實(shí)際情況：先行施工各樓號基礎(chǔ)工程以及B區(qū)中心地下

室基礎(chǔ)以及頂板施工。重點(diǎn)搶抓B區(qū)中心地下室的基礎(chǔ)以及結(jié)構(gòu)施工。以便于

其他相鄰各單體樓號的主體結(jié)構(gòu)施工盡早進(jìn)行。對于勞動力配置，我們將結(jié)合

本公司勞務(wù)用工管理制度，施工所需勞動力由駐現(xiàn)場項(xiàng)目部提前申報勞務(wù)用工

計(jì)劃，由集團(tuán)公司發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，統(tǒng)一調(diào)配協(xié)調(diào)，以確保施工勞動力滿足工程

需要。根據(jù)施工部署要求，各施工階段勞動力需用見下表《各階段勞動力配置

計(jì)劃表》。

2勞動力配置計(jì)劃（統(tǒng)計(jì)表）

B區(qū)中心地下室及各樓號基礎(chǔ)施工階段勞動力配備表L

工架子現(xiàn)場水電

木工鋼筋工磴工泥工其他合計(jì)

種工電工安裝

人

31221072301253254727人

數(shù)

②各單體樓號主體結(jié)構(gòu)施工階段勞動力配備表2

工架子現(xiàn)場水電

木工鋼筋工砂工泥工其他合計(jì)

種工電工安裝

人

312190801205056060877人

數(shù)

③各單體樓號粗裝修施工階段勞動力配備表3

-10-

匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

工粉刷架子現(xiàn)場水電涂其

木工鋼筋工硅工合計(jì)

種工工電工安裝飾他

人

128703104036012085708人

數(shù)

二、機(jī)械設(shè)備、物資組織與配置

1、機(jī)械及設(shè)備組織方案：

施工機(jī)械、設(shè)備的配備以保證在任何施工階段都不影響工程的正常進(jìn)行為原

則，并留有適當(dāng)?shù)挠嗟兀鲬?yīng)急之用?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)正式施工前將塔吊安裝完畢，保

