2025公寓型住宅購買委托合同

2025公寓型住宅購買委托合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（委托方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬購買位于市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)的公寓型住宅（以下簡稱“該物業(yè)”），并委托乙方代為辦理與該物業(yè)購買相關(guān)的事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理以下事宜：（1）代為查看該物業(yè)的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；（2）代為與該物業(yè)的出售方（以下簡稱“賣方”）進(jìn)行洽談，協(xié)助甲方確定購買該物業(yè)的意向；（3）代為草擬、修改并簽訂與該物業(yè)購買相關(guān)的合同文本；（4）代為辦理該物業(yè)的交易過戶手續(xù)；（5）代為支付與該物業(yè)購買相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、交易服務(wù)費(fèi)等；（6）其他與該物業(yè)購買相關(guān)的事項(xiàng)。1.2甲方委托乙方的具體權(quán)限范圍以本合同附件《授權(quán)委托書》為準(zhǔn)。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2委托期限屆滿后，若雙方未書面終止本合同，委托期限自動(dòng)延長個(gè)月，以此類推。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣元（大寫：）。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付人民幣元（大寫：）作為預(yù)付款；（2）乙方完成委托事項(xiàng)并協(xié)助甲方完成該物業(yè)的過戶手續(xù)后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣元（大寫：）。3.3若因甲方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能完成，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還；若因乙方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方遭受的損失。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；（2）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容和期限完成委托事項(xiàng)；（3）在委托期限內(nèi)，有權(quán)撤銷或變更委托權(quán)限，但應(yīng)提前日書面通知乙方。4.2甲方的義務(wù)：（1）如實(shí)向乙方提供與該物業(yè)購買相關(guān)的資料，包括但不限于個(gè)人證件明、購房資質(zhì)證明、資金來源證明等；（2）按照乙方的要求及時(shí)提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、支付相關(guān)費(fèi)用等；（3）確保委托事項(xiàng)的合法性，不得要求乙方從事違法或違規(guī)行為；（4）在委托期限內(nèi)，不得與乙方以外的第三方就該物業(yè)的購買事宜進(jìn)行協(xié)商或簽訂協(xié)議。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、完整、有效的資料；（2）有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）有權(quán)拒絕甲方提出的違法或不合理要求。5.2乙方的義務(wù)：（1）謹(jǐn)慎、勤勉地辦理委托事項(xiàng)，確保委托事項(xiàng)的合法性和合規(guī)性；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的資料；（3）遵守保密義務(wù)，不得將甲方的個(gè)人信息、交易信息等泄露給無關(guān)第三方；（4）確保委托事項(xiàng)的完成符合本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額‰的違約金。6.2若乙方未按照本合同約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方遭受的損失。6.3若甲方或乙方違反本合同其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日