證地下結(jié)構(gòu)開始施工時正常運(yùn)轉(zhuǎn)。地上主體結(jié)構(gòu)施工至門喝時再根據(jù)各單體樓

號設(shè)置施工升降機(jī)，以滿足作業(yè)人

員上、下通行以及墻體砌筑和粉刷施工。

2機(jī)械設(shè)備進(jìn)場清單及計(jì)劃：

詳見下表4《主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場清單》

詳見下表5《主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃表》

主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場清單表4

序機(jī)械或設(shè)備型號國別制造年

數(shù)量額定功率KW

號名稱規(guī)格產(chǎn)地份

1塔式起重機(jī)QIZ501M1臺淮安20092&4

塔式起重機(jī)QTZ637M4臺南京201035

塔式起重機(jī)QIZ1251M1臺南樂2011593

2施工升降機(jī)S2100/1006臺江陰201022

3混凝土地泵「重工的3臺湖南2009柴油

4鋼筋切斷機(jī)QJ406臺建湖20077

5鋼筋彎曲機(jī)CM406臺建湖20083

6箍筋成型機(jī)GQ126臺建湖200815

7鋼筋調(diào)直機(jī)GT3/106臺無錫20093

8螺紋套絲機(jī)(X-106臺泰興20074

9鋼筋對焊機(jī)3-1003臺泰興2009100K\A

10普通電焊機(jī)8臺上海2008IOKWL

11平刨機(jī)NB504E8臺南京200755

-11-

匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

13木工圓鋸MT1048臺威海20083

14攻絲機(jī)Nftl24臺南通2007L1

15插入式振動機(jī)ZN-^020臺河北2010L1

16平板式振動機(jī)6臺河北2007L1

17混凝土打磨機(jī)S^O4臺浙江2009Q75

18蛙式打夯機(jī)6臺建湖20073

19氧氣乙煥設(shè)備/2套/2010/

20砂輪切割機(jī)J3GA100A3臺河北200922

21污水潛水泵WGMO-2510臺杭州20087.5

22空壓機(jī)81/73臺蚌埠20097.5

23發(fā)電機(jī)組200CF/3VI1臺上海2007/

主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃表表5

序號設(shè)備名稱進(jìn)場時間

1塔吊開工后，即進(jìn)場安裝。

2施工升降機(jī)主體結(jié)構(gòu)施工至門喝時安裝

3鋼筋機(jī)械工程開工后，即進(jìn)場

4木工加工機(jī)械工程開工后，即進(jìn)場

5混凝土地泵主體結(jié)構(gòu)逐層進(jìn)場

3.物資及材料采購清單及計(jì)劃：

建筑材料的準(zhǔn)備：按施工進(jìn)度計(jì)劃要求，編制材料進(jìn)場計(jì)劃，指派專人落

實(shí)貨源和供貨日期，根據(jù)進(jìn)場計(jì)劃及時組織材料設(shè)備進(jìn)場。詳見下表6

編制工程需用的材料試驗(yàn)、測量、檢測儀器需用計(jì)劃，及時組織進(jìn)場。詳

見下表70

土建主要施工用材及物資計(jì)劃投入用量統(tǒng)計(jì)表表$

序號名稱規(guī)格單位數(shù)量備注

1鋼材6-28T11400地下及地上結(jié)構(gòu)

2商品混凝土C15-C4594000基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)

-12-

匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

3多層板rri153000用于柱、墻、頂板等

4木方50X1003100結(jié)構(gòu)支模用

5木挑板250X50塊2000結(jié)構(gòu)支模用

6鋼管<|)48Xa0T5500外墻架子及模板支撐

7預(yù)拌砂漿325T32200砌筑、抹灰、找平

注：上表是部分土建主要材料物資用量，準(zhǔn)確需用量以預(yù)算材料分析為準(zhǔn)。

主要試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備清單

序儀器設(shè)備型號制造年

數(shù)量國別產(chǎn)地用途備注

號名稱規(guī)格份

1水準(zhǔn)儀DSZ34臺蘇州一光2011測量達(dá)標(biāo)

2水準(zhǔn)儀D6Z21臺蘇州-光2011測量達(dá)標(biāo)

3經(jīng)緯儀J2治蘇州一光2011測量達(dá)標(biāo)

4全站儀GIS7501臺科力達(dá)2011測量達(dá)標(biāo)

5手檄瞳儀LeicaA23臺日本2008測量達(dá)標(biāo)

6鋼卷尺50M2把寧波2011測量達(dá)標(biāo)

7鋼卷尺5M8把寧波2011測量達(dá)標(biāo)

100大200*30

8坍落度筒2只南京2011計(jì)量達(dá)標(biāo)

Omn

150*150*15

920組南京2011檢測達(dá)標(biāo)

Omn

175*185*15

10抗?jié)B試模5組南樂2011檢測達(dá)標(biāo)

Omn

7Q7*7(17*7

11砂漿試模10組南京2011檢測達(dá)標(biāo)

QThun

12垂g則尺JZG-24把淮陰2011測量達(dá)標(biāo)

13臺稱JGJ10005臺浙江2011計(jì)量達(dá)標(biāo)

14電子如媼儀1臺北京2011測量達(dá)標(biāo)

-13-

匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

第五章主要施工方法

一、工程測量

1、測量總則

根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)及標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)進(jìn)行軸線放設(shè)及標(biāo)高控制，

現(xiàn)場配備J短光經(jīng)緯儀治、全站儀1臺、DSZ2i動安平水準(zhǔn)儀若干，校驗(yàn)合格后,

方投入生產(chǎn)使用，測量施工配備專業(yè)測量技術(shù)人員負(fù)責(zé)。

么軸線測量方法

工程測量采用外引、內(nèi)控相結(jié)合的施測方法進(jìn)行施工，外引即在建立建筑物

內(nèi)部軸線控制點(diǎn)以及各層軸線復(fù)核時引用原始點(diǎn)或由原始點(diǎn)引測的建筑物外部

的控制點(diǎn)。內(nèi)控即各層的軸線控制點(diǎn)均從底層內(nèi)控點(diǎn)垂直投點(diǎn)而得的軸線測量方

法。施工測量以內(nèi)控為主，外引為輔的測量方法操作。

①平面控制點(diǎn)的設(shè)置

根據(jù)原始坐標(biāo)控制點(diǎn)及臨時過渡點(diǎn)，在基礎(chǔ)底板上測設(shè)一測量控制網(wǎng)，及建

筑四周設(shè)置軸線控制點(diǎn)。

②垂直控制點(diǎn)的設(shè)置、轉(zhuǎn)換及測量方法

①在首層平面施測前，采用全站儀對原有地面控制樁位進(jìn)行一次校測，校

測合格。將控制主軸線投測到首層現(xiàn)澆板平面上，并對邊、角值進(jìn)行校核，邊角

的各項(xiàng)精度必須符合下表規(guī)定：基準(zhǔn)點(diǎn)采用20(k20(hm鋼板制作，用鋼針刻劃出

十字線，鋼板通過錨固筋與頂板筋焊牢，鋼板片下用碎灌實(shí)抹平，但不能覆蓋鋼

板面。

②嚴(yán)禁在控制樁四范圍內(nèi)堆放鋼筋、模板、鋼管等雜物，嚴(yán)禁任何人用任

何物體砸、撬鋼板片。

③施工層放線時，先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測軸線閉合后，再測設(shè)細(xì)部軸線，

據(jù)此測設(shè)墻、柱門窗口等邊線，各部位放線的允許誤差見下表：

匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

④基準(zhǔn)點(diǎn)的上方各層樓板留出200X20鄲J通視孔。

⑤原則上每24Qn進(jìn)行一次垂直控制點(diǎn)的轉(zhuǎn)換，即測量平臺的轉(zhuǎn)換。利用

激光鉛錘儀將底層軸線控制點(diǎn)引上，并在平臺樓層）上利用外方向進(jìn)行校核，用

鋼尺進(jìn)行邊長修正，校核準(zhǔn)確后將帶①由ng|孔的鋼

板或分劃板用電焊固定轉(zhuǎn)換點(diǎn)，這樣就完成測量平臺的轉(zhuǎn)換。

項(xiàng)目允許誤差（nn）

良3Ml±3

3M>良6ttn±5

外廓主軸線長度（D

60niW90m8

L>90m±10

細(xì)部軸線±2

承重墻、梁、柱邊線±2

非承重墻邊線±2

區(qū)豎向高程測量

⑴以建設(shè)單位提供的基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)，采用精密水準(zhǔn)儀往返測量的方法,

將高程引測至平面上，用鋼尺通過支架平臺向上或向下引測，然后用普通水準(zhǔn)儀

引測至所需部位，上部結(jié)構(gòu)繼續(xù)施工時的中間過程應(yīng)保證每段3（h內(nèi)有一個支架

平臺，以便于用尺進(jìn)行高層傳遞，操作時應(yīng)注意鋼尺的溫度修正值和檢定

后的改正值。

-15-

匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

利用水準(zhǔn)儀測量傳遞高程，如圖為向低處傳遞高程的測量方法：

在坑邊架設(shè)一吊桿，從桿頂向下掛一根鋼尺鋼尺零點(diǎn)在下)，在鋼尺下端吊

一重錘，重錘的重量應(yīng)與檢定鋼尺時所用的拉力相同。為了將地面水準(zhǔn)點(diǎn)瞰高

程小專遞到坑內(nèi)的臨時水準(zhǔn)點(diǎn)Bt,在地面水準(zhǔn)點(diǎn)和基坑之間安置水準(zhǔn)儀，先在A

點(diǎn)立尺，測出后視讀數(shù)a然后前視鋼尺，測出前視讀數(shù)h接著將儀器搬到坑內(nèi)，

測出鋼尺上后視讀數(shù)cfriB點(diǎn)前視讀數(shù)也

則基坑臨時水準(zhǔn)點(diǎn)吃高程用安下式計(jì)算：

H=H+a(bc)d

當(dāng)需要由地面向高處傳遞高程時，也可以采用同樣方法。

⑵為了防止因沉降而引起的高程誤差，應(yīng)經(jīng)常檢測基準(zhǔn)點(diǎn)的高程，及時修

正高程值。

4工程測量復(fù)核方案

(1)測量儀器的選用

J脛緯儀、精密水準(zhǔn)儀、5(hj卷尺、其它輔助儀器，如垂直目鏡、棱

鏡、光標(biāo)、塔尺等

以上儀器均應(yīng)鑒定合格，并在使用有效期內(nèi)。

在使用過程中，應(yīng)經(jīng)常檢查儀器的常用指標(biāo)，一旦偏差超過允許范圍，應(yīng)及

時校正，保證測量精度。

⑵軸線平面控制復(fù)測

①采用坐標(biāo)測量法來復(fù)核軸線，該方法主要用于地下室結(jié)構(gòu)軸線控制測量。

②坐標(biāo)控制點(diǎn)投測完畢之后，互相之間應(yīng)進(jìn)行校核，同時可檢驗(yàn)結(jié)果的偏

差情況，及時糾正。

(3)軸線垂直控制復(fù)測

采用內(nèi)控點(diǎn)垂直投設(shè)引上的內(nèi)控測設(shè)方法測設(shè)的軸線除在原基礎(chǔ)上復(fù)核無

誤外，還應(yīng)從外設(shè)的控制點(diǎn)出發(fā)，用經(jīng)緯儀將控制點(diǎn)引上各層進(jìn)行校核，滿足測

量精度要求后方可施工。

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匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

④豎向高程復(fù)測

以業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)作為高程控制點(diǎn)，采用s嘴密水準(zhǔn)儀引測I介基準(zhǔn)標(biāo)

高至樓外墻面，再利用鋼尺向各層引測標(biāo)高。為減少鋼尺引測標(biāo)高而引起的累計(jì)

誤差，測量應(yīng)盡可能選在氣候條件相近時同時必須對鋼尺的測量誤差進(jìn)行修正。

利用S詠準(zhǔn)儀在各待復(fù)核樓層上以上述引上的標(biāo)高點(diǎn)為參照對各標(biāo)高線進(jìn)

行復(fù)核。

⑤精度控制

每層軸線之間的偏差在土Inn以內(nèi)，層高垂直偏差在土am以內(nèi)，總高度垂直

偏差士len以內(nèi)。

權(quán)沉降觀測

根據(jù)設(shè)計(jì)要求位置布置沉降觀測點(diǎn)，主體施工階段，每施工--層，觀測一次,

裝修階段每月觀測一次，工程竣工觀測一次，竣工后每階月觀測一次，直至穩(wěn)

定。

沉浸觀測采用閉合回路法進(jìn)行，每次測量的基準(zhǔn)點(diǎn)，要通過場內(nèi)的水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)

行復(fù)核。每次測量的閉合誤差要小于勵測站數(shù)），如大于則重測，直至滿足

要求為止。

Q）沉降觀測由建設(shè)單位委托有關(guān)單位負(fù)責(zé)檢測，在施工至+10眥進(jìn)行。

⑵沉降觀察需采用精密水準(zhǔn)儀和鋼水準(zhǔn)尺，進(jìn)行觀察時，應(yīng)使用固定的觀

測工具，并事先經(jīng)檢定。人員宜固定，每次觀察均需采用往返閉合法現(xiàn)場進(jìn)行檢

查。同一個觀察點(diǎn)兩次觀察之差不得大于Inm

⑶沉降觀測資料就及時匯總整理，并附有各種有關(guān)規(guī)定數(shù)據(jù)，并將其沉降

觀測結(jié)果繪制降量的分布曲線圖表。

⑷沉降觀測點(diǎn)的設(shè)定按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行，永久保留的觀測點(diǎn)的做法見圖。

疝］'布而豕OCmm*.）

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匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

⑸沉降觀測要做到“一穩(wěn)定，四固定”，即：基準(zhǔn)點(diǎn)穩(wěn)定，定人、定機(jī)、

定時間、定線路四固定。

⑹當(dāng)觀測時，出現(xiàn)下列情況，及時與設(shè)計(jì)人員聯(lián)系：A相鄰沉降觀測點(diǎn)的

沉降差達(dá)到Q0015L版相鄰觀測點(diǎn)的距離)；B本次沉降增加量達(dá)上次增加量

的L踣；Q某觀測點(diǎn)的沉降量達(dá)7(hm

二、土方開挖

1、準(zhǔn)備工作

①了解地質(zhì)情況和地下管網(wǎng)、構(gòu)筑物情況，認(rèn)真編制土方開挖施工方案，做

好施工前的技術(shù)交底和安全交底。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況采

取有效措施防范，必要時現(xiàn)場商定調(diào)整技術(shù)參數(shù)應(yīng)急施工。

②確定土方開挖施工方案；

③測量定位放線，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，定出建筑物四周外側(cè)軸線，并用龍門

板樁把軸線引出基坑以外，然后根據(jù)基礎(chǔ)支模和邊坡放坡的尺寸放出基坑開挖邊

線，并用石灰粉撒出醒目標(biāo)志線。龍門板樁設(shè)置在距基坑邊約小處，以利保護(hù)，

在龍門板樁上標(biāo)出水準(zhǔn)標(biāo)高標(biāo)志；

④聯(lián)系建設(shè)單位，請樁基施工單位進(jìn)行工程樁和護(hù)坡樁實(shí)際情況交底，確定

土方外運(yùn)堆場和予留回填土方堆場，確定排水點(diǎn)；

⑤安裝夜間施工照明設(shè)施，提供夜間施工照明。

⑥安排施工人員、機(jī)械、材料進(jìn)場，做各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；

2土方開挖方案

①土方開挖：本工程基礎(chǔ)整體開挖方量約85000ma挖機(jī)械選用蛤CAT320

型反鏟挖掘機(jī)，運(yùn)輸機(jī)械選用康明斯20珀卸汽車，裝載機(jī)、推土機(jī)配合場地整

平施工。基礎(chǔ)形式?jīng)Q定本工程采用機(jī)械整體大開挖，局部改為小開挖或人工開挖

的方式進(jìn)行，開挖時的07#年樓同時開挖，哪111州11的1瀚別流水開挖。

人工隨機(jī)械隨時清除預(yù)留保護(hù)層，開挖的土方運(yùn)至存土地點(diǎn)。開挖邊坡坡度擬取

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匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

LQ75人工放坡，開挖時視上質(zhì)的具體情況，再調(diào)整邊坡的坡度。對于開挖深

度較深的塔吊基礎(chǔ)，采取兩級放坡，以防發(fā)生土方坍塌。

②開挖要求：嚴(yán)格按開挖圖測量放線，放線完畢后開挖圖必須交給測量員、

工長和挖掘機(jī)的司機(jī)，并要有書面技術(shù)交底。開挖過程中，測量員一定要在現(xiàn)場，

配合工長指揮挖掘機(jī)施工，及時標(biāo)明高程。合理安排開挖順序，防止錯挖或超挖。

開挖時，嚴(yán)格控制標(biāo)高及坡度，槽底部分留20如娘土層，采用人工修坡及開挖，

并及時清運(yùn)。人工開挖及清理時，在距槽底5()Cta的邊坡上，抄出水平線，釘木

械掛小線，標(biāo)出高程，然后按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求清理槽底。

③基槽檢驗(yàn)：采用人工釬探，穿心錘式工具，深度L的梅花形布孔，每30cm

記錄一次錘擊數(shù)。機(jī)挖基底出工作面后，配合打打。釬錘重10Kg落距50cm先

繪制基槽平面圖，在圖上根據(jù)要求確定釬探點(diǎn)的平面位置，并依次編號制成平面

圖。釬探時按釬探平面圖標(biāo)定的釬探點(diǎn)順序進(jìn)行，最后整理成釬探記錄表。打完

的釬孔，經(jīng)過質(zhì)量檢查人員、工長和其他有關(guān)人員檢查孔深與記錄無誤后，即進(jìn)

行灌砂。灌砂時，每填入30B左右可用鋼筋搗實(shí)一次。當(dāng)釬探完成后請地勘、設(shè)

計(jì)、監(jiān)理和建設(shè)單位共同進(jìn)行驗(yàn)槽，核對地質(zhì)資料，檢查地基土與工程地質(zhì)勘查

報告、設(shè)計(jì)圖紙要求是否相符，有無破壞原狀土結(jié)構(gòu)或發(fā)生較大的擾動現(xiàn)象。

④地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施：

(1)施工范圍內(nèi)的各種地下管線包括上水、下水、煤氣、通訊纜、電纜等隱蔽

設(shè)施，必須按設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的種類和位置，在施工前與有關(guān)單位聯(lián)系，弄清具體

管線種類、尺寸、位置、覆土深度，重要管線應(yīng)插牌標(biāo)記；

(2)在進(jìn)行土方施工前，應(yīng)沿開挖的長度方向采用人工開挖溝槽，確定開挖周

圍管線及設(shè)施預(yù)埋情況后，方可采用機(jī)械開挖。道路施工時，沿道路橫斷面方向，

設(shè)計(jì)路面高度以下1m每開挖一條溝槽；

(3)對各種地下管線、檢查井、收水井、各種人孔等，應(yīng)妥善保護(hù)，不得損壞，

對地下管網(wǎng)種類、尺寸、位置、高程要了解清楚，施工時除應(yīng)向全體施工人員、

班組交底、插牌標(biāo)志外，必須請所屬主管單位派人員現(xiàn)場監(jiān)督，防止出現(xiàn)意外事

故；

(4)各種管道井、電桿、構(gòu)筑物周圍要離開適當(dāng)距離，必要時可配合人

工刨除；

(5)地上各種架空線路應(yīng)采取妥善保護(hù)措施，離工地周邊輸1以內(nèi)線路必須搭設(shè)

保護(hù)架加以保護(hù)；貫穿主體的架空線路應(yīng)在施工前與相關(guān)部門取得聯(lián)系，進(jìn)行妥

善處理，不得私自處理。

(6)對建設(shè)單位分包施工隊(duì)的一切設(shè)施要根據(jù)其布置圖做妥善保護(hù)，以免出現(xiàn)

意外。對于其布置或設(shè)施不符合要求的，應(yīng)通過建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決。

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匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

(7)在施工中如發(fā)現(xiàn)古墓、文物，即停止工作，做好保護(hù)，并及時向上級部門

匯報，聽候處理意見。

&基坑降水設(shè)計(jì)

①本工程地下水位較底，不必進(jìn)行整體基坑降水。

②基坑底沿坑邊四周設(shè)置一條貫通排水溝，排水溝截面為300X50(hm設(shè)置

集水坑，安排污水泵把坑底水排入坑頂排水溝后，由地面排水溝排入市政雨水管

網(wǎng)。

4邊坡監(jiān)測與保護(hù)

①土方坍落和滑坡是本工程最容易發(fā)生的安全隱患o(jì)在危險處設(shè)置醒目警示

標(biāo)志。施工過程中設(shè)專人對邊坡進(jìn)行監(jiān)測。結(jié)合本工程交叉作業(yè)、工期緊等。特

點(diǎn)，安全工作十分重要，嚴(yán)禁施工中在坡頂堆放材料及重物以免造成未成形的坡

體滑移，各級管理人員應(yīng)引起高度重視。

②施工前應(yīng)提前做好防雨準(zhǔn)備工作，遇雨天應(yīng)停止施工，對施工用材料、機(jī)

具及基坑的坡面進(jìn)行覆蓋防護(hù)，雨后復(fù)工須認(rèn)真檢查邊坡情況。決定是否有必要

采取措施，之后才能施工。

③土方開挖后應(yīng)盡量減少基坑邊坡暴露時間，遇雨天應(yīng)大面積覆蓋。

④如遇暴雨等，支護(hù)坡面上需提前覆蓋蓬布以免造成塌方，同時增加監(jiān)測次

數(shù)，并做好相應(yīng)的措施(如邊坡噴漿或在坡腳增加堆載等)防止滑坡。

⑤注意氣象預(yù)報，與氣象單位保持必要聯(lián)系，做好每日氣象預(yù)報記錄，以便

正確合理的安排和指導(dǎo)施工。要加強(qiáng)工地材料收驗(yàn)和保護(hù)，對部分臨時工程要采

取必要的加固措施。

⑥同時派專人2明、時值班，發(fā)現(xiàn)險情及時報告項(xiàng)目部，并采取有力的防范措

施。

區(qū)基坑周圍安全監(jiān)測及應(yīng)急措施

本工程開挖面積及體量較大，邊坡結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境的監(jiān)測，能隨時掌握土層

內(nèi)力的變化情況，隨時采用必要的技術(shù)措施，以保證在不造成危害的條件下安全

的進(jìn)行施工。

受基坑挖土等施工的影響，基坑周圍的地層會發(fā)生不同程度的變形?；油?/p>

土和地下結(jié)構(gòu)施工而引起的地層變形，會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不利的影響，因此在基

坑支護(hù)監(jiān)測的同時，還要對周圍環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測。監(jiān)測的內(nèi)容主要有：坑外地形的

變形與沉降?；庸こ虒χ車h(huán)境的影響大約有1?第的基坑開挖深度，故測量

點(diǎn)布置在此范圍內(nèi)。對地層變形監(jiān)測的項(xiàng)目有：地表沉降及坡體位移監(jiān)測。

①地表沉降

地表沉降觀測方法簡便，并可根據(jù)理論預(yù)估的沉降分布規(guī)律和經(jīng)驗(yàn)，較全面

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匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

的進(jìn)行測點(diǎn)布置，以全面了解基坑周圍地層的變化情況，施工中計(jì)劃沿基坑四周

布置，間隔2咪布設(shè)觀測點(diǎn)。

監(jiān)測點(diǎn)需穿過路面硬層，伸入原狀±3000）左右，測點(diǎn)頂部做好保護(hù)，避免

外力產(chǎn)生人為沉降。量測儀器選用精密水準(zhǔn)儀，以二等水準(zhǔn)作為沉降觀測的首級

控制。

②坡體位移監(jiān)測

為了保證測量觀測的平面位移和垂直位移監(jiān)測建立監(jiān)測網(wǎng)，由固定基準(zhǔn)點(diǎn)、

工作點(diǎn)及監(jiān)測點(diǎn)組成。根據(jù)觀測結(jié)果，對比相關(guān)報警值，如達(dá)到報警值，及時與

建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理會同進(jìn)行分析，商定對策。

在施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理為總體生產(chǎn)組織協(xié)調(diào)者，項(xiàng)目副經(jīng)理及項(xiàng)目工程師

主要為檢查與督促責(zé)任人，施工員及質(zhì)量員為具體實(shí)施與監(jiān)測責(zé)任人，資料員負(fù)

責(zé)監(jiān)測資料的呈報。

③應(yīng)急措施

&在基坑開挖過程中，有可能出現(xiàn)地面沉降過大，引起周圍建筑物的開裂、

地下管線的破損、基坑滲水過多等意外險情，應(yīng)事先做好防范應(yīng)急措施，一旦出

事故苗頭，根據(jù)事故苗頭出現(xiàn)的原因，分別采取不同的應(yīng)急措施。

h基坑開挖期間，一定要做好施工監(jiān)測工作，如出現(xiàn)上述險情或沉降、位

移值超過設(shè)計(jì)值和控制要求，應(yīng)立即控制挖土速度，會同有關(guān)各方面商討處理辦

法。

a準(zhǔn)備好搶險器材.，如草包、鋼板樁、水泥、鋼材;鋼管等，如發(fā)現(xiàn)險情

及時搶修。

&按照施工技術(shù)措施中的要求，加強(qiáng)坑內(nèi)、外地表水、地下水的排水工作。

三、地下防水工程

本工程嘔中心下室地下室防水等級為二級，種植屋面頂板防水等級為一級。

變配電間防水等級為一級。地下室防水采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水與柔性防水卷

材相結(jié)合的防水方式。地下室側(cè)墻及底板采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級PS底板柔

性防水層為一層如I厚綱粘性防水卷材層，地下室外墻板柔性防水層為一層

厚則粘性防水卷材層，防水卷材的平面保護(hù)層為50m婷細(xì)石混凝土保護(hù)

層，外墻板立面保護(hù)層為擠塑保溫板。

1、施工準(zhǔn)備工作

①地下防水層施工，作防水的基層要基本干燥。

②在墊層上砌筑永久保護(hù)墻，墻的高度不小于需作防水結(jié)構(gòu)底板厚度加上返

墻體高度再加上10n待防水作完，打完底板碎（包括墻體上返30嘀）后再在

永久保護(hù)墻上用泥砌臨時保護(hù)墻，墻高30cm

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匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

③在墊層和永久性保護(hù)墻上抹2噂1：2冰泥砂漿找平層，轉(zhuǎn)角處抹成圓弧

形；在臨時保護(hù)墻上抹砂漿保護(hù)層。

④穿過地面或墻面的預(yù)埋管件、變形縫等處必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)

定。在防水層鋪貼前進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

⑤地下室外墻防水施工需等各區(qū)段頂板施工完成并驗(yàn)收合格。外墻外側(cè)墻體

局部缺陷修補(bǔ)合格。

⑥防水層施工不得在雨天、大風(fēng)及雪天施工。

2防水卷材施工

防水層施工工藝流程為：施工準(zhǔn)備一基層處理一涂刷專用基層處理劑一細(xì)部

附加層粘貼一彈基準(zhǔn)線一大面自粘卷材鋪貼一卷材收頭固定一用卷材密封膏封

閉一質(zhì)量檢查與驗(yàn)收一保護(hù)隔離層施工

①基層處理：基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、干燥、平整、無灰塵、無油污，凹凸不平和裂縫

應(yīng)用聚合物砂漿補(bǔ)平，施工前清理、清掃干凈，必要時用吸塵器或高壓吹塵機(jī)吹

凈?；鶎颖砻娴膲m土、雜物及表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應(yīng)清除干凈，不得

有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷。基層表面工基本干燥，無明水，含水率應(yīng)不

大于20%。

②涂刷基層處理劑：在鋪貼卷材之前，涂刷專用基層處理劑，基層處理劑應(yīng)

均勻，并完全覆蓋所有部位，不得漏涂，尤其是細(xì)部。用量約為Q20kg/n2要

涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，必須經(jīng)過8似上達(dá)到干燥后

方可進(jìn)行自粘法施工。

③細(xì)部附加增強(qiáng)處理:對于陰陽角部位做增強(qiáng)處理，陰陽角部位加鋪附加層。

先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部試貼合適后再將卷材粘貼，即可粘貼在已涂刷

一道密封材料的基層上，并壓實(shí)鋪牢。

④大面防水層自粘卷材鋪貼：基層處理劑干燥后，及時彈線并鋪貼卷材。鋪

貼時將起始端固定后逐漸展開，展開的同時揭開剝離紙，鋪貼時由低向高。地下

室鋪貼卷材時，應(yīng)先鋪平面，后鋪立面，交接處應(yīng)交叉搭接。墻體結(jié)構(gòu)完成后，

鋪貼立面卷材時，應(yīng)先將接茬部位的各層卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷

材有局部損傷，及時進(jìn)行修補(bǔ)，長邊與短邊的搭接長度均不小于lOOmn

⑤底板防水卷材在保護(hù)墻處要高出保護(hù)墻，多余的部分向外搭，在防水卷材

上再砌臨時保護(hù)墻，以保護(hù)卷材。行人嚴(yán)禁在卷材上行走。

⑥檢查：認(rèn)真檢查各部位，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，合格后辦理隱檢手續(xù)。

⑦保護(hù)隔離層施工：水平面?般采用細(xì)石混凝土保護(hù)，地下工程側(cè)墻采用擠塑

板做軟保護(hù)。

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匯杰新城01地塊南區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

區(qū)防水卷材施工注意事項(xiàng)

①卷材適宜的施工溫度為Q5C。在氣溫低于5c時，卷材的粘接性下降，

應(yīng)用熱風(fēng)焊槍加熱后粘接。不應(yīng)在雨雪天和五級以上大風(fēng)天氣下施工。

②卷材防水層的鋪貼構(gòu)造和搭接、收頭牢固嚴(yán)密，無損傷、空鼓等質(zhì)量缺陷。

③已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)措施，保證不受損傷。

④已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)措施，保證不受損傷。

⑤卷材防水層施工完成后，應(yīng)及時做好保護(hù)層以及保護(hù)墻。

四、地下室結(jié)構(gòu)施工

本工程中心地下室分為B-I、段與雙共峰施工區(qū)域，根據(jù)施工區(qū)域并

結(jié)合后澆帶的設(shè)置，將劃分若干個施工單元。其中B4I段為戰(zhàn)時為人防地下室，

B-I段為地下車庫，層高為3au基坑開挖深度約吠右，地下室基礎(chǔ)采用筏板

基礎(chǔ)，在澆筑底板前地下水位應(yīng)持續(xù)降至基礎(chǔ)底板以下。

1、施工順序

本工程聒中心地下車庫結(jié)構(gòu)施工按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的兩大施工區(qū)域，結(jié)合后澆

帶設(shè)計(jì)，劃分為若干個施工單